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起价4.218亿!晋阳湖北岸1宗地挂牌出让

http://www.0351fdc.com      2021/8/26 10:30:00      住在龙城      评论: 0

晋阳湖终于又供应土地了!

8月25日,住在龙城从太原市规划和自然资源局获悉,经太原市人民政府批准,太原市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让宗地编号为SG-2157地块的国有建设用地使用权,出让面积35979.25平方米,起始价4.218亿。详情如下:

地块信息截图

SG-2157地块土地规模不大,总占地面积约53亩,体量不大,用途为住宅兼容商业,容积率为4.2,建筑密度约25,属于正常土地水平。

从位置来看,SG-2157地块位于晋源区,四至:山西中体未来拜仁足球教育咨询有限公司用地以西,晋阳大道以东、冶峪河快速路以南、环湖北路以北,隶属于晋阳湖片区。

SG-2157地块位置图示

如图所示,SG-2157地块位于晋阳湖北岸,地块呈长条状,地块周边毗邻晋阳大道、冶峪河快速路、环湖北路等交通主干、快速路,出行便捷;地块南侧与晋阳湖公园二期一街之隔,目前晋阳湖公园二期尚未开工,现状为待开发阶段,随着晋阳湖公园二期的建设,该地块未来或许会拥有不错的视野景观效果。

值得一提的是,SG-2157地块北侧为计划今年9月动工的山大附中晋源校区用地,东侧为拜仁太原足球学校地块,算是整个片区人文氛围最好的区域之一。

本次出让地块北侧的山大附中晋源校区用地控规

山西大学附属中学晋源校区由晋源区政府按照办学标准投资建设,完成设备配套,由山西大学附属中学运营管理,负责选派一流的校长及管理团队,建立健全现代学校管理制度,实现高标准、高品位、高质量的办学。建成投用后,将弥补晋阳湖教育资源的空缺。

目前,晋阳湖片区在太原楼市中的热度已经逐渐褪去,一方面为多数楼盘均已售罄,在售的新盘不完全统计只有万科蓝湾传奇、保利西湖林语、万科翡翠晋阳湖、沿湖公馆四个新盘,可选择性不多;另一方面,晋阳湖片区开发日渐成熟,土地供应也明显减少,进入巩固提升基础设施阶段。小编大胆预估,下一步随着晋阳湖二期、三期的建设推进,整个晋阳湖西岸还是会燃起一波新的开发热潮,生态、文旅、文创、民宿、酒店、商业、教育等功能会综合落地,未来的晋阳湖西岸还是值得我们去期待的。

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编辑:xin

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