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晋阳里二期选址在这里,预计明年9月开业

http://www.0351fdc.com      2022/8/3 9:48:00      住在龙城      评论: 0

随着近期太原夏日夜经济的火爆来袭,作为消夏避暑之地的晋阳湖畔也聚集了越来越多的游客。

(图片来源于:山西日报)

夜幕降临,在晋阳湖剧场南侧的如梦集市,一辆辆特色鲜明、涂鸦潮流的餐车整齐排列,车外灯光旖旎,车内食香飘溢,烧烤沾串、啤酒奶茶……不少游客在此尽享夏日美好时光。

晋阳里和如梦晋阳夜景

天渐渐黑下来,各色灯光陆续亮起,即将错过如梦晋阳开场的游客奔跑着,另一面充满现代化时尚的晋阳里也逐渐忙起来,晋阳湖的宜居属性越发明显……

不仅本地人为之尖叫,晋阳里也虹吸着全国各地的市民。7月18日晚,“争先崛起看中部”——第十七届全国网络媒体山西行记者团也来到了这里,一同感受了山西首家滨水商业街区的夜经济。

晋阳里滨水商业街区主要汇集观光旅游、餐饮购物、休闲娱乐、文创体验、儿童运动等多种商业形态,是晋阳湖片区拓展多元消费市场的重要载体,更是繁荣夜经济和假日经济的重要举措。

根据今年年初曝出的,太原晋阳里项目就是“太原王府井奥莱晋阳里小镇”的消息,我们得知,晋阳里终将变身奥莱商业体,将弥补区域内缺少商业的短板。

值得关注的是,晋阳里项目商业包括一期及二期。

晋阳里一期

王府井奥莱晋阳里商业街区仿佛一颗“掌上明珠”镶嵌在晋阳湖畔的东南角,人们在绮丽夜景中享用美食、惬意游玩。

晋阳里一期实拍

晋阳里一期项目是一个对外营业的低密滨水商业街区,位于晋阳湖水域以南、环湖东路以西、蒙山大街以北,项目总投资约31.7亿元,占地总面积279.5亩,整体由43幢滨水单体建筑组成。

晋阳里一期实拍

王府井奥莱晋阳里,是由太原国有投资集团有限公司投资开发,2022年起由山西王府井奥特莱斯商业有限公司整体承接运营。

晋阳里一期实拍

夜幕降临时,晋阳里的灯光点亮了整个晋阳湖,呈现出了前所未有的夜景,立体投影、裸眼3D、创意灯光、乱花渐欲迷人眼,好不壮观!

晋阳里招商业态布局图

这里以“一轴、两翼、三节点”的设计理念完成了布局设计,沿中轴线从空中俯瞰,左右两翼建筑分立两侧,建筑的二层墙体均是全息裸眼3D大屏,像是一只起飞的巨型“蝴蝶”。

目前晋阳里一期引进的肯德基、胡桃里、NBA全明星篮球公园、耐克、阿迪达斯、大疆无人机等国内外知名品牌已经对外营业,开业商户38家,以餐饮、娱乐业态为主。

晋阳里二期

从2021年11月,山西省招标投标公共服务平台公示的《太原市晋阳湖晋阳里商业整体租赁项目招标公告》开始,大家就都在猜测,晋阳里二期要建设什么?它的规模有多大?选址到底在哪里?

种种疑问扑朔迷离,小编翻遍各种资料,最后从《博纳影院太原晋阳里项目介绍》中得到了答案,我们来看这样一张图:

晋阳里项目组团划分

从这幅图中看出:黑色线条框起来的区域就是晋阳里一期和二期项目

其中,晋阳里一期项目是黑色虚线框住的彩绘部分,4个组团分别是:文创体验、儿童运动、主题餐饮和休闲娱乐。

而还未开发的“灰色区域”极有可能就是晋阳里二期项目所在地。二期主要是位于一期的东部、南部和西南部。

因此,我们根据这幅图标出了晋阳里二期的大致位置。

晋阳里二期位置示意图(猜测范围,仅供参考,具体以官方公示为准)

晋阳里二期的位置已经确定,那具体要建什么,它的体量有多大?

去年年底,晋阳里项目商业整体租赁项目招标公告出炉。

从这个公告中我们得知:晋阳里二期项目地块为净地,且规划总建筑面积约8-10万㎡。

相较于一期项目总建筑面积是7.5万㎡来说,二期项目的体量明显比一期大。但是目前,具体建设方案还没有公布出来。

接着,2022年1月26日,省公共资源交易平台又公示了《晋阳里项目(二期)方案深化及施工图设计招标公告》。



公告中提到:本项目位于晋阳湖园区东南角,环湖东路与蒙山大街交叉口西北角,本项目土地性质为商业用地,主要建设内容包括建筑物的建筑安装工程、装饰工程、设备购置安装工程及用地范围内的相关配套工程。

二期总建筑面积暂定约100000㎡,其中地上建筑面积暂定约60000㎡,地下建筑面积暂定约40000㎡,建筑限高为15米。

最近,2022年7月29 日,省公共资源交易平台关于太原市晋阳湖晋阳里项目(二期)基坑支护及施工降水工程施工项目中标的结果进行了公示。

公示中显示:中标人为山西冶金岩土工程勘察有限公司;监督部门为太原国有投资集团有限公司。

这说明,晋阳里二期项目即将开始动工。

晋阳里航拍

从租赁项目招标到设计招标再到施工,晋阳里二期的进度在层层推进中,它的神秘面纱也逐渐被揭开。

根据规划,晋阳里二期项目预计2023年5月交付、9月开业。

二期项目建成之后,将为整个晋阳湖片区成为购物娱乐新天地提供广阔的市场与空间。

届时,将弥补晋源区域内高质量配套商业的市场空缺,从而带动晋阳湖片区乃至太原市整体消费力增长,促进商业繁荣。

而且,值得一提的是,随着商业配套资源逐步完善和升级,再加上特有的晋阳湖景观和适宜的居住环境,这里的楼盘将会得到更多购房者的青睐!

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