住在龙城

现在盖到何种程度了？有没有去到现场看过的朋友呢？

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根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房预售实行预售许可制度。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。所以，期房作为预售商品房，销售许可证是证明其合法性所必备的证件。购房者借助银行贷款的帮助购买商品房只是付款方式的一种，与一次性付款，分期付款一样，没有什么特别之处。至于购房者能否办理银行贷款，与所购买房屋是否具备销售许可证没有必然的对应关系。银行的贷款有担保贷款、抵押贷款、质押贷款等多种方式，但是无论何种方式，银行为了能够收回贷款，都要借款人提供各种形式的担保。在商品房买卖中常见的抵押加阶段性保证贷款方式中，开发商会在购房者取得房产证之前为他的借款向银行提供保证担保，一旦购房者不能按期还款则开发商无条件负责还款；在购房者取得房产证后，开发商的保证责任终止，此时购房者要将房产证进行抵押登记，房屋的抵押权人为贷款银行，这个阶段如果购房者不能按期还款，则银行有权将抵押的房屋进行处置。银行为了降低贷款的风险，会对购房者进行审查，主要是看购房者是否能够按时还款，同时还要看是否具备担保条件或者具备抵押条件，如果开发商同意为购房者提供担保，银行也可能给购房者发放贷款。所以，消费者购买期房时必须审查销售许可证，可以办理银行贷款是不能代替销售许可证的。

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到底能不能买，行家在哪里？发言啊！

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购买期房交款一般分为三个步骤，首付30%，封顶交50%，交钥匙交20%，只有这样才能保证业主的利益，广大业主们，房子封顶前千万不要签贷款合同，不然到时候就是优派对的下场，后悔莫及！！！！！！！！！

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“现在大家都在无证售房这很正常别大惊小怪的”这是在放屁

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那没有证件我们买房时贷款怎么办

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户型不错 地理位置好 交通方便 可以考虑购买一套

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尚层生活5.2米层高买一层得两层，成就上层生活。 层高5。2米，30-100平米的时尚空间，轻松实现一层到二层的质变； 私属空中花园，庭院式园林环绕，享受惬意的立体园林居住环境； 毗邻龙潭湖公园，西望汾河公园，北眺森林公园三大主题公园； 黄金配套：步行15分钟，银行、邮局、学校、幼儿园、大型超市、大中型餐饮娱乐店、18条公交线路...衣食住行应有尽有。预计2006年年底交房 商铺： 1、北大街稀有独立产权门面，买两层，得四层，6年收回成本 无数生意精英，多年苦心经营，换来北大街的空前繁荣及无限商机。尚层生活倾力打造――北大街金角临街铺王，为少数财富霸主，开启北大街最后一道财富之门。北大街与新建路交汇处东北金角地带，大型独立产权临街商铺，仅8套，恭迎财富霸主及时入住。谁主北大街金角临街铺王，再次上演太原财富传奇，我们翘首以待！ 单元独立旗舰型临街商铺--稀有 独立门面商铺在本市非常稀缺，而地处北大街这样的繁华旺地的大型临街商铺更是炙手可热。 餐饮娱乐聚集地 升值无限--无数老板持币等待进驻北大街 北大街的地气旺，大型餐饮娱乐巨头汇聚，特色商业街已具规模； 北大街的人气旺，繁华地段密集客流量，确保投资收益一路飙升； 北大街财气旺，这里日消费总额在全市可谓名列前茅，集地利、人气为一身，财富滚滚来。 租赁周期长，回收周期短，投资回报高--大型临街商铺投资回报，远远高于其他类型商业店面 据调查，大型临街商铺，其经营客户的租赁周期，一般要远远要高于小面积商铺的租赁时限，如餐饮业商铺的租赁周期一般在十年左右。本案大型临街商铺地处北大街金角地段，更易租赁，商铺投资预计回收周期6年左右，投资获益稳定，真正无忧之选。 2、另有小型特色门面，恭迎投资客光临。

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购买期房交款一般分为三个步骤，首付30%，封顶交50%，交钥匙交20%，只有这样才能保证业主的利益，广大业主们，房子封顶前千万不要签贷款合同，不然到时候就是优派对的下场，后悔莫及！！！！！！！！！

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那里环境大差了，北面是太钢、东面是煤场、一起风、窗子都不敢开，还叫什么尚层生活，叫下层生活还差不多。

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现在大家都在无证售房这很正常别大惊小怪的

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房子多少钱一平米呢?

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大家都别买，憋死它，让他们资金周转不过来。

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你们现在都办理了什么证件,能公布一下吗,没有办下来的何时能办

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那里环境大差了，北面是太钢、东面是煤场、一起风、窗子都不敢开，还叫什么尚层生活，叫下层生活还差不多。

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祝大家在选房后选到合适的房子，住上满意的住宅。

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说实话，越是对我们公司了解的人越对我们公司信任，对我们项目信任，如果感兴趣的朋友也可以侧面打听了解一下，不要只是听取别人的片面之词，因为买房必竞是自已买，机会错过了，可能就错过了。

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骗子？这种帽子不要随便给人戴！下面的哥儿们，说话这么不负责！是人吗？ 告诉你！这房子，我个人很喜欢！况且是我买！又没让你买！我花我自己钱！ 两万我交了，排了一百多号！我愿意！上当我也愿意！大哥，几十年前没有你，几十年后也没有你！就这么长时间！

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第二个问题，关于5.4米的层高变化 有很多客户提出疑问你们的层高为什么变化这么快，前天我去时，你们还是5.2米，怎么今天就变成5.4米了。有这样的疑问很正常，盖房子，买房子必竟是大事，客户动撤十几万，几十万，开发商要动撤上千万的投资，怎么形同儿戏？其实层高的改变不是这几天才决定改变的，在年前我们进行第一次排号之前开发商高层已经开始讨要改变层高，这段时间在作各方面的论证和修改，以及手续的审批工作，所以到前不久才正式传达给客户，改变层高的目的其实就是开发商尽可能的想给大家一个好的家，一个相对舒适的家。虽然层高变了，我们还依然是买一层住两层的销售模式。

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看来又是一个骗子啊，大家要小心了

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