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太原北城,起来了!城市更新样本,杏花岭未来可期

http://www.0351fdc.com      2020/11/18 12:34:00           评论: 0

十年,对人生来说只是人生的几分之一。但对于一个城市、对于太原来说,十年就是翻天覆地的变化。

01.

近十年间太原的变化有目共睹,北城接过新一轮城建接力棒,带着崭新的概念、高大上的规划、一色儿的高楼冉冉升起,熠熠生辉。

作为城市根脉的北城,历史的沉淀让这里的配套格外成熟,富有生活气息、文化底蕴。

相对比南城的迅猛发展,很多人都说北城已经被抛弃。

但是,事实是这样吗?

国庆期间解放路盛装亮相引得无数老太原人拍照点赞

近两年,解放路、钟楼街、地铁2号线、动物园、东中环北延等城建项目频见诸报端。

基建投入增高,交通、商业、教育、生态全面更新,新一轮城建中,北城似乎成为了宜居的代名词。

北城新景

现在让我们摘掉“有色眼镜”,重新审视这个承载了老太原记忆的地方。

02.

老城包含着城市的底蕴和历史,新城代表的是发展和时尚。

城市的底蕴和灵魂与众不同之处就在于老的东西,如今老的东西也在蜕变升级适应时代。

遗憾北城中心区域已经没有土地资源再做开发,发展面临迟滞。

随着太原“北展东扩”政策的持续发力,城东北部区域成为了北城发展的承接地,交通、商业、教育、生态将在这里全面爆发,一个崭新的北城正迎头赶上!

值得一提的是,北城还将规划有一所200亩全寄宿制的重点中学,为区域赋能!

图片来源网络仅供参考

如图所示,太原中学排名前十的学校为山西大学附属中学、山西省实验中学、太原市第五中学......

问题来了,会是哪一所呢?

太原都市区规划城市空间结构规划图

纵观整个城东北区域,大面积可供开发的平整土地,颇似五年前的晋阳湖周边,是一个很有自己想法的区域!

目前,这片区域已重点规划有核心商业中心、华夏文明产业园区、四横三纵路网、生态文旅中心、高品质千亩社区等等,方特、爱琴海等多个重点项目已经落地!

【交通网四通八达】

“四横三纵二枢纽一延”交通格局示意图

要想富先修路!

城东北区域逐步形成的“四横三纵二枢纽一延”崭新交通格局,北涧河快速路、卧虎山快速路、北中环快速路等城市主干路为片区内的居民提供了更为便捷的出行。

卧虎山快速路实景

作为城市中兴之路的卧虎山快速路,北接阳兴大道沟通阳曲新区,南连北中环串联内城核心,并且全程无红绿灯,极大程度缩短了市民的通勤时间。

东中环北延、北涧河快速路航拍图

已现雏形东中环北延,定位城市快速路,南起北中环街,北至丈子头,道路长2.85公里,红线宽度40米。

待东中环北延修建后,将进一步完善太原东北区域的交通体系!

二环高速位置示意图

值得关注的是,今年10月26日,太原东二环高速公路正式通车!同月绕城改建城市快速路的重磅规划也被提上日程,届时太原东北部区域的交通将更加便捷!

【北部核心商圈横空出世】

北城新商圈图示

爱琴海购物公园、宜家家居(规划中)、华联购物中心等商业体的落地,绘制出一个全新的北城核心商圈。

爱琴海购物公园示意图

其中,具有代表性的爱琴海购物公园项目,在每座城市中都是地标般的存在。

它的业态不只是简单地以餐饮、儿童、娱乐这样的品类来划分,很多是以“都市微假期”等的场景来体现的,建成后将为北城商业注入新鲜血液。

【生态环境显著改善】

太原动物园实景

太原动物园华丽转身,园区路网建设更加优化,景观更加自然美观,动物园占地面积也提升至1800亩,比改造前扩大了700亩,为区域内的居民提供了一处休闲娱乐的好去处。

动物园二期实景

目前动物园二期正扩建至2400亩的施工工作,并引入企业运营的游乐园、海洋公园、极地馆,逐步形成东北部大景区,对标全国一流动物园!

【地铁时代阔步走来】

太原地铁最新布局规划

地铁2号线可谓是全市人民关注的热点,年底将正式建成运营!届时北城也将成为最先享受地铁出行的区域之一!

并且,有了轨交的通入,对于周边物业的升值提供了一份保障,同时对未来的出售或出租等投资收益回报都有提升作用。

以北城核心千亩住宅融信·时光之城为例,直线距离地铁2号线约1.8公里,未来业主可以享受地铁带来的便捷与升值潜力。

太原地铁2号线站点已出街

上述这一幅幅美丽的画面见证了北城从无到有的过程,虽然与南城相比还略有差距,但看得出北城正在努力地追赶新时代的步伐。

所谓的城市更新也绝不只是一句口号,在充满烟火气的北部得到了充分的展现!

03.

城市更新恰恰又直戳老城区的痛处,居住的生活环境大打折扣。于是人人都往新处跑,老北城人一边深爱怀旧气息,一边哀怨老旧环境。

作为美好生活服务商的融信在旧改、城市更新这方面则非常出众。

曾在杭州打造全国最大的旧改项目之一融信双杭城,堪称中国旧改史上的明星,曾经脏乱差的旧城摇身变成全国焦点,随之融信集团也被业界称为“旧改典范”。

将视角聚焦至太原,融信的理念与太原北城更新发展策略不谋而合,落地太原后同样创造了奇迹!

位于北城东部区域卧虎山公路的融信·时光之城项目周边,在融信到来之前,这里还是一片荒芜之地。

太原北城东部区域旧貌

卧虎山公路2017年旧照

2017年,卧虎山公路才刚刚建成,这里没有商业配套、没有优质教育配套、没有现代化的住宅区,只是一片无人问津的庄稼地,毫无存在感。

2018年新年伊始,融信的到来彻底改变了这里。

如今的太原北城东部区域实景、融信·时光之城项目

如今的太原北城东部区域实景、融信·时光之城项目

随着融信在太原落地的第一个项目融信·时光之城一期初具规模,整个城市东北片区面貌也瞬间提升了一个level,成为继富力城之后的又一座千亩大盘。

同时,融信·时光之城还为教育资源匮乏的区域引入了优质的教育资源——后小河小学。

2019年12月10日,融信时光之城正式签约太原市杏花岭区后小河小学,项目内规划的学校建面约3万平方米。

后小河小学实景

太原市杏花岭区后小河小学创建于1932年,至今已有87年的历史,是太原人挤破头都想上的名校之一,实力可见!

融信·时光之城效果

融信的到来,改变了这个地方!

随着融信·时光之城千亩大盘的愈发成熟,未来这里值得我们去期待!

据悉,融信·时光之城总占地约1200亩,规划近340万方的时光之城,项目集品质住宅、全能公寓、旗舰商业、全优教育资源于一体,打造更新一座城市的理想之城。项目内规划有优质一站式教育资源,内部匠心打造7所幼儿园、3所小学,与杏花岭区第十一中学、第四实验中学仅一街之隔。

欲了解更多融信·时光之城项目信息及优惠,请扫码加住在龙城小编微信。


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融信时光之城论坛 动态 团购 户型图

价格:均价7600元/平方米

动态:融信·时光之城支持公积金贷款(开发商担保),7600元/㎡起,主推86㎡-136㎡户型,支持一次性、按揭、分期付款。项目位于北中环北,卧虎山路两侧。


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