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宜家!宜家!最新消息重磅来袭!

http://www.0351fdc.com      2020/6/19 11:08:00      住在龙城      评论: 0

宜家凉了?宜家撤资了?宜家新选址了?小道消息铺天盖地,关注住在龙城了解真相!

太原人,你们心心念念的宜家进展来了!

住在龙城从太原市促进外来投资局官网获悉:6月17日,太原市促进外来投资局招商小分队持续在上海精准招商,先后对接亚太(中国)投资管理有限公司、宜家(中国)投资有限公司、中车城市交通有限公司、深兰科技有限公司。其中,在宜家的对接洽谈中,有了重大突破!

丨招商会议现场图(图片来源:太原市促进外来投资局)

在与宜家(中国)投资有限公司对接中,招商小组会同杏花岭区副区长张青贵、市交通局调研员王剑与宜家(中国)投资有限公司副总裁叶棣隽等就项目落户杏花岭事宜深入交流。

叶棣隽对项目的前期进展情况,现状以及公司战略、业务布局等进行了详细介绍。张青贵介绍了杏花岭区近年来翻天覆地的变化。他表示宜家的选址如今有着便利的交通、成熟的商圈、优越的环境,对项目落地杏花岭有强烈的信心。

双方一致表示,将尽快对租赁、代拿代建、直接投资开发等多种合作模式形成方案,并开展互访考察,共同推动项目进展。

| 宜家家居商场示意图


宜家的建设可谓是牵动着万家动火的心。

去年10月底,市长留言板中,官方对于宜家的回复让很多人为之担心,回复中说明,宜家(中国)正在对太原宜家家居商场项目的整体建设规划方案进行企业内部研判和调整。项目的整体工作正健康有序的推进中。

有很多网友纠结着“研判、调整”二词,渐渐怀疑其会不会“凉凉”。一时间,留言板上显示出大多数的网友消极的情绪,毕竟没有实质性的消息。但是等待总会有好的结果,不负众望,终于,宜家带来了新的喜讯。要知道,这次代表宜家商谈的可是公司副总裁叶棣隽,相信很快就会有更进一步的信息来袭!

另外,太原宜家地块位于解放路与北中环交汇处东南交,毗邻三条快速路;同时,地块属于地铁2号线上盖,今年投入使用在即,整个北城瞬间升温!值得关注的是,太原市在规划之初便为宜家地块设计了专属的地铁出入口,未来将形成高效便捷的“地铁TOD”模式。

丨太原宜家地块及周边航拍

地铁上盖,黄金加持,北城核心商圈呼之欲出!

二号线站点矿机站的周边即将形成以公共交通为导向的发展模式,形成一个综合性较强的区域。

北起享堂街南至胜利街的区域,用地面积59公顷(约885亩),将围绕矿机地铁站的建设,统筹北中环街两侧的富力华庭、中车国际广场等各个小区的存量土地。

|矿机地铁TOD项目用地规划图

(截取至太原市规划和自然资源局官网)

最终联动区域重点规划的宜家家居商场、爱琴海购物公园、华联购物中心等项目,形成以商业办公、住宅、公共服务等功能复合,业态多元的城市北部商业中心,不远处还有中车的自持的商业体即将问世。其中,已经确定宜家家居商场项目地块规划配置有矿机站一个出入口。

而宜家是其中的一个重头戏,总占地面积8.94公顷,净用地5.27公顷,是整个矿机地铁TOD占地规模最大的一个项目。

|太原宜家家居商场示意图

为什么太原人会这么期待宜家?小编通过分析得出,是因为宜家效应

所谓宜家效应就是:消费者在宜家的购物过程,是自身充分参与的过程。从商品挑选到自助提货,从自助包装到自己安装,最后消费者会获得付出了努力和汗水的成品。大部分消费者会非常喜爱这类自己组装的家具和用品,并对它赋予更高的价值,这种现象被称为“宜家效应”,心理学中认为它是一种认知偏向。这种偏向很可能会影响产品外在的认知价值。消费者对于自己投入劳动、精力和情感而创造的物品的价值,通常会产生高估。

|宜家简约性价比超高的产品

宜家的到来,到底能给太原人带来啥好处?

1、提升板块商业价值

宜家的到来,将最大程度上丰富周边居民的业余生活,提升板块商业氛围。还将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司,这无疑将进一步提升整个板块的商业价值,形成良好的经济循环效应。

2、吸引大批消费人群

作为全球最大的家居零售巨头,宜家拥有全球最大的访客量。目前,太原市周边有北京的2个宜家,天津的1个宜家,同时郑州正在新建1个宜家。参考其他城市,宜家的到来将吸引太原以及周边晋中、长治等地的大批域消费人群,同时将扩大太原这座城市所在经济圈的辐射范围。

3、带动周边房价增值

根据北京、上海和成都的经验,宜家开业后,对于周边土地及楼盘价格都有所提升,区域发展也相对提速。目前,太原宜家项目周边在售有中车国际广场优质住宅;富力华庭有现房在售。

时下看来,天时!地利!人和!敬请关注住在龙城后续跟踪报道!

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编辑:花彪

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