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拆开包装看配方!这样兑现还是头次见!

http://www.0351fdc.com      2022/12/21 10:53:00           评论: 0

上周,太原的天空下起了小雨,人们走进小区大门,穿过连廊,先是进入到了物业大堂,通过大堂,便正式到达小区内部。

物业大堂内人来人往,人走后留下的,则是一个个浅浅的鞋印。

而有这么几个工作人员,他们刚擦净,一串新的鞋印很快就又印在了地上。

他们就这样一次一次地反复做着“无用功”。

这是我最近去到某项目现场时看到的一件小事,但就是这看似微不足道小事,却最值得我们去思考。从来没有想过,有一天“按时交付”竟然也能成为检验开发商的最大标准。

兑现承诺只不过是最最基础的逻辑罢了。

高调开头,却潦草结尾的例子,我们见了太多太多。

若在当下还能以高标准、高品质去兑现,那绝对可以称的上是King一般的存在了。

如果要问,谁能做到?我想金茂应该很有发言权!上面的这件小事就发生在龙城金茂府,虽然距离最近的交房还有大半年时间,但是它已经在用实景兑现了。

01

看得见,更要摸得着!

在大多数情况下,人们买房置业,都是在售楼部看沙盘、看户型图,然后在开了“美颜”的样板间里开始凭空幻想。

我们看到的,都是开发商想让我们看到的,交房后到底是什么样,这确实是未知数。曾经看过这样一个玩笑:“你能接触到的最严的安保系统,就是你家小区的工地”。

“我的家究竟是怎么盖出来的?都使用了什么材料?今后会不会漏水?”

从用料到施工,再到各种细节,当中隐藏着太多的秘密,这是大家最为关注的。

龙城金茂府智慧工地

而金茂就是这么做的,用“素颜”来接受大家的检阅!

龙城金茂府从2020年8月28日接待中心开放、到2021年5月23日数字工地开放、到2021年10月工法样板开放、再到如今的实楼样板开放,金茂正在一步步兑现。不仅要兑现,更要兑好现,这就是金茂对于自己“兑现力”最自信的表现!

可以说,这种“拆开包装,露出配方”的方法,是检验一家楼盘品质、保障的最好标准。

如实兑现本就是应该的,而金茂所做的,就是默默地将工地向业主开放,让人们看到自己房子最真实的样子,这除了金茂之外,似乎真的没几家会这么做。


02

拒绝“开盲盒”,兑现力“MAX”!

这几年,交房标准达不到预期的案例不胜枚举,甚至有人戏称买房成了开盲盒的游戏,其实解决的方法一点也不复杂。

把一切都提前做好,用实景来向大家兑现!

让大家提前看到自己家交付时候的样子,然后再用大把的时间去精心打磨,做到精益求精。

这个逻辑看起来很简单,但做好真的很难,因为这和企业的实力有着莫大的关系。

金茂同样也这么做了!

龙城金茂府南门

庄重的大门、干净的地面、充满现代感外立面、身姿挺拔的工作人员……在外人看来,这几乎就和交付当天没什么区别。

这里是龙城金茂府的“府门”,门口竟然没有门禁,直到走进其中才恍然大悟,单是这回家的一条动线,都已经让我们无比惊讶了。

风雨连廊

大门后并没有直接进入到小区,而是需要走过条风雨连廊,这样的设计在市场上确实少见,可以说这条连廊给内与外两种生活搭建了一个很好的过渡,每天回家或出门经过这里,少了些“看门见山”的简单粗暴,反而多了一丝惬意悠然,这不就是我们不断追求的“仪式感”吗?

它顶部以仿铜板和格栅作为装饰,未来还将安装玻璃外顶,挡雨的同时保证采光。地雕的设计来源于太原兽首活环双鱼纹洗纹样,道路两侧是喷泉水景、灯柱、屏风,石阶上镶嵌着汉白玉……

如果是我带着朋友来家做客,路过这里我一定会略带炫耀地向他介绍一番,这得有多自豪啊!

物业大堂

通过连廊,竟然还有一个很大的内部空间,这里是物业大堂,就是一开始的小故事发生的地方。

“见过保安亭、传达室,还没见过盖这么一个大堂的”。随行的小伙伴不经发出了感叹。

与其说是物业大堂,倒不如说这是一个多功能集合厅,在这里让我看到金茂对于业主的呵护,真真切切的融入到生活的细节里面。

休息、会客区

大堂内分布有休息、接待、快递收发等多个功能分区,哪怕是刚出门就想“方便”的尴尬,在这里全都可以得到解决。

入口处两道门的设置,将快递、外卖与业主之间出入的动线进行了明确分隔。

快递工作人员有独立的通道,无需进入大堂即可完成投送业务,让工作人员的工作更加垂直与直接,业主的生活区也更加纯粹,保证了生活秩序及安全的同时,更彰显了大堂高端的品质。

物业前台

同时未来的整个物业的服务窗口将在这里展开,将为大家提供日常的手续办理、业务咨询和代办服务。

当我们需要办理业务的时候,只需要在回家或是出门的时候路过即可办理,不用再专程前往物业。

就是这些细节的兑现,带给我们的是那种深入毛孔的震撼。光看文字可能不会让你有所感触,但是却能为你入住之后的生活提供最大满足。

楼栋实景

通过物业大堂,全貌终于出现在眼前。真不愧是金茂,让人看一眼就会明显感觉到与众不同。

楼栋充满了现代感和品质感,在周边建筑当中独树一帜,采用大面蓝色的LOW-E玻璃,水平面上的墙体极少,抬头仰视,仿佛浑然天成的一副镜面,整个颜值瞬间被提升。

楼栋实景

一至二层为干挂石材,三层及以上为真石漆+涂料,顶部采用巨幅玻璃相间金属线条打造的女儿墙,彰显国际时尚感,中段竖向凹型线条丰富了外立面的立体感,底部则采用大扇仿铜玻璃门。

楼栋实景

我想,对于金茂而言,他真正想做的绝不单单只是在颜值上超越市场,更是想站在城市的高度,打造一座属于太原高端市场的标杆。

所以不管是在设计上,还是在实际施工中对于材料、工艺、质量的把控,他都做到了极致。

大堂门(单元门)

“人家这是大堂门,跟人家金茂比起来,我家那才是真正的单元门!”

来到楼栋外一句玩笑,引的大家笑声不断,并纷纷表示赞同。

石材加上金属线条的工艺,仿铜门和玻璃的组合,联通室内和监控中心的门禁系统……每一点都能看到金茂对于兑现真的下足了功夫。


03

内在品质的兑现同样惊艳!

我敢说,实楼和样板间的差距,只是少了家具和软装而已!

客厅

主卧

少了家具和软装的加持,就像一个天生丽质的美女卸掉了精心打扮的妆容,但端正又精致的五官却又是那么真实。

本以为又会听到工作人员对于户型合理、用料奢华的侃侃而谈,但是传进耳朵的却是吊顶是如何避免开裂的、墙面施工工艺、踢脚线是如何安装的、地板是如何保证平整度的……

当问起毛细管网时,得到的回复却是“在后期正式交付时会专门有绿建团队为业主提供毛细铺贴详细手册,并为业主主动提供上门指导服务。”

金茂的重心永远和别人不一样,合理的设计和甄选的用料这当然是必须要做的,但对于金茂来说这只是基础逻辑,更多的重心则是放在了当业主入住之后的实际生活上。

这样的金茂,真诚得有些可爱。

而卫生间和厨房,则是和样板间里一模一样。

卫生间

卫生间的地面和墙面铺设诺贝尔瓷砖,德立淋浴屏,唯宝洗脸盆和壁挂马桶,高仪花洒和水龙头,吉博力地漏,松下风暖浴霸……

厨房

厨房部位采用时下最流行极窄边铝型材+长虹玻璃的金属推拉门,配备欧派克的带阻尼的五金。地面、墙面铺设诺贝尔瓷砖,橱柜博洛尼品牌,配备洗碗机、油烟机、燃气灶西门子品牌,暗藏式卡萨帝双开门冰箱,摩恩的洗菜盆,3M的软水和净水机,这些都是装标。

……

至于那些看不见科技系统,我们不需要过多了解,需要做的就是入住后好好体验就够了!一切都交给物业,交给金茂就好!

04

还是想再说一次刚刚说过的话。

“把一切都提前做好,然后用大把的时间去精心打磨”!

这就是金茂!相信品质为真、相信真材实料、相信做正确的事情的金茂。

流水不争先,争的是滔滔不绝!

在他身上,“兑现力”这个词不再显得虚浮,或许这就是一家央企的真诚力量。

肺腑之言:金茂真的打动我了!

最后我想说,其实对于业主来言,不只金茂,其他的一切也都在兑现。

即将开园的龙城公园(摄于2022年11月15日)

龙城公园即将在年内开园、山西大学附属子弟小学汾东校区正式投入使用,还有第四代万达广场、万马商务中心、喜来登五星酒店、红星美凯龙山西第一店、新五中、山西白求恩医院等等都在兑现。

一步步将蓝图正在成为现实!


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龙城金茂府论坛 动态 团购 户型图

价格:均价21500元/平方米

动态:龙城金茂府在售均价约21500元/㎡,主力在售楼栋为3#、9#,在售楼栋均已达封顶状态,主推户型为195㎡,支持一次性付款,公积金贷款和按揭贷款


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