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你等着!这里将打造全国城市建设的新样本!

http://www.0351fdc.com      2020/7/29 15:43:00      住在龙城      评论: 0

7月24日下午,尖草坪区北部新城之三给片区城市设计座谈会在区常委会议室召开,众多领导和相关负责人齐聚一堂,针对三给片区在建设中现状进行了分析研讨,会议含金量异常之高。

丨会议现场图片

图片来源:草坪宣传

在会议之中,悉地国际设计公司对尖草坪区北部新城三给片区城市设计规划总体情况进行了汇报,相关规划的负责人还围绕着总体层面、区段层面、地块层面、专项层面设计等进行深入交流,并提出了具体指导性意见。

在大家的研讨之下,一个全市全省乃至全国的城市建设样板区域,即将诞生。

|靓丽的三给片区

不可否认,三给片区是北部新城最核心的版块之一,也是市委市政府划分的22个重点片区之一,作为全市第一个首批首次完成的城改示范区,迄今为止的改造效果最好,变化翻天覆地。

让我们回到2017年,一边是高速发展的宜居城市,一边是急需改善升级的城中村,这是当时三给片区的真实写照。

这样的环境格局,在42天彻底被改写!

丨三给片区旧照(2017/8)

柴村、芮城、营村、摄乐、三给五村总计5000多户,全部面临拆除改造。

一时间,三给片区好不热闹,拆除连片开发改造沸沸扬扬;钢材场拆迁变体育公园;建材市场整体拆迁……成片儿的规划袭来。在当时,高起点的配套和现状难免有些格格不入,拆迁改造声音不断,三给片区势要拆出一片新天地!

42天,五村拆除的工期仅仅只有42天。

42天,代表着zf的决心,代表着区域前进的实力,代表着各种配套即将深耕这片区域的信心。

丨三给片区“五村”拆迁后(2017/10)

这是太原城建历史上最大规模的一次城改,至今没有被超越。这件事情被外省人民誉为“太原速度”,力度之大、速度之快,充分说明政府对改造工程的信心。

随后的日子里,三给片区的配套相继落地:
      2018年6月,小东流公园开园,清水出芙蓉。

2018年10月,金桥公园举国同庆,十一开园。

2020年6月,摄乐公园热火朝天建设中,预计年底开园,区域绿化空间轮廓初显。

2020年7月,省外国语新校大力招生,9月开学。

2020年7月,山西省人民医院新院开始公开招标。

路的修建、摄乐桥的开通、地铁三号线的审批……

时至今日,配套一个接一个的拔地而起,区域面貌焕然一新。

 

|三给片区实拍图

高标准设计之下的三给片区,根据规划和最新定位,将打造全市全省乃至全国的城市建设样板,以先进的发展理念、优异的建设成果,为太原城市建设作贡献。

新区的发展确实很难,天时地利人和缺一不可。

很显然,三给片区熬过了最艰难的那一段时光,气象一新的周边环境让人们不免大吃一惊,接下来的日子,这里仍然会熠熠生辉。

这里完全秉承了高起点规划、高标准规划建设原则,以区级层面为主体,确保规划编制科学、高效、有序进行。

规划很多已经敲定,接下来的关键就是落实。

落实的过程中,必然会理顺当前与长远、局部与全体、阶段性与长期性的关系,这是一种良性循环,正如宣传的那样,三给更像是一座:“山水之城、公园之城、便利之城、产业新城、智慧新城”。

 

|三给片区实拍

另一方面,“十五分钟生活圈”的呼声越来越高,与市井最息息相关的重头戏呼之欲出。

2分钟,能到菜场买到所需要的原料

4分钟,能进超市中采购女儿爱吃的零食

5分钟,能将冬天的大衣送去干洗店清洗

10分钟,能到健身房进行今日训练

12分钟,能把放学的孩子带回家

15分钟,能和家人一起去商场购物

……

通俗来讲,就是你能够在15分钟内,能完成日常的大部分事情。

按照正常步行4-5km/h速度来计算,15分钟一般可以步行移动800米—1000米。那么,在你家小区附近800-1000米的地方,日常生活的配套涵盖方方面面,这种便利程度无法想象。

这是zf赋予三给片区的良好愿景,也是入驻区域各家开发商的努力方向。

|一张图带你直观了解三给片区

在众多开发商的项目之中,旭辉江山突出重围。

如上图所示,以旭辉为原点,两公里内基本上涵盖了三给片区的所有配套,一公里内业主的日常生活又被涵盖的淋漓尽致。

这就是为什么它能在片区中被大家津津乐道的原因。回归产品本身的亮点,太原新一代的住宅全面诞生。

在三给片区高起点的规划之下,旭辉的住宅也再度升级。为片区带来更多可能,在小区内设置中轴景观带。

以“林荫、活力、互动、参与”为理念,将共享意识植入社区,建立社区交流客厅,作为居民必要的生活空间,带来社交活动的全新体验。

丨中轴景观带示意图

不可否认,这是太原市场少见的产品理念。

看书、锻炼、游戏,共享活动空间,分享的是生活的快乐和美好。

在高周转的楼市现状之下,还能静下心来做产品,确实是一股清流。

 

丨旭辉江山

此外,产品细节处理的很到位。除了旭辉品牌本身的要求,另一个原因就是因为这是它在太原的第一个项目。

哪个开发商也不会干一票子的买卖。为了日后的深耕,大家的第一个产品绝对不会马虎,而是要做标杆。

对于旭辉江山来说,关键词就是人性化、科技化、精细化、时尚化。

面对年龄差异化的不同需求,这个项目打造全龄互动园林。

 

|全龄互动园林示意图

婴幼儿启蒙区、儿童模块、共享空间、景观会客厅、长者空间、健康起航、宠物乐园、综合运动场地均有设置,满足小朋友、年轻人、高龄老人的生活、社交需求,基本上任意年龄阶段都包括~

站在人性化的角度思考,探索生活本源。

在产品的户型之中,建面约139㎡四室两厅两卫的户型逐渐成为了整个三给市场的燃点。

丨旭辉江山建面约139㎡-A样板间户型图

此户型位于小区的中央景观轴位置,更像是一个景观会客厅,当之无愧的“楼霸”。

入户的独立玄关,私密性极佳,归家动线充满着仪式感。从钥匙到衣物,从鞋子到皮包......每一个隔层都可以存放不同的东西,收纳体量不是一般的大。

餐客一体化的设计,确保了整个大宽厅更大的布局面积,体验感极佳。所形成的巨大客厅进深约8米,连上阳台可达到约10米的范围。这不仅仅是给予了设计上的无限可能,对于亲子而言,这就是家中玩乐的场所,亲子之情在这里生根发芽。

宽绰的阳台除了客厅的开间相配上次卧的空间,给予功能性无限的延伸空间,生活感极强,可以做洗衣间、可以养宠物、可以做茶室,满足市民亘古不变的院子需求。

试想打开窗户后,在和煦的春风沐浴下,邀请同事一同来泡茶,这种感觉也是美滋滋~

 

丨旭辉江山建面约139㎡-A样板间示意图

主卧开间约3米,做成最流行的“主卧+衣帽间+卫生间”的套间设计,够大,完全满足对生活有追求的女主人的需求。

四间卧室形成了较强的功能分区。相比较三室,多出的一室可以做成女士衣帽间或者男士办公区。此外,面对业主更高的需求,还可以腾出一个房间做成电竞厅、音乐厅,邀请三五好友一起来家里开轰趴都没问题。

 

丨旭辉江山建面约139-A样板间示意图

夸张的是,因为面积足够大,在合理规划之下,“书房+主卧”、“中间的两个次卧”、“餐客一体化”三个区域形成了绝对的直线南北通透。全屋全明设计,就连玄关的背后还有个窗户……两个卫生间在明卫的布局之下,独立有序,明净健康,男主人抽烟都不怕被骂了......居住体验极佳。

丨旭辉江山建面约139-A样板间示意图

丨旭辉江山建面约139-A样板间示意图

此外,为了涵盖不同需求的人群,同样是建面约139㎡,旭辉还做了一个大三室的设计。

丨旭辉江山建面约139㎡-B三室两厅两卫户型图

同样的南北通透,虽然只有三室,但是却保障了很强的功能性,“宽绰”体现的淋漓尽致。

在这个户型之中,大宽厅的设计,三面采光,配合270°的景观阳台,整体的窗户占比异常之高,这无疑是让购房者很心动的一个点。西向客厅受阳面约6米,阳台+客厅形成了一个近50㎡的面积,所形成的开放空间与其说是一个客厅,其实更像是一个多功能厅。和家人其乐融融的游乐、起居、休闲、吃饭,这些完全都可以同时进行,而且丝毫不会显得拥挤。

丨旭辉江山建面约139㎡-B大宽厅实拍图

主卧同样是270°的转角飘窗,搭配独立的衣帽间设计,确保了各个功能的独立性,用一句来说就是“雅致的人生不需要解释”。

无论男女主人,都可以完成一整套起居活动,就因为卧室足够大,功能足够齐全。

想象这样的一幅场景:刚睁眼,发现被窗外和煦的照在脸上,懒洋洋的伸一个懒腰,都不用出卧室的门,在主卫美美的冲一个澡,紧接着就是化妆、更衣,享受更精致的人生。

丨旭辉江山建面约139㎡-B样板间示意图

丨徐汇江山建面约139㎡-B样板间示意图

言归正传,综合来看旭辉的项目能在三给片区众多楼盘中突出重围,销售火爆都是有原因的。

依托三给片区得天独厚的交通优势与上风上水的自然条件,这样的产品就是高性价比住宅产品的代表,随着三给片区的涅槃,相伴相生。

丨三给片区实拍

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(此信息稿件中图片及文字均由开发商提供 本网不涉及版权问题)

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编辑:花彪
旭辉江山论坛 动态 团购 户型图

价格:均价9600元/平方米

动态:旭辉江山预计2023年6月30日3#交房。9600元/平方米。物业费:2.4元/㎡·月(含电梯费)。项目为高层,超高层板楼。2020年8月28日3#已开盘。旭辉江山新获得预售许可证:(2020)并商房预售字第0212号,涵盖楼栋3#。绿化率30%。旭辉江山楼盘地址:北中环与和平路交汇处北500米。五横五纵三桥,五横从北到南为金桥西街、摄乐街、三给街、北排洪渠快速路、北中环;五纵从东往西分别为滨河东西路、文兴路、和平北路、太白路、汾西。公交:12路、821路、821支路、833路、835路在和平北路三给街西北角下车。


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