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千载难逢新契机!山西版“中关村”来了!

http://www.0351fdc.com      2022/10/25 18:01:00           评论: 0

城市未来的发展重心究竟在何处?

站在如今大战略的背景之下,我觉得会是“龙城大街东延”!

说道这儿可能你会吐槽,不过没关系,毕竟我们只看到了太原龙城大街的发展,却忽略了东延在晋中的布局与投入。

如果你的生活半径在太原主城,那我也绝不会跟你推荐这里,可如果你对其正抱以观望心态,那请你看完。

01

绝大多数板块的发展逻辑,都会依托着城市发展的脉络。

几年前大刀阔斧,却在如今放慢脚步的区域也不是没有,能够一直以来位于发展前列的区域也有很多。如果你对城市发展逻辑略有了解,那就一定能够明白其中的道理。

如今全省想要谋求发展,就一定要蹚出一条新路,而这条新路就是发展产业,打造中部城市群,将太原建设成为“国家区域中心城市”,辐射牵引周边城市,构建一个全新的一体化发展格局。

从今年“太晋”、“太忻”两大引擎的投入上就能很明显的看出来,这条发展之路任重而道远,同时也是一个千载难逢的历史机遇!

这一点无法否认。

02

有个很形象的比喻,“找一个大哥带着,总比大家各谋出路要强得多”。

作为省会的太原,将担当起这个角色,但仅凭太原一市之力确实很难。

所以我省提出,将率先打造“太原榆次太谷城市核”。让它在中部城市群中承担起率先崛起的重任。

太原向南,晋中向北,而两地交融之处就是这条长达20多公里的龙城大街。

太原的龙城大街,近年来的势头以及未来的发展,相信大家都很认可。

可对于龙城大街东延来说,大家对它的认可程度似乎并没有那么高,其中的很大一部分原因是因为大家忽略了晋中对它的布局与投入。

03

“晋中将以龙城大街作为核心,以智创城为依托,打造66平方公里的智创谷!”

回看近几年以来,面对全国约百城火拼抢人大战,山西显然有些招架不住,如何把人才留住成了最大的考验。

终归结底,绕不开产业和发展环境!

高起点规划,引领“智创新高度”。

今年8月,晋中市召开“全方位推动高质量发展看晋中”新闻发布会,会议中提到:

“2021年9月,以建设山西创新高地和人才高地为目标的山西智创谷规划编制正式启动。我市立足约200平方公里的规划范围和66平方公里的核心区范围,邀请中规院等全国顶级规划编制团队,完成空间布局概念性规划、重点片区城市设计及详细规划以及相关专项规划,形成完整的规划体系。

规划确定了将智创谷建设成为“极具活力、充满潜力、富有魅力的山西创新发展极”的总体愿景,提出了以“圈层布局、产城融合、创新雨林、城绿交融”为特色的核心区空间布局和“一轴五节点、一环多片区”的总体结构,形成了有力支撑山西智创谷高质量发展的愿景蓝图。”

整个区域就要将知识的创新创造、产业的转化、以及成果的研发和经济的联动融为一体!

发挥山西大学城、国家农高区优势,强化科技和人才集聚,建设全方位推动高质量发展先行区,将智创谷打造成极具活力、充满潜力、富有魅力的山西版“中关村”。

山西智创城NO.4

位于龙城大街东延南侧榆北新城内的山西智创城NO.4已经初具规模,它是专为大学城打造的创新创业孵化服务平台,于2020年6月正式开始运营。

京东产教融合智创基地

山西动漫创作基地

已经引入京东产教融合智创基地、山西动漫创作基地、灵创映画等高成长性、新兴产业企业70多家,“六新”产业占比达73%,吸纳就业超500人,其中很多都是由大学城的大学生组成的新兴企业,这是山西智创城NO.4短短两年交出来的成绩单。

山西智创城NO.4仍在建设中

周边的商业、商务楼

山西智创城NO.4项目远不止如此,还有大面积园区仍在建设当中,另外,周边的商业、商务楼也已成型。

今年,基地内科创空间(山西大学城)成功认定为国家级众创空间,为创新创业搭建起优质平台。8月,大湾区优质项目晋中招商推介会在山西智创城NO.4基地举办,大湾区优质企业代表与智联万维(山西)科技有限公司、百信2030创新基地、山西华迅网络科技股份有限公司进行对接,为进一步合作创造条件。

整个智创城犹如初升的太阳,散发着前所未有的活力!

目前山西大学城内,已有省属高校11所,院士22位、博士后365名、教授5700多名,本科在校生19万人以上,其中还有博士1800多名,硕士1.6万多名。这在全省中绝对称得上是独一无二的!

大学城的人才资源将被“智创谷”盘活,力求将其转化为科研创造和科技创新的新高地!未来将用这66平方公里,带动晋中市1.4万平方公里,引领山西15.6万平方公里的创新引擎,从而作为我们山西中部城市群人才集聚的高地和产、学、研、创、师范引领的先行区。

同时在太原方面,小店区也将以龙城大街为轴线,东起太原南站和武宿机场,西至汾河东岸,南北两侧分别延展至龙城南街和龙城北街,规划面积约15平方公里,通力打造信创产业集群。

实施产业强区战略,坚持以创新引领布局产业生态,大力引进引领性、牵引性强的新产业、新项目,推动智能制造、新材料、信息技术等新兴产业快速集聚,打造信创产业集聚区。

西侧“信创”,东延“智创”,承接太原、榆次两地的智慧创新,就是让大学生在这里就业、择业、创业,然后拥有自己的事业……从而使智创谷成为山西中部城市群的智力引擎。

04

不难想象,智创谷的人才以及更多榆次居民的居住生活,必然会随着发展的方向,向太原靠拢。

虽然龙城大街东延还在建设中,目前通勤并不便捷,但大家纷纷在这段时间陆续入市,其背后的逻辑并不复杂。

龙城大街东延快速化改造实景

龙城大街东延快速化改造实景

目前,龙城大街东延以及魏榆路快速化改造都在全速推进,今年12月31日将正式竣工通车!

晋中“智创谷”的整体规划已经完成,相关产业及项目也会随着龙城大街东延的通车而加速进行。

区位示意图

智创谷以南即为榆次老城,虽然现有资源较为丰富,但发展还是略有局限,就和我们的太原老城区处境相近。

然而龙城大街东延作为太晋一体化发展的中轴,产业布局在此,毕竟还有着大把的土地可做开发,又何必将发展的重心转向别处呢?

正因如此,近几年来龙城大街东延沿线已经成为各大开发商树立品牌的第一战线!

京师城市森林花园“第四代住房”效果图

特别是首个“第四代住房”京师城市森林花园项目正在龙城大街东延拔地而起,中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林以及电梯房的全部优势融于一身,把住房与绿化园林融合为一体,将开创中部城市群全新的传统居住文化的住房模式。

据了解,第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的优缺点,经过多年不断探索、创新,所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式。

今年株洲第四代住房未来社区项目已经交房,各项各项配套均已实现,是第四代住房很好的例子。

“株洲第四代住房未来社区”空中院子实景

项目中每家每户都配备了私家院子,院外就是高楼和云彩,空中花园兑现,确实不用买别墅就可以享受种花、种草、栽树的田园乐趣。

“株洲第四代住房未来社区”空中四合院实景

另外,在楼中每两层就有一个公共活动区域,6米层高,面积约四百平米,配备有羽毛球场、健身器材、六角凉亭、茶几坐凳等设施,能够为居民提供传统、多样的生活场景。

……

其实第四代住房的亮点远不止如此,目前我们身边的京师城市森林花园正在全力建设中,本月底示范区将正式开放,届时我们将进行实地探访,为大家带来更加全面且详细的产品解析,请大家持续关注住在太原的后续报道。

如果大家也想同我们一起亲临现场,可以扫描文章下方二维码,我们会在第一时间通知大家,为大家进行预约!

总结

2022年底龙城大街东延通车,发展的曙光即将闪耀。

不过客观来讲,发展的确还需要时间。

不过子弹已经出膛,让它再飞一会儿……


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