住在龙城

太原监管部门何在？公然违规销售却无人举报，无人查处，是监管无力，还是吃亏的买家太软弱？我们应该团结起来向开发商讨公道！

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辰憬从去年至今一直在违规销售，所有购买辰憬房子的人被蒙在鼓里，任由开发商开涮，难道只有上当受骗的分？所谓的上帝太好欺了！没人抗争，没人呐喊，悲哀！！！！！

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我们必须让辰憬家园的开发商给我们按照单价退钱，否则我们大家集体退房！！！

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会买的不如会卖的，买家再精明也精不过卖家，宰你没商量。房地产商的心太黑了，貌似便宜划算的69，仔细算算，太亏了，面积缩水，朝向全阴，结构尽如人意，商家良心何在？信用何在？

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为了我们大家共同的利益，我们必须让辰憬家园的开发商给我们按照单价退钱，否则我们大家集体退房！！！

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2005年12月17日颁布《太原市商品房预（销）售合同网上签约备案管理办法》其中规定，房地产开发企业在申请商品房预（销）售许可时，应将房产测绘数据和楼盘信息全部录入“太原市房地产信息网”（www．tyfdc．gov．cn，以下简称“信息网”），通过网上进行交易。房地产开发企业申领到《商品房预（销）售许可证》后，方可销售房屋。未申领到《商品房预（销）售许可证》的项目，不得以预订、预约、认购、定购等方式进行销售。

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按照56平的单价核算我们亏大发了，操他妈

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A座什么时候能办下预售证啊，10月能交房吗？请辰憬家园的负责人也出来说说

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房屋的公用建筑面积是如何分摊的？ 答：每户(或单位)应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计算：(1)有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算；(2)如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。即：每户应分摊的公用建筑面积=(应分摊公用建筑面积/各套(单元)建筑面积之和)×各套(单元)建筑面积。

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谁知道这里的公摊面积和套内面积怎么算，是不是开发商说多少就是多少

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大家联合起来不能就让开发商把咱们给忽悠了，让开发商退钱，还我们公道！！！

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还是那句话，天上不会掉馅饼，一分价钱一分货，幸运不是那么容易的就能碰上的

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购买56平米房屋的朋友们，你们可要小心了，别向买69的朋友那么倒霉，被房地产商给骗了，买了的可要问清楚，一定要看清所签定的条约，不要被售楼员骗了，没买的可要仔细了，不要明知是沟还往进跳！

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我建议购买69平米房屋的业主应该团结起来，不能让房产商欺诈我们的血汗钱，让他们按合理的价钱退款！

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69的卖的时候售楼人员就说是多退少补,我想能按原来计算的单价*少的面积退还的

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B座什么时候能办下预售证啊，10月能交房吗？？按揭什么时候能办啊？辰憬家园的负责人也出来说说

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69平方米的房子是以18.9万元按套卖的，并拒绝起价，面积小了，开发商会按面积给您退款吗？果真给退的话，那买家可发大发了，以69平方米的数量买房，得到的却是61.91平方，再不会算帐的人，也不会认为是得了便宜。

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说不准咱俩还是邻居？房子手续是没有问题，关键是退--加房款的每瓶米面积按多少算！！这个市最关键的问题！

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房产证按测绘面积办理，手续齐全都不会有问题

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开发商的口头承诺是否会兑现，不会忽悠我们吧？我们这些小老百姓真是赔不起！

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