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恒大两个千亩大盘见证南部新城发展15年!

http://www.0351fdc.com      2021/8/24 17:57:00           评论: 0

2001年,《太原市城市总体规划调整方案》(2004-2010)经国务院批复,正式“南移西进,北展东扩”战略实施。

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一石激起千层浪!

自此,太原的南征之路正式开始,一轮又一轮的规划井喷袭来。

太原市2005年卫星图

太原南部近15年,正是城市发展和蜕变的一个关键点,无论是其城市面貌、规划利好乃至于最贴近人们日常的楼市,都被时光推搡进行着日新月异的变革,这是太原在不断地调整、寻找一个更好的自己,也是城市历经数年的阵痛、蛰伏之后,必将迎来的特定爆发期。

但若说讨论太原南部近15年来的发展,又显得太过包罗万象,如果将目光聚焦到地产,从中择取一家房企,通过这家房企来窥探整个城市的发展脉络,便会清晰许多。

然而这家房企必须要有足够的年限,其次,这家房企进入太原的时间点和代表项目,必须与城市发展高度契合。那么, 到底是怎样的房企才能始终踩准时代发展的脉搏,并完成与太原南部新城的共同发展? 

恒大,必定是其中一个最为恰当的选择。

02

第一个原因,恒大是最早进驻太原的开发商之一。不论是前瞻性的择址观,还是拿地能力,产品力、销售力,恒大创造的神话,似乎无可匹及。

2007年,恒大入晋,正值太原城市建设的一个关键节点。

2007年5月28日在太原市第十二届人民代表大会第一次会议上,对未来五年发展作出指示:按照“南移西进、北展东扩、提升品质、重塑形象”的城市建设思路,开工建设50个城市建设项目,总投资137亿元。

大规模城建活动由此上演,“南移西进”成为当时城建热点!

就在此时,恒大首入太原,以独到的眼光和前瞻性,在小店区抢滩登陆。

2007年11月14日,恒大地产集团太原公司成功竞得编号为CG-0723地块的国有建设用地使用权,从而迈出了进军太原的重要一步。

康宁街远望太原恒大绿洲(摄于2008年)

正是以恒大在太原拿地事件为标志,意味着太原的城市革新,发展潜力,带来了投资价值。

到了2016年,越来越多高端地产入市,从2015年年末的均价7897元/㎡到2016年年末的均价8186元/㎡,太原楼市走向平稳,在接下来的两年太原房价开启了涨价模式。

小店区的房价也一路走高,逐渐与太原其它区域拉开差距,成为了太原楼市当之无愧的风向标。

恒大绿洲实景

恒大绿洲自成一城的规模、首屈一指的价格、前所有为的居住体验......恒大给这座城市带来了许多意想不到的惊喜。

“初见即是巅峰,归来始终王者”。

03

而恒大足以代表太原南部发展缩影的第二个因素,则是其在太原南部的每一个布局,都能刚好击中板块发展的需求,紧跟城市发展的脚步,瞄准时机

2017,恒大拿地太原南部的综改区,欲打造3000亩超级大盘—恒大金碧天下。

此时,土地面积占了城市版图半壁江山的”小店综改示范区“已成为了太原新一轮城建的重点发展地带!

山西综改区园区布局图

山西转型综合改革示范区园区由太原都市区内的太原高新技术产业开发区、太原经济技术开发区、太原武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个国家级开发区,太原工业园区、山西榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区,共8个产学研园区整合而成,并向南、向北建立扩展区,总规划面积约600平方公里。

作为“城市向南”发展的重点地区,山西转型综合改革示范区这片土地资源丰沃的区域西邻汾东创新城;北侧连接发展相对成熟的老小店,整个区域发展方向可谓非常明朗。

“筑巢引凤”,可以想象到,综改区未来一定是打造一个完全区别于主城区的存在,更加注重智能、节能、环保的新一代城市;同时,这里的基础配套设施将服务于大量高素质人口,起点一定相当高。

而恒大拿下的地块正好位于综改区绝好位置,有了恒大的到来,于陷入房荒的综改区恰如久旱逢甘露!

次年,恒大金碧天下项目包括住宅、商业、教育等在内的“大城”规划流出,与此同时,其所在的综改区,也进入到新一轮热火朝天的建设中。

在综改区的城市发展历程中,恒大的入驻刚好击中其板块需求。

恒大金碧天下部分楼栋实拍

以至于,在此后的时间里,随着项目一期、二期、三期......建设,恒大的产品也在板块内得到了大范围的认同。

04

综改区,一个自带主角光环的区域!

时间来到了2021年,太原南部综改区规模初显。

走进综改区,各种新产业基地、科研大楼映入眼帘,呈现出了新兴产业聚集的发展新格局,毋庸置疑这里将是山西经济转型发展的关键之笔。

五大中心火力全开!太重、煤机厂等全部搬迁综改区!地铁2号线未来将横穿整个综改区......综改区大动作接连不断!种种迹象表明,太原整体向南发展势不可挡!

太原南部综改区动作

在太原南部发展的历程中,恒大始终见证、并且推动其整个发展过程,与之共同成长。

……

没有人会知道未来的这里还会有什么变化,正如5年前的我们不知道现在的这里会有什么变化。

不颠覆原先的认知,我们可能看不懂一个片区的成长。开发商读懂了城市的演变,读懂了双塔片区的发展。这时候,再来看这个片区的价值,今非昔比。

五年前综改区的一场招商会,综改区抛出3000亩连片开发的橄榄枝,恒大凭借雄厚的实力与长远的眼光成了“第一个吃螃蟹的人”。

恒大金碧天下实景

五年时间过去了,初具规模的超级大盘——恒大金碧天下矗立在综改区腹地,格外引人注目!

即将交付的恒大金碧天下一期小区格外华丽

从项目正式入市到现在仅仅三年时间,恒大金碧天下已经开发到8期,一期、二期、三期均已售罄,销售状况属优,整体开发节奏较快,兑现能力强!

恒大金碧天下一期小区内部

恒大金碧天下工程实景

目前一期楼栋外立面全部完成,已进入精装修工作中,二期、三期、五期、六期、八期工程也在紧锣密鼓建造中,届时将如期交付给业主。

与此同时,恒大金碧天下新加推的六期中式项目—恒大金碧天下·悦龙台,再次赢得了市场追捧,作为恒大太原的标杆作品,以传承五千年东方之美为己任,完成了对中式居住正本清源的一次回溯。

恒大金碧天下·悦龙台

恒大金碧天下·悦龙台,绿意盎然的中式园林,庄重大气的建筑,一草一木,实景呈现,尽享惬意生活。花似锦、草如茵,随处可见的景观,让居者尽享美好时光。

恒大金碧天下·悦龙台

正值烟雨朦胧时分,走入这座园区,忽然有了一种误入江南园林的错觉。

恒大金碧天下·悦龙台

恒大金碧天下·悦龙台将东方大宅情怀融汇到社区景观体系打造之中,以三进门庭归家礼制重现威仪尊贵的王府规制,从园门开始层层递进,生活画卷次第展开。

恒大金碧天下·悦龙台

层楼叠榭、叠山理水……中式园林的造园精髓,在恒大金碧天下·悦龙台随处可见。

通过“框景”视角,这个园林几乎收纳了中国传统园林的一切,树、石、花、亭、池、桥、廊等等,并尽可能复古。

苏州拙政园或是西湖边郭庄、汪庄的意趣,都在此有了几分颇为神似的还原。

“做活了园林,房子大抵也就活了”。恒大深谙“要建房,先造园”的理念,于是在恒大金碧天下·悦龙台里,将中央景观设计前置,在叠山理水间,让未来业主提前感受到苏州园林固有的“现藏后漏”、“欲扬先抑”的意境。

恒大金碧天下·悦龙台

“静念园林好,人间良可辞”在陶渊明眼里,有一处幽静闲适园林,足以辞去尘世眷恋。

欧阳修先生他那句:“庭院深深深几许,杨柳堆烟,帘幕无重数。

由此可见,从古至今,中式园林可以说是中国人最理想的住处。推窗是仙境,出门是红尘,随时都能感受“大隐隐于市”的情怀。漫步在园林里,每个角度都是一幅完美的图画。

恒大金碧天下·悦龙台

恒大金碧天下·悦龙台园林虽然用的是现在最流行的新中式,整体并没有完全拘泥于古制,而是根据现代人的习惯将其加以改进。

就如园林中的“迎晖堂”,无论是用来休憩的美人靠座椅,还是多功能景观院落,一切细节都有度可依。

恒大金碧天下·悦龙台

园林在的植物方面,也下足了功夫,引入更为丰富和名贵的品种,真正做到四季常绿、三季有花。

恒大金碧天下·悦龙台

试想,花前月下,借此良辰美景,与三两好友把酒言欢,吟诗作对,不亦乐乎。

未来,在恒大金碧天下静坐楼月亭观湖美景无疑是一种十分惬意的享受!

所以,有空的话,可以带着孩子去看看,不光是去游览一座中式园林,同时也是为一个家庭的更久远的未来,创造更多的可能性。

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太原恒大金碧天下论坛 动态 团购 户型图

价格:均价12780元/平方米

动态:太原恒大金碧天下均价12780元/㎡,主推81-160㎡户型,支持一次性付款和按揭付款。


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