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谁才是真正的太原楼市天花板?

http://www.0351fdc.com      2021/12/10 11:39:00      住在龙城      评论: 0

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引文:每到一座城市,我们都会从不同的角度去更深入的了解一座城市。

或去逛步行街,了解一座城市的风土人情;或去旅游景点,了解一座城市的文化底蕴;又或者是去遍布于大街小巷的美食,了解当地饮食文化;去livehouse,单纯去喝一杯聊聊天……

有可能是从事地产行业太多年了,我会去看当地最牛的高端住宅。一座城市的住宅究竟有高端?也能够反映出一座城市的经济发达程度和最先进的居住理念。

看过北、上、广,郑州、长沙等一线、新一线的高端住宅后,不禁感叹随着那些经典住房作品的诞生,对一座城市美好人居生活理想起到深远影响。

太原的高端住宅我也不会错过,看过无数房子之后,终于找到一个可以对标全国高端住宅的经典之作,它就是中国铁建·花语堂!

回想当年省警校地块盛装开启,让全太原都屏住呼吸,毕竟从来没有一次楼盘亮相,让全太原如此关注。

看遍一线城市高端住宅之后,带给我的感受就是“现在的世界,房子很多,建筑很少”。

当你走进太原中国铁建·花语堂示范区,确实能够感受到中国铁建将一线住房的设计全盘脱出带到太原,无可挑剔的公区景观、精致华美的内部装修、高级审美的建筑石材立面……让每一个太原人都能感触到,真正能流芳千古的建筑,究竟是什么模样。

中国铁建·花语堂的出现,一方面,推动着太原房地产发展的跨时代标杆;另一方面,终于让太原有了一张封面作品。

今天,在这个楼市动荡的时代,与大家分享,我对花语堂的一些理解。

一言以概之:这不仅仅是太原土拍史上的地w,单从品质和产品的角度看,它更配得上,太原楼市里的,王。

中国铁建花语堂实拍(来源开发商)

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特殊的地段,特殊的产品。

五个字概括中国铁建花语堂,就是:楼市天花板。

所谓楼市天花板,其第一要素,就是无可复制的地段,这一点,中国铁建·花语堂天赋异禀。地处长风西闹中取静的位置,醇熟的生活配套圈,与长风商务区保持最理想的距离,大隐隐于市,闹中取静,都决定了中国铁建·花语堂的高端属性。

长风西作为城市“南移”、“西进”的中轴线,串联了长风商务区、万象城商圈、政务中心、晋阳湖国际会议中心等诸多重要功能,亲自走过几次,可以堪称是太原城市城市界面数一数二好的区域。这里不仅是太原人置业心中绝最向往的区域,更是整个太原寥若晨星的楼市界面。

长风西片区城市界面实拍

依托“核芯”区位,也让中国铁建·花语堂拥有包括三横三纵、三轨交的立体交通网路,万象城、长风2大繁华商圈、4座城市公园环绕在内的完备的生活配套。

在这基础上,它会有怎样的挥斥方遒?

首先,在排布上,它区别于传统住宅小区,基于3.5容积率、35%绿地率优秀土地指标,设计出了更具层次、多元化的产品,产品线涵盖中式院子、叠拼、大平层,满足高端客户不同的美好人居需求。

位于整个地块最西侧,打造46套以江南民居为蓝本的中式院子。整个区域布局前低后高,错落有致,与中国传统山水画的写意风格相合,又与中国传统文化中的内敛、含蓄的特质吻合。

中国铁建·花语堂中式院子实拍

这正是前段时间轰动太原楼市,迷倒一片高端购房者,太原唯一的城市里的江南院子。

为了建造这样一个纯粹的江南宅院,中国铁建直接请来了非遗营造技艺的传承人---香山帮。以苏州拙政园为范本,建筑规划与园林设计。通过虚实、疏密、渗透等营造手法,搭配叠山理水、栽植花木与精工巧匠,“香山帮”将千里江南移至龙城花语堂。  

从一片细薄苏州小青瓦,到一枚不起眼的悬鱼中国铁建·花语堂中式院子的每一寸景观,均由匠人精细打造,纯粹的传承了中国院子千年的建筑形态,在国家实现伟大复兴倡导坚定文化自信、大力传承和弘扬历史传统文化的今天,可以说中国铁建·花语堂中式院子所站的高度已经不仅仅是一个地产项目,而是一个可以传世、经得起时间打磨的非遗作品。

青瓦白墙,古韵绵长,来到这里,犹如穿越千年,回到唐宋时代的盛世江南。

尤其是对于长风西寸土寸金的地段来说,这46套千万级中式院子更彰显了其足够稀缺的价值。

太原中国铁建·花语堂中式院子示范区实拍

如果说中国铁建·花语堂中式院子代表墅居天花板,足以让建筑设计师尽情挥洒的话,那小区东侧地块,则更彰显水准。

小区地块东侧规划10栋高层住宅,纯正大平层组团,面积段约175—300㎡。

这是全太原近两三年来,都未有过的高层产品。这里多说一句,不但产品稀缺,中国铁建设计该产品的勇气,更是近年太原罕见!

因为它在建筑上的用材上,近乎是不计成本的,这一点在中国铁建·花语堂高层园林示范区就能亲眼目睹。

譬如大门采用产自印度的花岗岩“印度宝蓝”打造,这种石材数量稀少、价格非常昂贵,在国外一般仅少量用于室内装修;35棵松树由泰安全冠移植至太原,总价值达1000万;这里还有用1389块绿色琉璃组成的照壁,每一块琉璃皆为孤品……

太原中国铁建·花语堂高层示范区实拍

琉璃照壁

中国铁建·花语堂就是那种脚踏实地做买卖的人,不仅给你用最好的材料,设计上也是十分“刁钻”,非得让你心服口服。

修建一个小区大门也是不走寻常路,非得在顶棚搞一个什么弧度。就因为这个顶棚弧度,因施工太难“劝退”了好几家施工团队;一块顶棚,受力状态复杂到设计院常用的软件无法精准计算……但是花语堂就是在一片质疑声和反对声中证明了自己。

当花语堂的大门建成后,所呈现出来的感觉是既轻薄又有质感。

中国铁建·花语堂大门被誉为“三晋第一门”

从远处看仿佛一双振翅欲飞的翅膀,飞檐的轻盈与两侧山水盒子的厚重,形成了一种“轻盈感与力量感”有机统一的美学氛围,让归家的第一眼就充满震撼。

很多建筑大师看完后都惊呼这是一个建筑奇迹……成为国内最具话题性的楼盘之一。

看的出来,中国铁建做的不是一个快销快卖的房子,而是可以经得起时间考验的传世作品。尤其在当下开发商普遍“降价”、“降标”考虑活下去的时代,中国铁建还能怀着一颗“十年磨一剑”的初心打磨产品,显得无比难能可贵。

03

中国铁建·花语堂走红,并不仅仅建立在这是一块在土地上升时期拿的最贵地W的基础上,楼盘本身大气、高标准的产品特性,才是根本原因。

江南中式院子、琉璃照壁、价值千万的景观松树、弧形飞檐大门……这些千万级豪宅元素,放眼整个太原都极为罕见。

中国铁建·花语堂实景

其中最为罕见的,则是它的会所和花语书院,它们所提供的不仅仅是舒适便捷的生活,更是一个圈层的精神归属感,它们代表的是太原顶级圈层的交际品位与需求。

它们一个刚,一个柔;一个灵动,一个幽静;一个时尚活泼,一个隽永纯真;一个往来无白丁,一个谈笑有鸿儒;一个充满现代高端的元素,一个则极富江南氏族的情怀。

纵观全太原,能像中国铁建·花语堂这样,做到在高层和合院分别配备两处供业主休闲、放松的地方,屈指可数。

花语堂实景图

在一座寸土寸金的市中心顶级豪宅里面,这样的两处地方意味着什么?

我们居于城市中心的塔尖住区,有时候最大的价值并不在于其有形的配套、景观、环境和建筑,而在于其无形中,汇聚了城市塔尖的生活圈层和社交圈层。

中国铁建·花语堂,它带来的是一种更精致的生活,更广度的圈层,更有品质的人居进阶。

中国铁建·花语堂实景图

在高层会所的恒温星空泳池,与知己相约,来一场酣畅淋漓的比赛,激烈运动过后,到禅意空间高谈阔论,指点江山;也可以与邻居手谈一局,来一场无声的博弈。

在这里,因共同爱好而成莫逆之交,因对优质生活的共同追求,所以对花语堂厚爱有加,这之于业主是一大幸事,之于中铁建更是一份荣幸。

中国铁建·花语堂会所实景图

中国铁建·花语堂会所实景图

中国铁建·花语堂会所实景图

而西区的花语书院,则是融汇了所有与优雅、岁月、江南、淳朴等特色,并坦呈了一种江南水乡的美。

你一定不知道,有另一幢优雅的建筑,被称为花语堂,它延续了中式合院建筑风格,白墙粉黛、廊桥曲折、庭园理水、堆山假石、花街铺地……水墨色的主色调,脉络清晰的空间序列,如同临摹的一幅山水画卷,跃然于中环之上。

花语书院实景图

花语书院实景图

在这无人叨扰的花语书院里,在清新雅致的包围中品上一杯绿茶,忘记时间;亦或于绿意自然的怀抱中安静办公,让紧绷的神经在这里得到放松;也可以坐在水塘边翻阅一本书籍,进入充满书香的阅读世界,让身体休憩,精神却每时都在精进。

这里是与自己独处最美的角落,是理清生活思路最佳的空间,是于繁杂城市生活中安放心灵最妥的一方净土。

04

更可贵的,还是户型。

中国铁建·花语堂10栋纯正大平层组团,在今天改善产品的市场上,在长风西这样坐拥繁华的板块,显得极其珍贵。

尤其是当花语堂这个楼盘凭借硬核实力名声远扬,除了吸引大批本土改善置业者登门鉴赏,就连不少北京的客户都慕名而来购房置业,他们认为花语堂的品质已经完全媲美北京一些一线豪宅,但是却可以用二线城市的房价来撬动这样一套终极置业产品。

毕竟在这批人的逻辑里,他们不单单是买一个居所这么简单,而是会把精力放在追求能够跨越周期的资产之锚上。而中国铁建·花语堂就是具备“核心城市、核心区位、优质产品以及市场持续认可”四大要素的优质资产。

目前,中国铁建·花语堂高层1号楼已经进入清盘状态,推出一批特价房,如果你对花语堂感兴趣千万不要错过。

花语堂这套175平的四室两厅三卫,堪称最佳配比户型,兼顾生活与办公,解决三代同堂的各种生活痛点。

175户型在空间布局上,以前瞻性的大三居+书房格局,以更加舒适的生活空间,容纳居家生活的更多想象,将工作和生活区有效区分。

可以看到,三个卧室分列户型各角,每个家庭成员都能在居家生活中,找到专属于自己的“宅”天地,同时卧室彼此之间相互远离,互不干扰,独立私密,三代同堂既亲密又独立。

对于和父母同住的业主而言,一方面希望保持一定隐私性,另一方面也要照顾老人的居住需求。花语堂175户型采用双套房设计,完全满足三代同堂的居住需求,而且两个套房都在南侧,采光面十分充足,既可满足主人公奢华享受,又能让老人拥有独立空间。

总结:

在当下楼市动荡,开发商都想着怎么活下去的当下,产品质量无法保障,甚至交房时间都受到影响。

只有花语堂,作为楼市天花板,无问西东,走自己的路——江南中式院子、琉璃照壁、价值千万的景观松树、弧形飞檐大门……

如果在这两年,在整个山西区域,找一个高端住宅项目,值得让所有从业人士参观,那就只有中国铁建·花语堂。

造房子,难的永远不是技术,而是,勇气。

可以想象,未来的数年间,后来的开发者们将以此为标准,来衡量城南的品质,以此为标杆,来考量城南的地产价值。

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编辑:xin
中国铁建·花语堂论坛 动态 团购 户型图

价格:起价19000元/平方米

动态:中国铁建·花语堂起价17000元/㎡,主推175-300㎡户型,支持一次性和按揭付款。


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