层高5.4米的高层建筑成本约1800元(材料、施工费用)左右,土地成本约900元,税金、办证手续等800元,开发商考虑到开发周期等因素毛利约40%,所以售价=1800元+900元+800+(1800元+900元+800)×40%=4900元,所以5000左右定价是合适的
听我的,兄弟们现在退房你绝对不后悔,我一个朋友当初差点买上5.2的优派对!现在偷着乐不是幸灾乐祸也差不多呢.我实在是看不惯这些骗人的奸商.另外别相信那些顾问,没几个好鸟.我被骗惨了,老婆老说我傻!
傻子才买5.2 你不看看装修需要多少钱,矮人的生活.
我排号了,我觉得是值得等的,这个地区这个项目还是最便宜的,而且是楼中楼,现在出价选房,反正也住不上,等等看吧
这不是被诱惑着呢吗?下定决心还是有困难的! 31号吧!有没有兴趣,一块儿去吧! 我是知道确实有人退了!不行,我也退,31号见!
这绝对是个陷阱,我已经退了
等等!!!! 现在一问开发商,回答就是没定价,然后是"大概4500左右"! 本来说好了,三月底定价./现在又改到4月份! 咋呀?我们就这么等下去?然后人家盖好了,用完了你们的钱了,再当现房卖?挣钱挣到"痛"!??? 说点高招吧!也许"团结起来"是最好的办法!不过,本人认为咱们这帮中国人,山西人!就算家人死光光,也不会团结! 相信,开发商也是这样认为的!!! 只能剩下""悲哀""!!!---最终结果!!!
人类的社会变的越来越错综复杂! 好吧!不管是谁发起的!我同意! 均价5000元/平米.....我退房!!!!
税是根据什么收的,没价格如何收掊?老×
这年头儿,怎么这样? 我也能看出来,没错,是假的! 可是心理还是别扭!谁让我是地地道道的中国人呢? 拜托,散布谣言的哥们!都不容易!再说,你这天天挨骂,就可舒服了??? 还有,尚层生活: 我的朋友跟我一样排号了,被拖的已经退了!我还在坚持着.别拖了,我也快坚持不住了! 对谁都不好的事情,你们也做???
一看就是假的,税务部门还管定价,物价部门才对
关于尚层生活房屋价格的通知 经充分研究并呈市房地局、税务部门批准:位于新建北路北果批尚层生活(层高5.4米)房屋价格初定为:平均5180元,最高5360元,最低4850元。 山西名贺房地产开发有限公司 二00六年三月二十四日
尚层生活-价格尚层
价格出来了,每平米5200元,25号上午定房子,请准时到。
谢谢大家对尚层楼盘的关注,初步定价为4800/M,即将开盘。
真的5000多,我要退钱
关于尚层生活房屋价格的通知 经充分研究确定:位于新建北路北果批尚层生活(层高5.4米)房屋价格初定为:平均5180元,最高5360元,最低4850元。 山西名贺房地产开发有限公司 二00六年三月二十四日
价格出来了,每平米5200元,25号上午定房子,请准时到。
去年年底,由山西新中建实业公司开发建设,位于太原市并州东街的优派对楼盘封顶,交付业主入住,拿到钥匙走进自己朝思暮想的新房后,446户业主发现当初开发商对业主的承诺全走了样。 记者:下面层高是两米七,上面是多少? 业主贾先生:刚才量的是两米二四,加起来是四米九四,当时给我们承诺的是挑高五米二,现在挑高却是四米九四,差了将近三十公分,这三十公分去哪儿了? 不仅层高缩了水,业主们还发现,一个过道三户人家的户型结构存在着极大的安全隐患。 业主王先生:这一个单元开开门后有一二三户,三个住户,大家看一下,这个门打开,这边的这扇门也打开,会是这个结果,后面这个门的住户根本没办法出来,万一出现什么情况,这是一个非常大的安全隐患。 除此之外,业主们还发现,开发商当初承诺的地下停车场现在也没有了,变成了地下室。于是业主们找到了开发商山西新中建实业公司,但开发商却声称他们的施工完全是按照设计图纸来施工建设的,那么事实真是这样吗? 当天记者来到太原市规划局,查阅了当时楼盘的设计图,结果发现,这份由太原新建筑设计事务所规划设计的图纸上层高是五米二,户型是一梯五户,根本不是开发商所说的一梯七户。之所以出现一个过道三户人家的户型结构,是开发商擅自把一户110平米的户型中30平米的客厅隔成一户人家,面对面和90平米的人家开了一道门,所以也就出现了两门同时打开就打架,后面一户人家打不开门的局面。同时记者还发现,当初的设计图纸确实有地下停车场存在。 太原市规划局检查处处长武太生:随着城市进程的不断提高,停车位是越来越紧张,所以我们在审批的时候要求这种大户型高体量的建筑必须有停车场。 记者:那现在没有怎么办? 太原市规划局检查处处长武太生:如果没有我们在后期工程竣工后我们要进行处理,按照我们的处罚办法进行处罚,同时要求在地面上或是另外建一个高层停车场,解决老百姓停车问题。 对于户型的改变和层高的不符这两项,太原市规划局监查处表示,由于开发商擅自改变图纸原先设计,在楼盘的最后验收时规划局将不会验收,如果开发商不进行整改,按照国家有关规定,未经规划局盖章验收合格的住宅,太原房地局在将来是不会给购买楼房的业主们办理产权证的。由此可看,优派对楼盘的446户业主还真是掉进了一个大陷阱中。 买房的钱可不是小数目,老百姓把辛苦的钱毫不犹豫地交了出来,可现在连房产证都快拿不上,开发商真是手下不留情
开发商说话=放屁打麻雀--没准儿!!!