首页 > 资讯 > 本地资讯

买房必看!太原最好的精致三局户型在哪?

http://www.0351fdc.com      2020/6/10 17:53:00      住在龙城      评论: 0

前段时间在追黄磊的新剧,黄老师的一句话深受触动:“以前孩子小,总觉得房子小不够住,现在只剩下了我们,怎么觉得房子突然变这么大,冷冷清清。”

突然想到,如果以后自己老了,孩子不在身边,一个人面对一间大房子,也许也会有空荡荡的感觉吧。

回归题目,我倒是觉得房子不需要有多大,一个户型紧凑、设计合理的三居,也许刚刚合适。

在我们常规的理解范围之内,根据建筑面积,业内人员定义了一下商品房中三居的种类:

小三居:80-100平米
      精致三居:90-110平米

经济三居:100-120平米

标准三居:120-140平米

改善三居:140-160平米

大三居:160-200平米

豪华三居:200平米以上

疫情之下,太原的房价还是比较实在的。在这样一个适合看房的时机,“90多平“的精致三居逐渐被大家所追捧。

放眼太原市场,精致三居确实稀少(只讨论电梯房新房),大多数90多平米的户型普遍设计都两居室,而三居户型普遍120平米左右。

丨图为太原某项目97㎡户型

这次小编力推的主角儿就是近两年太原的明星楼盘:中海国际社区——2019年的销冠网红楼盘。

借着地铁1号线的开工热潮与正式签约太原市第二实验小学消息的加持,中海国际社区推出三期,它这次的产品带来非常惊艳——极致三居室。

在这个地产快销的时代,中海国际社区更像是一个无敌的存在,销量与口碑齐飞。一个2019年中旬才刚刚开盘入市的项目,仅仅一年的时间,已经售罄两期,开售第三期,而且还是被人追捧的局面。理性看待,太原哪一个项目能与之匹敌?

现状之下,深入项目,深究畅销背后的秘诀。

今天我们就来看看99㎡三室两厅一卫,格局方正,南北通透。

整个户型最夸张的一点就是:特殊的户型设计,丝毫没有感觉到拥挤,完全碾压了去年号称某神盘112㎡的三居室,而且全屋做到了全明设计。

这样的设计之下,拥有教科书般的采光和通风。

关怀是从极致入户的空间开始,逐渐深入。

项目门前配有定制的入户重物挂钩,归家时,从容的释放双手。打开钢木装甲门,眼前屋内的景象焕然一新。

紧接着,交付的玄关又将极致收纳展现的淋漓尽致。

置物台、鞋柜、衣橱、储物箱、雨伞挂钩、手摇感应灯、一键开关……就连人性化的抽拉式坐凳都做了收纳处理,功能性极强,又不失美观。

房子户型好不好,关键要看可塑性强不强!

入门后首先步入眼帘的是餐厅和客厅,南北通透连成一体,形成一个大尺度的整体空间。

对于小三居而言,客厅常常会被压缩的不知所措或者被挤在角落之中,而这个项目的客厅足够大!且不偏不倚的坐落在屋子正中。

客厅开间3.6米,进深9米,因为面积足够大,所以给予业主更多遐想的空间。

全封闭的朝南向阳台形成一个近6㎡的空间,囊括生活和景观双方面。

不可否认,在繁华城市里,阳台承载了太多人关于房子的梦想,阳台是人与自然风景对话的平台;而在功能上,也要做到预留上下水口,这一点,中海完全满足。

朝南向的主卧空间12.8㎡。

民间传言许多样板间为了显大,都会无限缩小家具的比例。因此住龙大帅偷拿出标尺实测主卧床体:大床无疑。

近窗体处设置有飘窗,交付时就和我们常见的飘窗一样大小,可以种菜养鱼,并且底下会有飘窗柜放置物品,男女主人都有了属于自己的“私人空间”,不必再为了不常穿的衣帽、包包等物体找不到合适的存放空间而“相互压榨”。

床头连接物业的一键紧急按钮和usb插口赫然醒目,据了解,中海国际社区一共设计了120处精工细节,从床头到床尾,从卧室到厨房,多项升级形成N+体验,大量的细节营造出国匠的别有用心。

接下来让我们看看“小三居“中最小的卧室。

完完全全是按照卧室的大小标准所设计:正常大小的柜体、床头柜、床都不可缺。

嵌入式衣柜的设计是这个房间的灵魂所在,正因为这样,所以使得最小卧室在放一个大型的衣柜之后还能放下床头柜和床。

灵魂拷问,我们参观120平米以下的三室样板间时,是不是常常会看到将一个次卧做成了书房或者功能房?

原因不言而喻,房间的面积不足以支撑起一个次卧展现在购房者面前,美名曰:障眼法。

此外,另一个次卧面积可达9.8㎡,配置“一米五的床+两个床头柜+一个衣柜”是绰绰有余。

这样的小三居布局合理、空间利用得当,既能满足年轻时的居住刚需,又能温馨紧凑,即便一个人住时也不会感到冷清孤寂。

另外,很吃惊的一点,99㎡的厨房做出了120㎡的感觉。

相比较L型厨房设计,U型厨房设计舍弃了30%的面积而大大增强了操作性,功能化的将炒菜区、切菜区、洗菜区明显区分开来,却又可以在一个转身之中完成所有操作,方便简洁。

此外作为三期产品,这次新加入净水系统,设置直饮水管和抽拉式水龙头,就连消毒柜都成为了交付标准。

在各种功能配件的掩饰之下,同样别用洞天,包括藏着实用的收纳系统,各种厨具所用到的拉杆箱应有尽有,包括预留冰箱位置的顶部,都设置了储物柜。

贴心。

上文所以提到了,这房为全明户型。

中海国际社区在卫浴空间上做了较大的突破, 在功能分离上,保证如厕、冲凉和洗漱三大功能的分离,以最大限度提高卫浴空间的使用率;在区域分离上,保证干湿分区、干湿分离,让生活更加舒适、便利。

值得一提,浴室的推拉门在太原市场尤其少见。我们常见的浴室门多为平开,无论是朝里拉还是朝外拉,都会占据很大的地方,而且不怕丢人,留言板告诉小编,有多少人在洗澡的时候被平开的浴室门压住脚丫子的?而这个项目采用三段式的推拉门,完全打开后,给予浴室更大的开口空间。

放心大胆的吃吧,无论你胖成什么样子,三段式的推拉门都是欢迎你的。

防滑地砖的设置也并不是简单的做成条形镂空,而是用细心的凹凸表面做成,虽凹凸不平,但是丝毫不影响脚感;防潮踢脚线也做到了270°全面包括……

能触发心灵感动的,永远藏于生活细节中。


样板间展现的种种,表现出这个项目的利好点所在,关键的是,中海国际社区三期虽尚未开盘,但是内部靠谱消息+从来没错过的小编预测,价格约在10500左右,预计下个月开盘。

其实对于许多购房者而言,我们给到的建议是:考虑的是以一个比较低的价格入手的项目,一定要有巨大的升值潜力,因为后续置换改善房时,完全可以把现在这套小点的房子卖掉,还能拿到不错的升值红利。

中海国际社区就是典型的案例。

项目首先有正在建设的地铁1号线加持,无法撼动且稳定公共交通系统所对出行带来的便捷度绝非一点半点。

其次,这是一个城级体量楼盘,总占地约200万㎡。这种大型楼盘有一个共同点,随着建设周期价值不断提升,富力城就是好案例,最初开盘卖4k,后续随着配套落地逐渐提升到了1.1W,价格翻了近3倍。

再往可以看得到的层面说,项目本身自带许多配套!

4月30日,万柏林区教育局与太原市第二实验小学(原太师一附小)、中海地产太原公司三方完成签约,将合作共建一所高标准的国有公办小学,也就是太原市第二实验小学万柏林区分校,由校方全面负责运营,主校校长亦担任分校校长,硬件设施一流,建成后将弥补区域优质教育资源稀缺短板。

此外,中海国际社区还规划三所品质幼儿园,并将依托商业配套建立丰富的多维度立体式教育体系。

这种教育pro的模式,无疑让整个项目热度再升一截。

与此同时,中海所规划的商业也成为整个迎泽西片区居民心心念念的强效剂。

中海依托全球成熟商业打造的经验,规划打造约20万方的商业,其中包括15万方的商业综合体“环宇城”和5万方的主题商街“中海星街”

|太原环宇城规划示意图

此外,还有康养中心……

总的来说,中海国际社区能在2019年5月凭借其强劲实力迎来首开劲销13.6亿的销售奇绩、2019年12月能一路占领城市热销榜单,而即将出市的三期产品『宸悦』又能在楼市低迷的市场之下受关注度异常火爆,这些都得力于地段的核心、硬件的丰沛、及精神的富足,这个项目很有可能成就太原都会精品住区。


扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:花彪

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论