首页 > 资讯 > 本地资讯

起价14亿元!太原7宗土地密集挂牌出让,含居住、中小学用地

http://www.0351fdc.com      2020/7/1 11:05:00           评论: 0

近日,住在龙城小编从太原市规划和自然局网获悉,太原市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让7宗地块的国有建设用地使用权。

出让地块编号分别为HGZ-2023、HGZ-2024、HGZ-2025、HG-2026、SG-2040、SG-2043、SG-2044共计7宗地块,起始价合计超14亿,土地用途包括住宅兼容商业、商业、中小学用地。详情如下:

—1—

HGZ-2023、HGZ-2024地块

HGZ-2023、HGZ-2024两宗地块位于太原市万柏林区北寒村,属城中村改造用地。出让面积达到114142.02㎡(约171.2亩),土地用途涵盖住宅兼容商业、中小学,挂牌起始总价达6.557亿元。

|HGZ-2023地块

 

|HGZ-2024地块

住在龙城划重点:

HGZ-2023地块为教育用地,作为中小学开发建设;HGZ-2024地块为为住在兼容商业地块,其中住宅分摊70661.35㎡,商业分摊7851.26㎡,容积率4.0,绿地率25%,建筑密度30%。

值得关注的是,中海已签约北寒城中村改造项目,将打造成地处迎泽西大街沿线兼住宅、商业、购物中心、教育、康养等一体总建面达200万方平米的城级体量项目——中海国际社区。该项目是最近热点话题楼盘,毗邻建设中的地铁1号线,可以享受地铁带来的升值潜力与便捷出行方式;同时项目已经签约了百年名校太师一附小(现名为太原市第二实验小学)。

 

|中海国际社区位置图示

在此之前,中海国际社区环宇城购物中心用地已经摘牌,整体开发节奏较快;本次北寒村挂出的两宗土地预计将作为中海国际社区后续开发用地,其中中小学用地预计作为项目教育配套“太原市第二实验小学万柏林分校”开发。

扫码参与中海国际社区项目团购,获取更多优惠。


—2—

HGZ-2025、HGZ-2026地块

HGZ-2025、HGZ-2026两宗地块出让面积达到60047.14㎡(约90.07亩),土地用途涵盖住宅、商业及中小学,挂牌起始总价达3.442亿元。

两宗地块位于太原市万柏林区大井峪村,属城中村改造用地。挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求详情如下:

|HGZ-2025地块

|HGZ-2026地块

住在龙城划重点:HGZ-2025地块为教育用地,涉及中、小学,位于万柏林区大井峪村,西至西环高速绿化带,东至规划路,北至大井峪城改地块四,南至规划路;HGZ-2026地块为住宅兼容商业用地,其中住宅分摊31534.14㎡,商业分摊3503.79㎡,容积率4.2,相比正常高层住在容积率偏高。建筑密度25%,绿地率25%

—3—

SG-2040地块

该宗地块为聂家山村储备地块,出让面积为4330.42㎡(约6.5亩),土地用途为纯商业用地,出让金额3380万元。

|SG-2040地块

住在龙城划重点:该地块位于位于万柏林区,东至规划绿地,南至聂家山村,西、北至北堰村,为纯商业用地,容积率5.0,建筑密度35%,绿地率30%,其总规划体量约21652.1平方米。

—4—

 SG-2043地块

该宗地块为国营林场宿舍棚改地块,出让面积为28288.67㎡(约42.4亩),土地为居住兼容商业用地,出让金额为2.432亿元。

住在龙城划重点:该地块位于尖草坪区,南至规划路,北至太原市国营林场地块,东至山西万厦房地产开发有限公司和太原国营林场地块,西至森园路。容积率5.0,建筑密度30%,绿地率35%。其中:住宅分摊26874.24㎡,商业分摊1414.43㎡,控制高度为100米。

—5—

SG-2044地块

该地块出让面积达到17365.23(约26.05亩),土地为住宅兼容商业用途。其地块位于东至太原首开龙泰置业有限公司,西至平阳路,北至龙城南街,南至太原首开龙泰置业有限公司。起始价为1.81亿!

|SG-2044地块

住在龙城划重点:该地块为住宅兼容商业用地,其中住宅分摊9550.88㎡,商业分摊7814.35㎡,容积率仅有2.7,大概猜测为小高层与二类高层项目混拼,建筑密度32%,绿地率35%。值得关注的是,该地块位于近期太原热土‘龙城公园’附近,多重利好也使这里成为不可多得的置业首选之地。

|SG-2044地块大概位置示意图

首先项目紧邻龙城公园以及太原地铁2号线龙城公园站,拥有得天独厚的地理位置。其次,在近几年的发展进程当中,医疗、教育等配套均以超高起点标准设计落地,山西白求恩医院、龙城公园(建设中)、东篱公园、太原新五中、九一小学、太原市第三实验中学校、山西体育职业学院、山西财经大学华商学院、山西工商学院、苏宁广场、北美N1新天地等均坐落于此。

扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:狗狗

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论