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文华苑(南区)楼盘点评

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最新点评

  • 山西省太原市网友 (59.49.*.*)
    6618天 发表

    当然还是质量第一,可靠第一,安全第一,提前第二!

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  • 山西省太原市网友 (211.146.*.*)
    6618天 发表

    那可不一定,提前就不必了,外墙保温做了没有阿

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  • 山西省太原市网友 (219.149.*.*)
    6618天 发表

    看进度感觉二期能提前。

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  • 山西省太原市网友 (211.146.*.*)
    6618天 发表

    大红色吗

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  • 山西省太原市网友 (221.204.*.*)
    6618天 发表

    红色的涂料简直难看到了极点!气死我的!

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  • 山西省太原市网友 (59.49.*.*)
    6618天 发表

    我也是9C`的,卫生间是比较小.谁知道南区能不能提前交工啊.我急用啊!最好三四月就交

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  • 山西省太原市网友 (59.49.*.*)
    6618天 发表

    我也是9C`的,卫生间是比较小.谁知道南区能不能提前交工啊.我急用啊!最好三四月就交

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  • 山西省太原市网友 (219.149.*.*)
    6619天 发表

    C的卫生间比C'好。

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  • 山西省太原市网友 (218.244.*.*)
    6619天 发表

    红色是够艳的。

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  • 山西省太原市网友 (221.204.*.*)
    6619天 发表

    文华苑教工新楼涂了红色的涂料,颜色很扎眼,咱们小区该不会选这种颜色吧。涂料市场鱼龙混杂,不要图便宜买劣质的涂料吧。

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  • 山西省太原市网友 (222.213.*.*)
    6620天 发表

    我买的是9号楼的C户型,我觉得C和C'各有千秋,从次卧室与餐厅面积来看,C'要优与C,而且没有面积浪费;但是若从整体感大局观来看,C要优于C'.

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  • 山西省太原市网友 (222.213.*.*)
    6620天 发表

    我买的是9号楼的C户型,我觉得C和C'各有千秋,从次卧室与餐厅面积来看,C'要优与C,而且没有面积浪费;但是若从整体感大局观来看,C要优于C'.

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  • 山西省太原市网友 (202.97.*.*)
    6620天 发表

    外墙涂料与瓷砖争高下 近年来,随着北京一栋栋高楼的崛起,城市色彩渐渐丰富起来,不少人注意到,这些建筑色彩的载体——外墙用的材料。那么,北京的外墙到底会选择什么材料作为主流呢? 什么在装扮城市的脸   近年来,随着北京一栋栋高楼的崛起,城市色彩渐渐丰富起来。不少人注意到,这些建筑色彩的载体——外墙用的材料,也是多种多样的,主要有瓷砖、花岗石、玻璃幕墙、涂料等外墙装饰材料。其中,玻璃幕墙由于存在着光污染,加上造价昂贵,所以,使用受到了许多限制。而花岗石造价高,除了在一些建筑的底部使用外,难以大面积安装。   实际上,北京建筑物外墙主要使用的是瓷砖,瓷砖让人感觉到豪华、气派,对于北京这样一个沙尘大的城市而言,瓷砖似乎是一种自发的选择。从80年代开始,北京的建筑物大量使用瓷砖,不少酒店、外销房等都用上了瓷砖。但是近几年,涂料作为一种新型的环保型材料受到了市场的欢迎。北京已有不少项目的外墙在使用涂料。最终,北京建筑的外墙形成了涂料与瓷砖争锋的局面。 外墙瓷砖还能贴多久   北京一些知名大厦不久前开始了外墙的翻新,原因是瓷砖部分脱落或破损。这是由于瓷砖的特性与安装工艺决定的。外墙瓷砖是一块块组成的,相互之间有很多接缝,而所有接缝位置都容易被水渗入。在严寒地区,渗入的水形成体积较大的冰,破裂墙体,有时会造成不良后果。   此外,由于瓷砖的底部会被侵蚀及分解,失去黏附在墙体的能力,有时会有掉下来的危险。去年10月21日,广州河南某医院妇产科一病房屋顶的瓷砖突然爆裂坠下,一块巴掌大的碎片落到婴儿床,砸在女婴额头上,尽管院方一再告知婴儿家长女婴平安无事,但家长仍忧心忡忡。在北京,一家律师事务所搬离京城一知名大厦的原因是担心该楼正面临翻新,瓷砖会掉下来砸伤人。京城某房地产公司的老总在看过香港瓷砖掉下来砸伤人的报道之后,毅然决定将原用涂料改为瓷砖。   但是,安全原因可能还不能构成瓷砖退出市场的理由,相反,许多人认为:瓷砖作为外墙,意味着一种身份。这种观念如同手机的变化一样,当年人们认为拿着一个“大砖头”就是老板的象征,现在,大砖头似的手机已显得“老土了”。但人们对外墙材料的升级换代却缺乏明确的认识。   由于瓷砖存在安全等不可靠因素。一些城市已开始通过行政手段禁用瓷砖。上海市规定,自2000年1月1日起编制的设计施工图和2000年4月1日起开工的建设工程,应当推广使用建筑外墙涂料,限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料,但底层或裙房外墙贴面材料除外。   一位业内人士指出,已有不少专家认为北京建筑的外墙不应用瓷砖,但瓷砖在北京已得到普遍的使用,预计瓷砖短期内不会轻易退出外墙。 涂料会不会异军突起   中国新型建筑材料集团信息中心主任张玉祥认为,在外墙涂料的应用上,由于观念上的陈旧,投资者在建筑上盲目追求高档、豪华,因此外墙装饰走人误区,滥用三板(花岗石、玻璃幕、铝塑板),甚至用于卫生间、厨房的瓷砖、马塞克也上了墙。   涂料的优势则在于漂亮、完全、低耗、自重轻,也容易更新。更主要的是面砖、马赛克等与墙体间的粘合剂总会老化,日久天长面砖、马赛克等就有可能从高空坠落下来伤人。在欧美等发达国家,建筑外墙采用高级涂料装饰的已占到了90%,日本高层建筑采用外墙涂料的约占80%,新加坡、马来西亚等国家还立法规,高层建筑外墙不允许用面砖装饰。   再者,国外对建筑物的外墙面装饰显得特别重视。他们经常有计划地涂装建筑物外墙,在施工前,总是将被涂装的建筑物用大片的塑料布遮住,以免施工过程中遇到大风把灰尘吹上去,有效地保持墙面的干净。每隔5至8年又由专门管理机构安排重新涂刷,始终保持建筑物外墙洁净、美观。   目前,北京已成为各大涂料商进军的重要领地,在北京不少住宅小区,建筑涂料已成为墙体的主要装饰材料。北京中旅大厦、丽都假日饭店、新世界泰华公寓、回龙观文化小区、九龙花园、健翔园等项目的外墙都用涂料。香港房屋署指定的涂料商之一——香港富丽实业有限公司执行董事张少华说,现在人们越来越重视建筑物与自然的和谐,涂料的色彩越来越多,花型越来越丰富,由于符合人们回归自然的心理,涂料有广阔的发展空间。   需要指出的是,目前北京大量使用涂料还有一定的难度。北京城市的灰尘较大,低档涂料耐污力还很差,有的住宅建筑二期还没建完,一期就脏了;有的时间一长便面目全非。此外,国外使用涂料的建筑外墙必须每隔几年重新粉刷一次,而国内由于经济水平的现值还做不到这一点,这方面问题解决了,外墙涂料的推广速度会更快,推广面也会更广。 争论的背后是什么   从表面看,瓷砖与涂料之争没什么大不了,瓷砖派甚至可以举例说北京去年对外墙涂料采取了准用证管理,而对瓷砖,还没有明确的规定。有资料表明,从发达国家的现状与发展趋势看,外墙材料大有涂料一统天下之势,因为涂料具有环保、色彩丰富、表现力强,安装、维护相对简单等优点。   实际上,涂料与瓷砖之争的深层次的原因在于不同利益集团的争斗。在经济发达的南方某省,都没有限制外墙禁用瓷砖的法令,原因在于该省的瓷砖产量大,据了解,目前,该省的一些瓷砖厂在转型,即生产其他产品,但问题是转型不是短时间能完成的事;对于涂料而言,虽然不少国外或港台的知名品牌企业在北京安营扎寨,但推广也不是易事,原因是涂料市场同样龙蛇混杂,国产涂料存在品质上的缺陷。即使是高档外墙涂料,需要清洗的频率要比瓷砖高才能保持鲜明的色彩,那么,谁来负担清洗的费用等是涂料推广会遇到的问题。由此看来,北京外墙涂料与瓷砖到底谁会占上风,还要过些日子才看得明白。

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  • 山西省太原市网友 (202.97.*.*)
    6620天 发表

    电梯的载重是多少?能容几个人?

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  • 山西省太原市网友 (202.97.*.*)
    6620天 发表

    文华苑教工的新楼就涂了红色的涂料.

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  • 山西省太原市网友 (221.204.*.*)
    6620天 发表

    大家可以去看一看,估计现在暖气还在滴水呢。

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  • 山西省太原市网友 (221.204.*.*)
    6620天 发表

    图片上是灰色白条纹,现在刷那么难看的涂料,真是被忽悠了。

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  • 山西省太原市网友 (211.146.*.*)
    6620天 发表

    为什么不在抹水泥之前是暖气啊,现在管线都盖住了漏水也看不到了,

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  • 山西省太原市网友 (221.204.*.*)
    6620天 发表

    强烈要求外墙全部贴墙砖,一来耐用,二来可以稍保点温(未贴保温板)。

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  • 山西省太原市网友 (221.204.*.*)
    6620天 发表

    上去看了一下,消防管道装在户门口,而且还装了那么大一个消火栓箱,既不雅观又妨碍出入,为什么不也装在楼梯间呢?

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文华苑(南区)概况

  • 项目名称: 文华苑(南区)
  • 开发商: 宝瑞达房地产开发有限公司
  • 项目地址: 长风街路南沃尔玛对面寇庄西路
  • 所属地区: 小店区
  • 参考价: 3500 元/平米
  • 开盘时间:
0351-2222555/2222066

文华苑(南区)楼盘地址

文华苑(南区)楼盘工程进度