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未来五年,太原这个地方的变化不敢想象!

http://www.0351fdc.com      2020/8/17 11:26:00           评论: 0

2013年12月26日,太原中环快速路全线全线通车,真正的串联起多个大型生活住区和城市副中心,太原快速化时代随之开启!

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城市各板块距离无形中被拉近,人们不再用传统的直线长短衡量区域的远近,距离长短重新定义。

|太原中环快速路位置示意图

依托于交通的便捷性,太原的城市边界拓宽,中环成为城市发展的骨架。

中环沿线各种建设规划纷至沓来,商业、产业等配套逐步落位。

住宅顺着中环紧密排列,催生了楼市无数个板块的热度。

“买房跟着中环走”,简单却又粗暴的逻辑,成为买房人熟知的真理。

|太原中环沿线新房均价  仅供参考

交通是房价的催化剂,带来人和产业,从而影响房价。

但是,随着中环沿线住宅用地的逐渐饱和,房价水涨船高,留给买房人的机会越来越少,也越来越远。

加之汾河沿线的住宅用地也不再获得批复,汾河沿线的住宅也将得到价值提升。

想要拥有中环快速化似的便捷交通,以及汾河之上的河景生活,或许还有更好的选择,它就是太原北部的摄乐桥东板块。

|摄乐桥东板块周边环境展示

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摄乐桥东板块作为太原建设较早的区域,近十年来从未停止过前进的步伐。

|尖草坪北部新城前五年的卫星图变化展示

曾经的荒夷之地,眼下已成为太原重点打造的尖草坪现代宜居都市核心区。

这个区域作为后起之秀,在近几年的不断建设中,彻彻底底的的“改头换面”。

高标准设计之下,根据规划和最新定位,将打造全市全省乃至全国的城市建设样板,以先进的发展理念、优异的建设成果,为太原城市建设作贡献。

|太原市尖草坪区人民政府官网截图

2020年,尖草坪区政府明确提出要加快推进“三区”建设,将尖草坪区打造为集“人文生态休闲区、创新转型产业区、现代宜居都市区”为一体的宜居新城。

在政府与地产名企的努力下,“摄乐桥东板块”进入了人们的视野,成就了“上风上水、生态宜居”的新北城概念,近几年极速崛起,引来投资,导入人口。随着城市基础配套设施不断落地,路通了,地铁有了,医院来了,政府单位也进驻了,房地产市场的增值加快,片区区位优势日益凸显。

作为城市发展的后起之秀,它称得上是太原北城最有潜力的区域。

摄乐桥东今非昔比,如何带领这艘巨轮破浪前行,在未来的城市分工中占据主动,打好这张牌?

这一切的答案就隐藏在上述的“自拍照”当中。

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一座桥梁,带动一座老北城。

摄乐桥,位于太原城市的北侧,“北展东扩”战略核心位置,在15年以前,几乎是淡化在人们视野中,不为所闻,不知所动。

|2016年摄乐桥全面开工

2016年,摄乐桥正式开始了施工建设,为了北城东西两岸联系更加便捷。

那时的摄乐桥东板块,一座座高层住宅拔地而起,道路四通八达,在老城区成熟的配套支持下,这里是整个区域的中流砥柱。

|2016年10月底摄乐桥完成总工程量的85%

2016年10底,摄乐桥工程现已经完成总工程量的85%,一眼望去,摄乐桥已经跃然超过周边建筑物!

据了解,摄乐桥是太原修建的第一座独塔扭索面斜拉桥,桥中央是一个高113米的主塔,高度超越祥云桥。

|拍摄于2017年的摄乐桥

2017年的2月3日,春节长假刚过,三晋大地还沉浸在一片欢庆之中,一个令人热血沸腾的消息一时间传遍了大街小巷。历时近一年的太原市第18座跨越汾河的大桥——摄乐桥终于放行通车啦。除了其造型独特的样貌,摄乐桥也成为了北城居民出行的又一条便捷通道,此后,这座桥,一直担负着属于他的重要使命。

摄乐桥的修建,拉近了尖草坪区汾河东、西两岸的距离,对于汾河东岸的恒大御景湾等众多项目是一片利好。

|摄乐桥东板块交通路网

交通方面,依托滨河东西路两条城市快速通道,与尖草坪北街(摄乐街)、金桥东街(金桥西街)、和平北路、大同路形成“两横四纵”立体交通网络,加之地铁3号线、8号线建设,片区外部交通畅达性极佳。

环境方面,一眼望去,翠绿朦胧,森林公园、汾河湿地公园两大绿地为片区提供了良好的生态环境。

|2009年汾河湿地公园

多年以前,汾河湿地公园就“自然、生态、野趣”的姿态,婀娜娉婷展示在世人面前。

到了如今,北部的汾河湿地公园是目前太原唯一一处大型生态湿地公园,它的功能与汾河南段完全不同,最大特点在于其以湿地良好生态环境和多样化湿地景观资源为基础,野趣更浓、负氧离子含量更高,也更加贴近自然环境。

值得一提的是,今年将启动汾河生态景观带四期建设!

|汾河四期北延范围

今年即将实施的汾河四期,会延续生态湿地公园这一风格,完成后,可与现有的胜利桥北500米至柴村桥北500米之间约7公里的生态湿地连成一片,形成全长约17公里的汾河湿地公园,将显著提升周边地块的环境品质、改善周边生态环境。

目前,摄乐桥东板块的建设已取得不小的成果,但是革命尚未成功、同志仍需努力!题目已出,如何解好这道题,是城市掌舵人思考的问题。

这里还有广袤的土地资源待开发,是一个充满潜力的区域。

并且,未来区域的人居价值也会随着板块的发展而变化。

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已成熟运营多年的摄乐桥东板块,在居住成熟度上相对较高,学校、商业配套设施比区域内他楼盘来的要更快。

据统计,到2021年,摄乐桥东将有将近60000人(每套房子3.5人计算)的常住人口导入,如果加上大同路西侧项目,常住人口将超过12万人。

摄乐桥东片区现阶段正处于大型生活社区商业物业陆续面市时期,社区商业随之进入快速发展期,预计到2021年初,将进入稳定发展期。近两年片区内的商业将进入大中型、品牌业态快速开店期。

人居生活的舒适度较高。

|自成一城的恒大御景湾

比如项目本身已经开发到了四期的恒大御景湾,各方面配套已经是非常成熟的状态。

小区内下楼就是小学、幼儿园,省去了接送孩子的时间并保障孩子的安全。

|恒大品格御景湾幼儿园

|恒大实验小学

恒大御景湾配套的恒大实验小学、恒大品格御景湾幼儿园已经成熟投入使用。

小区内配套有会所,平常想健身娱乐不出社区就能搞定。

|恒大御景湾铂金会所实拍

恒大御景湾共规划建设有两座铂金会所,功能涵盖运动中心(乒乓球场、台球场、恒温游泳池等全系统运动健身体系)及业主餐厅、钢琴室、瑜伽室、儿童乐园等等,能满足业主从健身到休闲、从饮食到娱乐的全方位居住需求。

小区内商业街初具规模,下楼各种生活所需应有尽有。

|小区内部实景

恒大御景湾规划的风情商业街已经成熟运营,超市、银行、餐饮、生鲜等门店应有尽有,可以满足业主的日常生活所需。

|恒大影城实景

|恒大影城实景

同时,项目配套的恒大影城已建设完毕开业在即,计划引入美特好超市,全面提升摄乐桥东板块生活品味。

|森林公园航拍实景

另外,恒大御景湾距离占地面积3000亩北部最大的市立公园森林公园仅百米远,步行10分钟可达(小编实测)。森林公园内部建设有健身绿道、乒乓球场、沿河篮球场、沿河网球场等休闲配套,下班后或周末跟家人朋友一起户外运动。

这个3000亩的城市绿肺,芳草鲜美、落英缤纷,来到这里看着层层蝶变的植被,更像是来到了一座世外桃源。

漫步于“龙城之肾”的汾河湿地公园,其负氧离子含量高达10000-50000个/立方厘米,是普通公园负氧离子含量的几十倍。片刻间让你放下疲惫放松身心。

当你驻足汾河畔,春风拂面,杨柳身垂绿丝绦。让孩子把风筝拿出,随着东风摇曳而上,是怎样的惬意生活?

这不正是高鼎诗中的场景:

草长莺飞二月天,拂堤杨柳醉春烟。

儿童散学归来早,忙趁东风放纸鸢。

这种美好生活,谁不想拥有?

欲了解更多恒大御景湾项目信息,扫码加小编微信咨询: 

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太原恒大御景湾论坛 动态 团购 户型图

价格:均价9200元/平方米

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