住在龙城

94.5平米的通风性不好，从居住舒适度来讲28层高层通风比采光要来得更重要，而且还有个暗卫，不能自然采光和通风。 117.25平米的南北进深仅9米，属点式住宅设计（属淘汰户型），客厅采光不行，不通透，还有客厅和主卧阳台正好对着94.5平米房子的厨房，估计做饭的时候客厅和主卧会油烟四溢；还有，我算了一下公摊面积高达26平米，10万块钱买公摊，实际使用面积我估计在83之下，比较亏。

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大家可要当心，售楼处给的户型示意图具有很大的欺骗性，你可以算一下床的大小(双人床一般为2.2米*2.0米)和户型图尺寸： 承重墙中心线距离(3.1至3.6米，图上所示尺寸)-承重墙厚度(0.5米）-两个床头柜宽度(0.9-1.2米）-床宽(1.8-2.0米)。大家看还有空间没？是否和是图上画得那么开敞呢？开发商太黑了，我觉得是欺诈行为！

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环境不错，户型也可以，还能按揭。期待啊。

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能否银行按揭贷款

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注意呀，楼上有托儿，这个地产公司的这个项目是第一个，居然还有人说“游客 发表于 2006-2-23 21:05:00 我有个朋友是房地局的，以前也办理过他们这个公司的项目，挺有实力的，业界口碑挺好，证没问题 ” 一看就是托儿！！！！！！！！！！！警惕！

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楼层那么近,价格太高,公摊面积太大

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这个高层项目是蔻庄村的改造项目,南面的楼是村里的楼,蔻庄村民每人30平米,因为北面紧邻蔻庄村,冬天烧得"土暖气",烟雾缭绕,你根本就享受不到高层的舒适,预计10层以上就不要开窗户了.就这样的情况还计划均价3600元。有人说了，现在“城中村”改造，慢慢就都是“市民”了，再说也不让烧“土暖”，这个比较难，村里都是盖的4、5层的楼房，如果改造补贴村民，少了肯定不行，多了也没法干，所以买这里的楼只能等的“受烟熏火燎”了。年前排号了，交1000元可以优先选房，其实也就是在烧盘子，看买房人了热情度，不过据内部了解，排号情况一般，其中有不少还是村里面的人炒。

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环境挺好的，周围有美特好超市，方便，路上老以前的绿化多

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我有个朋友是房地局的，以前也办理过他们这个公司的项目，挺有实力的，业界口碑挺好，证没问题

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去看了，地理位置挺好，价格也可以，都是正房

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帮我参考一下，文化苑和这个哪个好？

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我去看了,不错,就是价钱没具体出来,小区景观设计还行,户型设计也还行,南北通透,

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A户型通风太差，28层的高层通风不行简直没法住；楼层之间距离太近，估计18层以下采光都有问题，现在开发商太黑，也不知道太原市规划局怎么控制的，管不管老百姓死活呀！

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户型图中床的大小被故意缩小了，这是不是恶意诈骗啊？

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听说五证不全，办不了房产证，户型图欺骗性很大，公摊面积在22%-30%之间，物业费好像特贵。

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价钱好贵阿

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能贷款吗

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刚打电说是在概是3600元

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多钱？

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