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智创谷横空出世!将打造山西版“中关村”

http://www.0351fdc.com      2021/12/31 20:16:00      住在龙城      评论: 0

城市未来五年发展重心究竟在何处?盯紧太原与晋中的交汇处,将迎来黄金发展机会。

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最近,太原晋中一体化发展又上了热搜。

近日(12月15日),晋中市副市长郝向明会见太原市副市长张齐山一行,双方就太原晋中一体化发展涉及的有关事宜进行研究对接,市规划和自然资源局、市住建局等相关单位负责人参加,协调重点工程,确保太原晋中一体化发展顺利推进。

不难看出,山西晋中一体化发展这次要动真格了!而细细整理事情的原委才发现,使命重大!

事情要从今年7月公布的《中共中央国务院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》说起,《意见》明确提出“支持武汉、长株潭、郑州、合肥等都市圈及山西中部城市群建设,培育发展南昌都市圈”,中部地区高质量发展“多核”驱动成为战略指引。

《意见》还明确提出,到2025年,中部地区常住人口城镇化率年均提高1个百分点以上,受访专家指出,这意味着“十四五”期间,中部地区每年有近400万人口进入城市,这将进一步激活中部城市群以及都市圈的活力,形成区域乃至全国重要增长极,引领中部高质量发展。

纵观近两年全国经济圈版图,北有京津冀城市群、南有珠江三角洲城市群、中有中原城市群……河南、长沙、武汉等几个中部省会借着国家发展机会大放异彩,实现GDP翻番、人口暴增。唯独山西独自苦战。

而这次成为国家重点支持建设中部城市群之一的山西,势必也会有天翻地覆的变化。

山西最新提出“一群两区三圈”城乡区域发展新布局。其中,“一群”为进入国家规划的“山西中部城市群”,面临着率先崛起、在全国版图彰显地位的重大机遇。

山西中部城市群包括太原、晋中、忻州、阳泉、吕梁,重点围绕太原建设国家区域中心城市,以此来带动山西中部其他四市协同发展。

这也就意味着,作为山西中部城市群的重要组成部分,并与太原接壤的晋中,将迎来黄金发展机会。

为深入贯彻落实省第十二次党代会精神,认真落实省委、省政府决策部署的具体举措。晋中市将倾尽所有的力量集中在一个点上——以山西大学城入驻高校和山西农大、山西师大为依托,以综改区晋中开发区为支撑,规划建设核心区域面积66平方公里的山西“智创谷”,并力求打造成山西版的“中关村”,成为山西中部城市群的智力引擎。

这是晋中站位全省“一群两区三圈”城乡区域发展新布局的高度,勇担历史使命、答好时代之问的实践行动。

纵观全国,“北有中关村、南有深圳湾、西有菁蓉汇、东有长阳谷”。今后用不了多久,山西的智创谷也将载入史册!

02

智创谷到底要建个什么谷?

首先来说说山西近几年之痛。

近几年以来,面对全国约百城火拼抢人大战,好不激烈!在这波抢人浪潮中,山西显然有些招架不住,如何把人才留住成了最大的考验。

据太原理工大学提供的数据,2019届毕业生共有9000余人,只有22人落户晋中。人才流失便成了山西之痛,也是晋中之痛。

而这次建设智创谷的目的,就是打造一个山水城田和谐共生、创新人才高度集聚、产教学研深度融合的山西转型发展的创新引擎,将山西大学城的人才留到山西,从而打造产、教、研、学、城共融共生的山西创新高地和人才高地。

根据规划,晋中将以山西大学城入驻高校和山西农大、山西师大为依托,规划建设核心区域面积66平方公里的山西“智创谷”,打造成极具活力、充满潜力、富有魅力的山西版“中关村”,承载人才、创新、资源三大功能。

将大学城升级为智创谷,从全国乃至世界的发展经验来看都有迹可循,譬如浙江大学让杭州的GDP发展反超宁波;世界著名高科技产业区——硅谷,正是多所具有雄厚科研力量的顶尖大学作为其发展依托。

反观晋中,恰好有这样的天然优势。

省属高校12所,院士22位、博士后365名、教授5700多名,本科在校生19万人以上,其中还有博士1800多名,硕士1.6万多名……这是山西大学城的规模和体量,如此集聚的教育资源和人才资源就坐落在晋中市。

山西大学城实拍

非省会城市拥有如此雄厚的高校资源、如此密集的高端人群,晋中在全国范围内都可说是无可比拟的。

晋中市将对标先进经验,学习广州大学城,取经北京中关村,借鉴新加坡裕廊创新区、武汉未来科技城等成功范例,高标准编制规划,把山西大学城变成“智创城”,打造一个山水城田和谐共生、创新人才高度集聚、产教学研深度融合的山西转型发展的创新引擎,形成国际品牌标签、国内顶尖创造,给晋中乃至山西带来全新的科创发展新模式。

简而言之,就是让大学生在这里就业、择业、创业,然后拥有自己的事业……从而使智创谷成为山西中部城市群的智力引擎。

毕竟衡量一座城市是否有未来、是否年轻、是否有活力,要看这里生活着多少年轻人。

03

配套完善、产业升级,智创谷初具规模!

大学城板块功能价值在深化的过程中,区域配套建设也呈现同频升级的态势。

作为山西文枢,山西大学城如今已汇集了12所院校、常年在校师生约20万余人。浓郁的书香氛围,与纯粹的人才圈层,和优质的生活配套,才是山西的智力之源。此外,区域内还汇集了大唐现代双语学校、北京新学道晋中书院、山大附中晋中学校等名校加持,优质教育氛围之浓厚,在整个太原都市区范围内也无出其右。

 

北京新学道晋中书院

大学城板块目前已云集天美杉杉奥特莱斯、万达广场、万科大学城广场、田森汇大学城城市生活公园等,总商业体量加起来超过100万方,已经形成集休闲购物、餐饮娱乐、健身、时尚生活、儿童游乐等多重业态为一体的重量级商圈,可确保区域内居民生活便捷。

天美杉杉奥特莱斯实拍

公园氧吧、绿肺环伺山西大学城,又被称为“半城山,半城水”。约1000亩的带状水域公园环伺大学城周边,大学城板块与湿地公园亲密相伴,区域内总规划约700亩的晋商公园是整个晋中市规格最高的市立公园,是山西大学城版块的生态担当;同时,背靠乌金山等城市自然珍馐资源,为区域提供丰富的负氧离子,也是休憩、游玩的好去处。

晋中乌金山实拍

随着路网区域完善,整个大学城板自身发展优势也趋于明显,在龙城中央大道等快速路网的加持下,大学城板块也进一步发挥其区位优质,与太原的关系更加紧密。而未来,根据远期规划太原轨道交通地铁3号线、地铁1号线也计划修建至此处,更加缩短两地的时空距离。

龙城中央大道实景

山西大学城板块,俨然已是晋中配套醇熟、人文气息浓厚的人居价值高地。而如今山西大学城升级智创谷,该区域将逐渐引进更多高新科创产业,片区功能将涵盖教育、科研、商业、公园、文化、休闲、居住、产业等诸多功能,真正实现大学中有城,城中有大学,使其成为一个产教研学城共融共生充满活力的区域!

人文气韵、活力配套,在加上高新科创产业外溢红利,这种在太原乃至山西拥有不可复制的前景优势,让大学城板块坐实了“山西最具年轻气息的板块”宝座。

不难想象,未来的山西大学城板块将会成为山西年轻人最集中的区域。

04

智创谷的心脏在这里!

从注册到上市,从创意诞生到占领市场,从刚走出象牙塔的大学生,到创新项目的负责人……一粒粒创业的种子萌芽在清新整洁的工位上,一个个火热的梦想从朝气蓬勃的办公空间启航。

脑控娃娃机、意念移动小车、脑电信号采集器、3D生物打印装备等各种高科技产品令人目不暇接,浓浓的创新创业气息和时尚青春活力扑面而来。

这是智创谷一角的真实写照。

已入驻山西智创谷的山西动漫创作基地

为什么大家如此看好智创谷?一方面是国家重点支持山西中部城市群建设;另一方面是山西大学城有着得天独厚的智力中枢优势。成功引进金科集团,更是给予了更多科技、中小企业信心,为区域产业园打造提供了强有力的支撑。

作为国内领先的产业综合运营商,金科荣获工信部、商务部、国务院发展研究中心等国家权威机构授予的“中国产业园区运营20强”、“国家电子商务示范基地”、“国家级科技企业孵化器”等殊荣。

截至目前,金科已进入重庆、湖南、山西、四川、山东、辽宁、陕西等省市,开发和运营产业园区面积超1500万平方米,入园企业超过3000家,其中500强企业、千人计划企业和行业百强企业等标杆企业超过15%,入园企业年总产值超2000亿元。

可以说,在智创谷中,金科起到了不可或缺的作用。

金科作为国内知名的产城融合运营商,通过构建产业综合运营服务体系,推动区域产业结构升级,并依托金科产业全国性的招商网络平台及众多优秀的产业资源,开展多方式、多手段、全国性的招商工作,增大“智创谷”的政策虹吸效应,让“智创谷”始终与国内最顶尖、最前沿的资源保持高效互动。

目前,位于智创谷核心部位山西大学城旁的金科山西智慧城,已招商落地签约企业130余家,包括中国大幅面扫描仪先进制造者,惠普旗下惠普印艺(3D打印事业部)全资子公司的山西弘创文化发展有限公司……进驻企业80余家,与47所省外高校开展合作,落地省校合作项目146个,正在洽谈77个,柔性引进高层次人才及其团队23个。 

金科山西智慧科技城实拍

不难看出,金科所在的区域不仅仅是智创谷的核心,其本身更是智创谷的发动机。

细细梳理,山西大学城将为智创谷提供源源不断的智力支撑,为片区产业提供产学研平台,并源源不断的刺激区域消费、住房等需求,为晋中的经济带动、文化软实力提升;智创谷将为山西大学城提供更多、新鲜的就业岗位,以及就近的优质住宅选择。大学、产业、居住区相辅相成,该区域将实现深度的产学研、产城融合一体,逐步构建山西最年轻、最富有活力区域,在整个山西中部城市群建设中留下浓墨重彩的一笔。

据悉,金科不仅仅提供产业支撑,其整个项目还涵盖了居住、商业、生态、休闲等功能,其住宅产品——金科·博翠天宸凭借优越的地理位置与优质产品,已经成为榆次置业的标杆住宅项目。

 

金科·博翠天宸

目前,金科·博翠天宸均价约7299元/㎡起,主推90-171㎡户型,从舒适两居到大平层,产品覆盖面广,可以满足刚需、改善不同客户的住房需求,只需首付15万起就可以撬动一套地处未来五年山西发展重心的不动产,享受未来城市发展红利。

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编辑:xin
金科·博翠天宸论坛 动态 团购 户型图

价格:起价7600元/平方米

动态:金科·博翠天宸主推143-171㎡户型,均价7500元/㎡,支持一次性付款和按揭付款。项目位于龙田路与广安街交汇处向西100米路北。


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