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速戳!三给片区摄乐北街新增一座公园用地

http://www.0351fdc.com      2021/2/24 10:22:00           评论: 2

众所周知,三给片区规划有7座市立公园,是太原市公园最多的片区。

最近(2月20日),住在龙城从太原市规划和自然资源局官网获悉,为了合理设置三给片区公园用地分布,此次修编将原本位于柴村桥西的公园用地,调整到了摄乐北街。详情如下:

位置:

地块位置示意图

此次用地修编共涉及三给片区两宗地块:

地块一位于柴村桥西,规划总用地面积20.83公顷,现行控规为体育用地、公园绿地;

地块二位于摄乐北街,规划宗用地面积约5.44公顷,现行控规为居住用地。

现行控规:

现行控规图

修改内容主要涉及三方面:1、用地性质修改;2、用地边界修改3、规划指标赋值。

值得关注的是,本次用地控规修编之后,地块一与地块二的用地性质互换。

图例

现行控规地块控制指标一览表

修改方案:

修改方案图

从修编方案中可以看到,原本位于柴村桥西的公园用地调为居住用地;原本位于摄乐北街的住宅用地则调整为公园用地,将建占地面积约71亩的共用地。

这样一来三给片区这两宗土地将实现更好的价值。

图例

修改方案地块控制指标一览表

此次修改方案地块共涉及8宗地块,其中:

QT-07-1地块为二类居住用地,用地面积为3.20公顷,容积率为2.1,建筑密度为20%,建筑高度100米,绿地率35%,商业兼容比5%;

QT-07-1地块为二类居住用地,用地面积为0.29公顷,容积率为2.1,建筑密度为20%,建筑高度100米,绿地率35%,商业兼容比5%;

051地块为二类居住用地,用地面积为3.58公顷,容积率为1.4,建筑密度为30%,建筑高度27米,绿地率30%。

三给片区区位图

柴村桥西地块靠近汾河适宜开发汾河景观房,丰富汾河西岸天际线;摄乐北街周边有旭辉江山、辰兴优山美郡等住宅项目,是三给片区人口最集中的区域,建设公园用地可以更方便周边居民就近享受公园景观资源。

可以预见,随着本次地块修改的实施,公园绿地面积进一步扩大,将大大提升太原三给片区人居幸福感,使北城的发展迈上一个新的台阶,让我们共同期待尖草坪区三给片区的蜕变吧!

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网友评论

2 条评论   2 人参与
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最新评论

  • 山西省太原市网友 (223.104.*.*)
    35天 发表

    在人口集中的太原小镇`优山美郡中间建11kvA变电站是失败之笔,请以人为本的去规划,让电磁辐射远离居民区,强烈要求变电站迁址!

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (171.120.*.*)
    80天 发表

    就是因为汾河边上的土地好卖,别整那么冠冕堂皇的理由

    本站 回复: