住在龙城

“金九”来临，太原土地市场成交迎来小高潮。

昨日（9月9日），太原4宗地块成功出让，4宗成功出让的地块分别为HGZ-2036、SG-2050、SG-2051、SG-2044，累计成交价超过12亿，土地用途包括住宅兼容商业、托幼。

以下为地块详细信息：

HGZ-2036地块：

丨太原市规划和自然资源局截图

编号为HGZ-2036宗地为城中村改造用地，位置为西至规划路、东至马练营路，北至龙城北街、南至黄陵地块八。当代置业以成交价35180万元摘得了这一宗位于小店区黄陵村的住宅兼容商业用地。

其中，地块总面积为32660.58平方米(约合48.99亩)，住宅分摊:29394.52平方、商业分摊：3266.06平方米。起始价为31280万元，楼面价为3590.46元/㎡，溢价率为12.47%。

据了解，这是当代置业在过去一个多月时间里，第三次于黄陵村摘地。此前其竞得地块编号为HGZ-2027、HGZ-2028地块。

|HGZ-2036地块位置示意图/仅供参考

此番成功出让的HGZ-2036地块位于黄陵村，地块周边路网发达，配套齐全，多品牌项目择址于此，区块发展日渐成熟。

SG-2050、SG-2051地块：

丨太原市规划和自然资源局截图

编号分别为SG-2050、SG-2051的两块杏花岭区棚户区改造项目地块以成交总价71460万元的价格被太原市龙城发展投资集团有限公司摘得，地块总面积为85216.45平方米(约合127.82亩)，SG-2050楼面价为2614.64元/㎡，溢价率13.19%，SG-2051楼面价为2397.79元/㎡，溢价率11.81%。

|SG-2050地块位置示意图/仅供参考

|SG-2051地块位置示意图/仅供参考

SG-2050、SG-2051两宗地块位于太原老城区繁华地块，周边配套成熟，生活氛围浓厚。

SG-2044地块：

丨太原市规划和自然资源局截图

编号为SG-2044地块，具体位于东至太原首开龙泰置业有限责任公司，西至平阳路，北至龙城南街，南至太原首开龙泰置业有限公司。

地块性质为住宅兼容商业，地块面积为17365.23平方米(约合26.04亩)，楼面价为4312.58元/平方米。

据了解，SG-2044地块以2.022亿元的价格被荣盛发展（太原荣德置业有限公司）摘得。据此前消息，荣盛发展在今年7月31日便已拿下该地块，但官网于今日才正式公示其成交信息。荣盛发展斩获龙城大街板块优质地块，意味着该板块又迎来一位新面孔，区域品牌房企集中度再次增强。

|SG-2044地块位置示意图/仅供参考

SG-2044地块处在龙城大街的核心区域，周边路网通达，配套齐全，在建地铁2号线、山西白求恩医院、龙城公园（规划）、东篱公园、太原新五中等等。在居住方面，区域内汇集了星河湾、富力尚悦居等众多高端项目，未来发展可期。

关于荣盛发展：

荣盛发展为首次进入太原市场，但并非首次进入山西。据了解，荣盛此前已在山西开发有忻州荣盛·锦绣学府、忻州荣盛华府、临汾荣盛·锦绣学府等多个项目，发展较为成熟。

荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。经过20余年发展，公司在经营规模、业务领域取得长足发展，已基本形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条，并成长为全国性知名大型多产业集团公司。目前荣盛已在全国80余个城市布局300多个项目。

此次进驻省会太原，预示着其进一步加强其在三晋的布局。