住在龙城

呼吁！买了房的朋友们，为了尽可能的保障咱们的权益，我建议，定与七月一日，晚上八点到十点间，就天赐的进度，开发商的相关情况咱们来个集体在讨论届时希望各位朋友参加！！！

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我今天早晨到工地看了一下，发现施工质量存在以下问题,望引起重视: 1、混凝土标号是否合格，好多地方出现小裂缝，用小锤一敲，沙状似的就落下了，如6#楼一层中间墙体，还有好多蜂窝状的，浇注时不用心。 2、涨模现象严重，好多地方是S型，太多了。 3、电气配管质量差，好多用的是16的PVC,管口不注意保护，将来能穿进线才怪。 希望开发商能将质量放在第一位，现场不见监理人员，怎么能盖出合格的楼房？

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揭秘开发商卖房“潜规则”先卖不太好卖的房子 时间：2006年05月22日15:14我来说两句(45)　 来源：北青网—法制晚报 为了落实“国六条”制止开发商有意囤房行为预售许可证将有“保质期”记者今日上午从市建委获悉期房预售两周内要公开全部房源.超过期限仍旧“捂盘”不卖，预售许可证即失效。登录北京房地产交易管理网可识破开发商“销控”阴谋 　　本报讯（实习记者　一平）开发商销售期房，取得预售许可证后，必须在两周内公开发售全部房源，否则预售许可证即告无效。 　　今天上午，记者从市建委房屋交易管理处某工作人员处获悉，为了贯彻“国六条”并打击囤房行为，北京市将给期房预售许可证确定一个“保质期”。 　　“保质期”初步定为两周，也就是说，预售许可证范围内的所有房子两周内必须全部公开上市销售，不许“捂盘不卖”，也不许“化整为零”。 　　据透露，该政策早已草拟完成，本打算在本月上旬公布，但由于某些原因暂时被搁置。而此次“国六条”的出台，将促使该政策尽早面世。 　　本月17日，国务院常务会研究出台了促进我国房地产业健康发展的六条新措施，被称为“国六条”。其中第四条指出：“进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。” 　　业内普遍认为，在“国六条”的指导下，近期各城市将结合本地实际出台一系列新政，开始新一轮的房地产市场调控。　　 行业揭秘 　　开发商卖房有“潜规则” 　　据业内资深人士透露，期房预售许可证拿下来之前，开发商往往搞客户联谊会“探路”——调查客户们能承受什么样的房价。 　　拿了预售许可证后，开发商先卖那些不太好卖的房子，过一阵子再开一批，价格故意涨一点。 　　此时，因为房子已经涨价，前一批开盘没卖出去的房也成了抢手的香饽饽。 　　教你一招 　　上网识破“销控”阴谋 　　老百姓可以通过网络查询每一个楼盘的销售情况。 　　具体方法是：登录北京房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）的“网上公示”栏目，然后在“预售信息公示”的项目名称中输入楼盘名字，点击“查询”。 　　然后点击进入每个预售证下房屋的“楼盘表”，如果要买的楼盘多数房屋都是没卖出的“绿色”，而开发商告诉您已经售完，您就可以去有关部门告其“捂盘”、“销控”。 　　相关新闻 　　期房预售又起争议 　　“是否取消预售制度”的争论又有了新声音。央行权威人士日前撰文指出，应该取消预售的融资功能。 　　最近，很多房产专家纷纷表示，现在房产市场的众多风险和交易问题都源于预售制度。 　　在此背景下，央行金融市场司房地产金融处处长程建胜撰文指出，应该取消预售的融资功能。这有两个途径可供选择：一是加强预售资金管理，二是预售只许收取定金。文/实习记者一平

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真是太多没素质的人在这儿瞎搞乱了,有时间去多赚钱,买别墅啊!

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我觉得没素质的人总在这儿乱骂人,下面五楼这位同志,请你把你的嘴放干净一点.有本事不要骂人啊?来点儿实际的才对呀!两不见面你也是没文化的人!

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呵呵，我也买了，其实这里说买了地应该都是真的，没有必要见啥都怀疑，售楼的混过来就为了说这个？大家还是多关注关注质量和进度吧，这才与我们有关！

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最近政策变的这么快，你们的土地估计也让卡住了吧

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真无聊，每天这是话题

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真无聊，每天这是话题

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下面二楼这位朋友,你是卖楼的吧?照你的意思,关注就是好啊!你得了急性传染恶症,别人是不是关注你啊,那是因为想亲近你吗!简直脑筋有问题,要不就是利欲熏心了.我们关注就是提醒广大的房友不要被你们这些见利忘义、有奶便是娘的家伙蒙蔽。楼盘好不好，你好好说啊，只要你开诚布公的讲真话，刻意嘲笑、攻击别人你以为你高明啊！

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我也是定了房子的我，现在也不知咱们这还是什么证都没办下来吗，谁告一下我土地证办下来没有？？？

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我是每天都能看到啊?因为我就在小店富士康工作,当然能每天看到了!相信的就买,不相信的就别在这儿浪费时间了,你们既然不相信这个房地产,那干嘛每天关心人家呢!

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每天上班路过都能看到呀

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有好几个人说的话，怎么感觉是他们自己人啊！谁有时间整天去工地看啊！一个星期看一次就不错了，是不是这个地方卖不动了，来鼓动大家啊，千万不要相信。

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天赐康缘老总：能否给广大业主、准业主说几句话？

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各位的发言实在令人感动,众人拾材火炎高,这个社区真文馨.

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