首页 > 资讯 > 楼市快递

南内环西街十年!见证太原沧桑巨变

http://www.0351fdc.com      2020/7/24 18:32:00      住在龙城      评论: 0

昨天和朋友聊天,感叹在家的时光过得飞快。

我顺口说了一句,“一周如何,一年如何,十年又如何”。而我突然意识到,2010年已经是十年前了。

匆匆岁月,岁月匆匆。时间老人的年轮转得真快,一晃十年过去了,弹指一挥间,但一些往事,还历历在目,就像刚在眼前发生的一样。

1

十年之前你在做什么,现在的你还好吗?

对于我们深爱的这座城市太原而言,十年间完成质的裂变驶入发展快车道!一幅幅美丽蓝图逐步绘就!让多少漂泊在外的山西人归来之际惊呼“认不出”!

2010年太原实拍

的确夸张,毕竟十年前的太原城市框架小的可怜,整个城市商铺只有柳巷、服装城较为密集,河东城建基本截止到南中环;而河西的城建仅仅达到迎泽西大街,整个河西一副百废待兴、方兴未艾的景象。

太原十年间变化最大的区域,本篇文章的主角儿南内环西街一定可以令人眼前一亮。毕竟2010年河西的城建大计才刚刚由迎泽西大街转折到南内环西街。

彼时,南内环西街交通不畅,周边大王村、小王村、后王村、沙沟村等大型城中村林立,没有生活品质、没有组团式的花园;盘踞在这里的太原煤气化厂区、太原平板玻璃厂、和平装饰家园、九州家具城名号响当当,养活着十几万人河西人就业;可以说,2010年的南内环西街就是最有代表性的城乡结合部。

放在当年谁也不曾想到,曾经的城市边缘南内环西街会演变为城市新中轴线,并吸引着富力、华侨城、万达、华润置地等十余家品牌开发商抢滩登陆投资兴业,摇身一变交通便捷、生态宜居、配备山大附中、山大附小等优质教育资源的核心居住板块,其热度尤其在今年骤升,成为2020年关注度最高的改善型置业区域。

住在龙城利用镜头记录下了十年前太原南内环西街的大量珍贵老照片,一起翻阅历史,回顾那些年太原巨变和我们逝去的青春。

2

南内环西街十年变迁,风风雨雨的龙城变迁史!

2010年,对于太原是不平凡的一年。

太原市重点工程包括太行路开工,府东街和南内环街西延的工程,长风商务区的建设,以及省城十大建筑(山西大剧院、山西省科技馆)的工程,还有太原南站等重量级工程。

凭借西延工程,一直以来在城市版图默默无闻的“南内环西街”首次引起了人们的注意!毕竟当年的南内环西街在与和平南路交汇处断头,更别它还是始建于1990年的水泥混凝土路面结构。

2010年南内环西街实拍,还记得当年的九州家具城吗?

按照规划,南内环西街西延改造范围:东起和平路,西至迎西高速口,全长3.2公里,红线宽50米,按照城市一级主干道标准建设,设计车速为60公里/小时。道路沿线现状主要为小井峪村、大众机械厂、西山运煤专线煤气化公司、万柏林环卫队及住宅,涉及较大的拆迁量。

南内环西街西延工程图示

当时的南内环西街西延工程红线还是属于小井峪的土地。村民们在南内环打通工程没有进行到这里的时候,还在用心地打理着他们的菜园。

据说回想起来这一年,很多人都说错过了对的人,也有人会说错过了5K的房价。这一年,太原富力城一期迎来第一批业主,是省城第一家精装交付的楼盘。

2011年,国务院批复文件,太原市被列为国家历史文化名城,文件中提到“历史遗存丰富”。

也是这一年我才知道,南内环西街小王村古为凤栖村,建村历史久远,明朝后,更名为“小王村”。

至于为什么更名为小王村,是因为明朝大将明颖国公傅友德葬在村东,从此更名为小王村,大王村、后王村的名字也是这样由来的,不得不说太原历史真的有数不尽的荣耀。

小王村

2012年,太原市打起了环境攻坚战!

为改善城市的环境质量,太原市针对市区内的多家工厂及企业举行了搬迁工作例会,按照计划诸多工厂及企业将搬离市区,其中,地处南内环西街沿线的太原煤气化集团、太原平板玻璃厂也将被迁出市区,这对于南内环西街而言是喜是悲?

山西光华平板玻璃厂

在当时,工人们一度都面临着失业的危险,唏嘘不已。而现在看来却是给了板块发展的机会。

时隔一年,南内环西街西延工程红线范围内已全部拆除完毕,道路主体建设即将火力全开!

南内环西延打通工程实拍,红线范围内建筑已全部拆除完毕,旁边的太原煤气化公司下属焦化厂将迁址于古交。

2013年,造城市长耿彦波履新太原市长,太原迎来质的蜕变!北中环、南中环、西中环、东中环火力全开,太原即将开启中环时代,而南内环西街是太原的一环,属于城市中心地带!

这一年要说南内环西街的大事件,当属小王村开始整村拆除,作为太原规模最大的城中村,其开拆意义重大,打响了太原城中村改造第一枪!将为后续城改起到示范引领的作用!

小王村门楼

按照规划,小王村城改用地约465亩,项目总建筑面积108万平方米,项目将打造成城市综合体项目,规划建设有高级商业住宅、综合商业区、科技办公群及幼儿园等。在当时,小王村城改可谓是赚足了眼球。对于南内环西街而言,也将提升居住品位的开始,城中村改造的矛头将逐步指向该区域的大王村、后王、沙沟、小井峪等城中村。

2013年南内环西街工程初具规模!

2014年,南内环西街曝出了一项重大工程!

太原市人民政府办公厅作出官方回复,和平公园(原华夏公园)地块已经完成规划范围内的拆迁、围墙建设等基础性工程,并聘请加拿大著名景观设计事务所WAA对公园进行方案设计。下一步市园林局将按照城市建设的统一规划推进公园建设。”

和平公园地块实拍

按照规划,和平公园是一座综合性,占地面积30.81公顷,面积为迎泽公园的近一半。建成后将成为河西最大的生态系统,为周边居民提供休闲娱乐的好去处。

有多少人还记得一开始和平公园名字其实叫华夏公园?赫赫有名的九州家具城也是为了让路公园被拆除。

同年,太原平板玻璃厂和地质探矿机械厂用地控规正式出台,两座厂区退城入园原址将变住宅!

 

光华街实景

买玻璃去光华街,太原人都知道这里。估计光华街因为太原平板玻璃厂在此而命名的吧,从和平南路上光华街走1公里,就可以看到平板玻璃厂的厂门,沿街都是售卖批发装饰玻璃的商店……

2015年,和平公园方案正式曝光!惊艳全城。

据悉,和平公园公园设计秉承“构建城市自然美景,承载百姓和谐生活”的理念,通过绿地、广场、水域、喷泉、雕塑、小品以及水系景观等园林要素,将打造舒适宜人、和谐统一、现代、时尚、休闲、生态的综合性公园。

和平公园设计方案

和平公园设计方案的曝光,催生了南内环西街楼市新热度,各大开发商粉墨登场一时间周边住宅地块已经被争抢一空,印证了南内环西街板块未来的发展潜力与价值。

2015年7月,中国铁建9亿元拿地南内环西街中医学院地块,一度刷新太原楼面价,这将是南内环西街迎来的首个高端住宅项目。

南内环西街中医学院旧照

3

质变五年,属于龙城的高光时刻!

接下来的五年,南内环西街板块逆天开挂,太原市在造城市长耿彦波的推动下迎来翻天覆地巨变。

2016年,南内环西街正式升级快速路!

2016年1月开年大戏!南内环西街快速化改造打响了城建第一枪,格外引人注目!

南内环西街市政勘测全面启动

规划方案显示,南内环西街红线宽50米,双向8车道,设计车速60公里/时。南内环西苑南路跨线桥,全长约700米。根据中心城区道路网规划,南内环西街道路性质为城市快速路,其中,和平南路与千峰南路交叉节点规划为预留立交。

这一年,和平公园大美呈现,如今已是河西热度最高的市立公园!

2016年芳容初现的和平公园航拍

同年,南内环西街快速路改造完成,西起西山,东连接滨河西路,如今它已经成为城市重要的交通干道,为沿线居民提供了便捷的出行方式。

2016年南内环西街快速路全面贯通

2017年,南内环西街板块再添一条快速路!

曾经的臭水沟九院沙河摇身一变城市绿带,并配套有快速交通。

九院沙河快速路实拍

九院沙河快速路东起滨河西路,西至西山狼坡生态园,全长约16.5公里。随着九院沙河建成交付,西山地区的生态环境得到了显著改善,当地群众出行也更加便捷。截止目前,整个南内环西街板块已经形成三条快速交通的路网结构。

2018年,南内环西街迎来史诗级大事件!煤气化100多亿元地块开卖了!

8月,南内环西街煤气化旧址8宗地块(占地面积约1241亩)130亿元上拍!金茂、华润出现在土拍会,最终无奈流拍。

10月,煤气化旧址地块108亿元降价重新上拍!最终华侨城116亿元全部打包,此举引爆全国!

同年,富力集团正式参与大王、后王城中村改造!此外富力集团还正式平板玻璃厂项目,南内环西街的发展由此进入新热潮!

2018年南内环西街核心地段大王村城改地块俯瞰

2019年沉寂良久之后,2020年南内环西街板块全面爆发!

华侨城、华润置地、万达、龙湖、中国中铁等品牌开发商齐聚南内环西街,山大附中、山大附小落户板块的消息接踵而至,整个区域将打造成服务设施到位、生活环境优美、出门方便快捷的都市新区。

2020年4月,造城专家富力集团继签约大王、后王城改项目后,再度登临南内环西街板块,斥资25.315亿元拿地SG-2014(平板玻璃厂旧址)地块,将打造一座总占地面积196553.43㎡(约294亩)、总建面620000㎡的又一城级力作——富力悦禧城,为太原再创优质人居。

富力悦禧城地块航拍

从航拍图中可以直观看到,富力悦禧城地块在整个南内环西街板块中位置最佳,毗邻西中环出行极其便捷;同时,区域内还有南内环西街、九院沙河快速路,三条快速路纵横;直线距离和平公园、市妇幼保健院2公里,通行方面方便。此外,地块背靠万亩生态园,堪称太原最大的天然氧吧。

根据规划显示,富力悦禧城项目所在区域内规划配套非常齐全,包括商业、幼托、小学、垃圾转运站、养老设施、体育设施、购物中心等,周边地块市政规划有公园、中学用地。

|南内环西板块用地控规

富力悦禧城地块本身除了居住兼容商业、独立商业、幼托等用地以外,按照2015年太原市规划网公示的平板玻璃厂原址用地控规中,还规划有一所中学用地;值得关注的是,该项目地块内还规划有一所康养中心,这是富力在太原众多项目中首个康养中心,拭目以待!

十年前富力造了一座富力城,十年后,富力南内环西街再造富城,凭借诸多利好及发展优势,实现人居向往的繁华与生态的无界畅想,快节奏与慢生活的无界结合。

2010-2020,十年了。 历史长河奔腾不息,有风平浪静,也有波涛汹涌。 2020。世界的故事,太原的故事,都在继续。 2020,爱你爱你。 那么,就奔上前吧!为了你的所爱,怀抱热情,全力以赴不留遗憾地,奔上前去! 把回忆收藏在过去,把未来握紧在手里。 只争朝夕,不负韶华!下一个十年,南内环西街板块更精彩!

欲了解更多富力悦禧城项目扫码加入迎泽西大街片区购房群,加群时备注【迎泽西大街购房群】。


扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
编辑:xin
富力悦禧城论坛 动态 团购 户型图

价格:均价0元/平方米

动态:富力悦禧城主推89-160㎡户型,价格待定,项目位于西中环与大井峪街交叉口往北100米。开盘在即,项目规划建设4230户。容积率3.5。目前城市展厅已开放,展厅位于南内环与千峰路交叉口东北角。


住在龙城房产网友情提供咨询 富力悦禧城 热线:0351-3652777

楼市咨询qq群号(住在龙城44077198

网友评论

0 条评论   0 人参与
作 者: 登陆 注册       匿名评论
所有评论仅代表网友意见,住在龙城网保持中立。

最新评论