住在龙城

还有大唐520哦也买咧

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gogo的房子的确有争议

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他们太精了，按建设厅规定低于２.２米（包括２.２米）的都不能算面积，都不计价的，他们把上面的面积也算进去了，其实还是老百姓吃亏，还不如买平层了，住的也舒服，不压抑，买房子可得好好选了

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开发商承诺05年开工，新房地址上的原旧楼现在还未拆，肯定存在问题！！

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GOGO太让人关注了，现在就看中正以什么样的住房面对如此多热心的龙城老百姓了。

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昨天GOGO那块闹事了，听说是当地的老百姓不让拆房子，还把建南路堵了，838都只走到半路

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我有个同学以前是卖特摩尔开发商那里的职员 台湾宝利发的销售的房子净是瞎承诺了 卖完就不管了 后续的问题房产开发商推宝利法 解决不了 口碑非常不好！

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昨天去看了gogo 60多平的要30多万 每平5000多 公摊那么高 实际面积我感觉只有80多平 均下来每平4000多了 不划算 而且看见火车经过 那叫个近 ！！！ 还不如买长风、亲贤街的平层划算了！！

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16层的。朋友们这地段可真没的说了。

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有人想买吗？我是六曾买了个九十平米的，有人要我转让。

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有人想买吗？我是六曾买了个九十平米的，有人要我转让。

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使用面积大于建筑面积的‘魔术’、“买一层赚一层”、“买一层送一层”、“挑高5米的空间”、“双倍以上的生活空间”……不用再多说，你肯定知道这都是房地产的营销广告，只不过，这些地产不是我们司空见惯的普通户型，而是新型的挑高住宅。 何谓挑高住宅 挑高住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种住宅形式。它在概念上是一层，在建造上则通过设置夹层使每户占有上下两层。这类住宅最明显的特征是客厅为中空挑高，显得大度气派，其余部分则分隔为两层。一楼布置为客厅和餐厅、厨房、卫生间、客房等，属于家庭起居、聚会、会客、娱乐的场所，层高较低，一般只有2米左右；二楼设置私密性较强的卧室、书房、贮藏室等，层高一般与普通住宅相同或略低。作为近年来出现的一种新型住宅形式，挑高住宅与传统的普通住宅相比，不仅层高较高，且在形式上又部分分隔为两层，但与有完整两层的跃层住宅（楼中楼）相比，其两层合计的层高却要低。 住宅市场新宠 传统的跃层住宅（楼中楼）历来都是贵族化的住宅，由于面积较大，售价往往高于同一小区普通住宅的价格，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望楼兴叹”，有鉴于此，市场上出现了挑高住宅。这种挑高住宅，最大的特征是将小户型和跃层式结构结合起来，它在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。这类挑高住宅少则30平方米，多则80多平方米，两层加起来使用面积比普通小户型大，既有中空挑高的客厅，也有完备的厨卫设施和休息空间，楼上休息楼下活动，私密性很强，颇受有一定积蓄的白领阶层的喜欢，成为住宅市场的新宠。 据了解，目前国内房地产市场上流行的“挑高住宅”项目，大约有五种形式：多层住宅楼里的一、二层，以“带花园”为优势条件，设置挑高住宅产品；其次是小高层的“顶层挑高”户型设置；其三是高层住宅楼宇的顶层设置挑高户型（这两种类型的户型，都是以“尽享”小区内外景观为首要考虑）；其四是整栋全部设计为挑高住宅户型（以丰富的景观条件为前提）；最后是TOWNHOUSE类型，即两至三层的联排别墅，其结构类型是挑高住宅户型的“高级”表现。就目前市场上出现的挑高住宅而言，主要是整栋全部为挑高住宅和部分楼层（梯）挑高住宅两种类型。 挑高住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，空间形式更为丰富，变化多样，能融入更多的创意体现个性，动静有别，公私分明，格调高雅，是介于普通单元式住宅与楼中楼之间的一种理想的住宅形式。 挑高住宅的独特之处 挑高住宅不具备完整的两层空间，而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅，不仅通过地面的高差进行了功能分区，还分别赋予不同空间不同的比例尺寸，它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸，比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。因此挑高住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点。目前市场上的挑高住宅一般层高在4米8以上，有的高达5米甚至5米2，层高虽比标准的普通住宅高，但两层合计的层高要仍然要低于跃层住宅（楼中楼）。据建筑设计师介绍，高层建筑层高每增加10厘米，建筑成本会提高3%，由于挑高住宅降低了建筑的高度，自然就降低了建筑成本。 另一方面，挑高住宅又具有普通住宅不具备的优势，那就是使用面积大于建筑面积。由于挑高住宅不具备完整的两层空间，无论是产权登记还是市场销售中都是以1层的面积计价的，除去客厅中空挑高和楼梯的部分后，还会比普通住宅多出30－50%的使用面积，由于这部分面积建筑高度在2米2之内，不记入建筑面积，因而，一套挑高住宅的价格要比一套楼中楼的价格低不少。另外，按照目前国内的政策，商品房的地价款是以建筑容积率的多少来收取的，挑高住宅虽然层高与跃层式相差不大，但由于它在本质上只能算一层，因而总的容积率比较低，可以少缴纳部分地价款，也会降低一些成本。 “买一层赚一层”？ 那么，购买挑高住宅是否就如开发商所宣传的那样“买一层赚一层”或“买一层送一层”呢，当然不是，因为从目前市场的销售情况看，其每平方米的售价要比普通住宅高出30—50%左右。这是因为挑高住宅层高要比普通住宅高许多，加上结构比较复杂，其成本相对较高。 当然，寸有所长，尺有所短。挑高住宅虽然有好的一面，但也有它自身不足之处，比如复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍。有的挑高住宅的层高过低，如厨卫间不足2米，长期使用易产生局促憋气的不适感。另外，据国内一些媒体报道，由于挑高住宅没有正式的“名分”，属于擦边球性质的产品，有避费之嫌，一些城市的规划部门开始对其亮“红灯”。 挑高住宅选购要点 消费者选择挑高住宅，应结合楼盘自身的位置、景观及档次等因素因地制宜，在具体选购时应注意以下几个因素。 首先，要看层高是否足够。目前市场上的挑高住宅层高不一，从具体使用来看，层高至少要在4米8以上，才能避免弯腰、碰头的现象发生。 其次，要看房屋平面设计是否合理。要考虑各功能区间划分是否清晰。一般说来，挑高住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。 再次，要看房屋上面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，同时也不能破坏室内整体性，便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成储物空间不会太影响整体布局。 第三，是否预做了隔层。目前大部分挑高住宅的隔层开发商都会预先隔好，但也有的要购房者在做精装修时根据实际需要自己分隔，这不仅会增加一笔不小的开支，分隔不好还会留下安全隐患。消费者选购这类住宅要留意开发商是否预留有分隔构件。

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请看优派队

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我估计楼下的楼下跟GOGO有深仇大恨

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理解理解这些可怜的人吧……如果真的不好，就不会一期一期的起楼了，你说台湾人骗太原人的钱，那你是太原的你给盖个让我们买啊！~

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"酸葡萄",专门让购房者吃酸葡萄！这个开发商的走狗，是不是太原的，狗娘养的，帮着台湾人骗太原人的钱，滚蛋去吧！ZSJB！

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房子结构不合理,5.2米,我日,在里边住憋气也憋死你，更别说采光，通风了．现在老百姓真是那些所谓大人物的盘中食，可怜．唯一可以自救的，那就是合心与他们对着干

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不是早就不允许预售房了吗?为什么还在卖?

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就会耍耍嘴皮子 对社会不满 在这里胡说八道 也就这点能耐了 最后不还得回到现实生活中 能说说别人 幸灾乐祸也就是你们这种人的唯一乐趣了 只怕自己还一事无成 别说什么酸葡萄 窝头也吃不到 别就以为你们这些人聪明 别人都是天生上当的 自以为是吧

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既不想吃这种酸葡萄，也可怜没办法只有吃这种酸葡萄的人！

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