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最小平米35平!这是今年值得关注的“铂寓”

http://www.0351fdc.com      2021/10/1 23:46:00           评论: 0

退可守,进可攻。

在时代裹挟着每个人前进的时候,房子就是自己的诺亚方舟,风雨飘摇中对自己最基本的保障。

买房要看地段,买铂寓对于地段的要求更加考究。毕竟铂寓涉及到日后的整体出租,如果没有体系化的运营,或所在地段没有人气,这样的铂寓完全没有购买价值,很难以保障出租。

市场上这样的牛鬼蛇神太多,选择之前必须擦亮眼睛,至少在现在,地段仍旧是选择标的的首要指标。

最近有网友询问有没有比较好的铂寓产品推荐;住在龙城团队精心筛选,经过一段时间的走访调研,发现远洋红星天铂的“铂寓”十分有购买价值。

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迎泽区、紧邻公园、地铁1号线、商圈加持、年轻人钟爱的设计风格!

没错,这就是今年关注度很高的远洋红星天铂铂寓,以首付低、总价低、还款低等特点吸引众人眼球。

如果你还不明白这背后的价值,仔细研究背后的资源占有就会明白一切。

远洋红星太原天铂铂寓位置示意图

远洋红星天铂“铂寓”具体位置在南内环东街与东中环交叉口东北角

在远洋红星太原天铂铂寓的周边,已形成“四横五纵路网”崭新交通格局,东中环快速路、南内环东街、建设南路等城市主干路可以快速抵达城市的任一核心地段项目正好处在快速路的黄金十字上。

远洋红星太原天铂周边

其中,最重要的就是地铁1号线“南内环东街站”,地铁1号线作为衔接迎泽和武宿两个市级中心以及太原站、太原南站两个铁路枢纽的一条骨干线路将把大量的年轻人带入片区内。

据官方消息,太原市地铁1号线计划将于202412月开通运营届时将依托轨道交通强大的交通枢纽吸引着人流、物流、资金流、信息流,汇聚成片区的生活生产消费中心。同时,增加东部房价投资的权重。

尽管太原地铁1号线目前还在建设中,不过数据表明,从各大城市的地铁建设与楼市价格来看,一般在地铁附近,即地铁沿线物业、与地铁贯通的地下商街、地铁口辐射600米以内的物业,都会在地铁开通半年到一年内,拥有20%~30%的升值空间。

因此,地铁的存在,最直接的效果就是带动地铁物业升值,并在周边形成一条流金淌银的黄金通道。而地铁旁的铂寓租金一般而言高于其他区域,也是铁定事实。

凑巧的是,远洋红星太原天铂铂寓定位于投资,商用和短期过渡,充足的流量储备和便利发达的交通条件是其所必备的硬件设施,自建商圈更是为其产品价值上了一道保险锁。

正因这样的资源占有2019年远洋红星太原天铂的住宅卖到了1.3/㎡的价格且销售火爆!

对比之下,起价约6500/㎡的远洋红星太原天铂“铂寓”产品难道不香么

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除了没毛病的地段位置,远洋红星太原天铂还将这里逐步建设为地铁TOD模式综合体主要由总占地面积约164亩的红星天铂组成,其业态涵盖高品质住宅、铂寓、爱琴海购物公园以及天铂金街组成并与地铁站直线距离约百米,名副其实的地铁上盖,可以将地铁增值保值的优势红利发挥到最大化。

东中环爱琴海购物公园效果图

当下,爱琴海购物公园项目已初具规模,铂寓主体已完工。

东中环爱琴海购物公园实景 

整个地铁TOD模式综合体有望成为城市商业的新明星

双塔公园实景(来源于z1056225904 

值得一提的是,东中环爱琴海购物公园将与片区内规划的双塔景区商业群相互辉映,并带动其周边小商业的延伸,形成商业连片,填补区域内的商业空白。

在双塔景区改造的规划中,规划有两处规模庞大的商业群,达178800㎡,与“晋阳里”商业齐名,是具有极强的个性与魅力的风尚建筑物之一,也是倍具活力与人气的休闲胜地。

双塔公园实景(来源于z1056225904

未来,对于居住这里的市民而言,便利的交通、楼下即是商业、地铁直通商业、双塔公园咫尺之遥的关系,休闲、小憩都再合适不过。

商业和地铁作为汇聚人流的主要利器,再辅以文旅景区的加持为远洋红星太原天铂带来无限的人流和机遇。

所以,远洋红星太原天铂所涵盖的业态除了吸附常驻人口,还要吸附流动人口在这里驻足。

也就是我们可以理解到的:

吃喝玩乐和租房。

不论短期还是长期,只要有需求就会有无穷无尽的资金滚动起来持续发展。

也是所谓的商圈给你的房产价值赋了

再从宏观角度来看,城中心南移东扩的势头猛进,城市骨架进一步拉大人流量扩大,房价增速稳定趋缓但仍有空间。

同时,太原去年的高层次人才引进2408人,诸如此类的引进计划力度正在逐步扩大,其中深意不言而喻。

所以,只要有人,租售就有无限的可能性。

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地段、商业这些外部因素之后,更多的考量则是项目的内在成分!

特别值得一提的是,远洋红星太原天铂“铂寓”部分产品是由全季酒店签约托管,时限为16年!

这种签约模式,业主拥有所购铂寓的产权,同时把自己的铂寓委托给专业团队统一经营和出租,通过出让所购房的使用权,按时从运营方获得稳定租金收益,买入不用为找租客发愁尤其是对于平时忙于上班的投资者来说省心省力。

一般而言,托管模式都具有强大的品牌效应,确保稳定的客源和经营的成功,从而保证收益的稳定性。

远洋红星太原天铂的“铂寓”签约的托管酒店—全季酒店,大有来头!

图片来源:百度百科

全季酒店是华住旗下的精品酒店品牌,深受广大商务人士青睐,日均满租率高达80%

全季酒店的母公司华住酒店集团无需赘述是国内第一家多品牌连锁酒店管理集团,全球酒店12

远洋红星太原天铂的“铂寓”有了强大品牌的运营,相信其稳定充足的客源将会得到有力的保障,项目也将长期处于良好的收益水平之上。

除此之外,深挖远洋红星太原天铂的“铂寓”,在自身项目的产品上,更是不同反响,

“铂寓”产品的户型区间为建面约35-73㎡,百变空间成为了它特有的标签

简单来说就是户型的建面虽小,但是五脏俱全!

尤其是在当前 “房住不炒的政策定位,楼市限购不断加码,购房门槛不断升级。再加上房价仍然居高不下,许多居住需求难以满足。

铂寓面积小总价低购买压力小,而且还不限购不限贷,作为可以投资的固定资产,具有保值及增值的附加价值,既可以满足那些被过高房价限制的年轻人自住需求,也可以作为一个很好的投资产品进行投资。 

相对于其他理财渠道,近享地铁的铂寓可以以通达便捷的通勤方式,满足市民的出行需求,又可以满足衣食住一站式消费需求。

远洋红星太原天铂铂寓样板间 

远洋红星太原天铂铂寓样板间 

远洋红星太原天铂铂寓样板间 

远洋红星太原天铂铂寓样板间

这个项目,几乎完全针对了现在太原东部板块的痛点需求。

这里需要这样的产品支撑,紧跟审美潮流年轻化百变的风格太原市场简直是大熊猫一样的存在。

未来,不论是短租还是自住,远洋红星太原天铂铂寓都可以胜任。

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远洋红星太原天铂周边

总的来说,远洋红星太原天铂铂寓所在的区域,是一个集地铁、商圈、景区于一体的东部区域中心,并且距离太原南站较近,会成为未来旅客投宿的更佳选择。

当然,任何投资品都有两面性,优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资,还得看其后期收益如何。

对于某些特定人群,投资购买一套小户型铂寓就是较为恰当的选择!

欲了解远洋红星太原天铂项目更多信息及优惠,扫码添加住龙小编微信咨询: 

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远洋红星太原天铂论坛 动态 团购 户型图

价格:均价7500元/平方米

动态:远洋红星太原天铂五证齐全,主推35-73㎡户型,起价约7500元/㎡,支持一次性付款及按揭付款。


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