住在龙城

如何确定土地使用年限 本版新闻撩开限价房的面纱(07/27) ◇字体：［大中小］本版PDF北京青年报：周宏(05/04/0700:00) 　　土地的使用年限与买房人的切身利益密切相关。如何确定房屋土地的使用年限？不同的房屋性质方法也不同。主要分为已购公房和经济适用房及商品房两大类。 　　■商品房如何确定土地使用年限 　　据胡小南介绍，商品房的土地使用年限确定相对比较简单。在买房时，买房人可以查看“五证”之一的土地使用证。土地使用证上有明确的土地使用终止日期。如土地使用证上标明土地出让截止日期为2073年，说明是在2003年出让的。而买房人入住的时间是2005年，则买房人实际享有的土地使用年限为68年。

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土地使用证的使用年限与购房合同上写明的使用年限不一，买房人如何保护自己的权利？[Re:惟一] #422748-2004-03-2415:24编辑回复引用 以违约为由要求赔偿损失，或降价。 要不就以欺诈为由确认合同无效。

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我也没再签

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怎么售房部通知我还的再签一个备案合同啊,你们的签了没,好象听说是房子的使用年限缩短了,2005---2048年了,这不是欺诈行为吗,我一直没有过去和他们再签.有内行人士吗?

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前面的墙还拆吗?我真有点担心,也不知道开发商怎想的

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ＣＤ的正做地下基础了，可能是下个月１５号起第一层了

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cd盖到几层了，我现在外地，望告知

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今天路过，没有进去看，AB目前的建设高度已经高出外面的商铺了，CD还没有。

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那个说４米９的家伙，你哪的楼盘卖楼的啊？你去量了没？你告诉我５米４怎么到时候就变成４米９的了？钢筋水泥有弹性啊？没事别可处煽风放屁，烦你．

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我们的房子是5米4了,不知道别在这胡说八道,有毛病

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那地图画地有水平，是不是东边是石家庄，东北角就是紫禁城了？

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你们的房子将来就成了4米9了，一定的

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我更担心，我现在很需要这间小窝！我要讨老婆呢！

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速度为何比别的开发商慢?

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我们在一起是要谋我们共同的利益,不是互相指责,房子是盖了,就是进度不快,最近在外地看见有5.4米的在安装地暖了.看给这个本来不大的房子节约点地方吗? 大家探讨,可行就和开发商交涉, 你们做点正经事情,多提消息,这才是对的

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不要听别人瞎说,史玉柱也破过产,那是人家的本事,你有本事赔个三两个亿玩玩,主要要看人家的水平,没有宝利发就没有太原地产的今天,我就是宝利发出来的,出来以后才觉得厉害,他也不是开发商,有好些东西,是你和开发商签的,决策在自己,关人家啥事?你们愿骂就骂,可是要看深层次的问题,希望能够理解

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是不是骗子，暂且不谈！我也是业主，但是我确实感觉到，我那栋还没什么动静，骗别人可以，骗我，那就等着拼命吧！

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下面的那位朋友，宝立发是骗子公司这话没有根据吧，他只是个策划营销的公司．不管说什么都有合同管的呢，如果开发商没有履行合同可以退房或要求赔偿．买房的大家多交流，不要动不动就说别人骗子，毕竟钱都是自己交给人家的，多擦亮自己眼睛．

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宝利发是搞房子设计的,即使骗人,和房子质量能有什么关系

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听说那个宝利发在台湾就是破了产的骗子公司。以前在太原卖的房子那个不是骗人的！！！君临天夏、凯旋大地、中保精华城、环球世运村、巴黎大街、麽马52、麦特等等那个现在不是在闹退房？？？我们是在凯旋和巴黎大街买了房的，现在好惨！！！你们不知道他们的销售人员说的天花乱坠。骗得交了钱后来开发商就不承认了。。。。。。外来的骗子更可怕。你看人家广宇本地的就可靠！！！

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