住在龙城

开发商不售房却包给恒达世行来销售,今后出了问题谁负责

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今天下午接到通知,V特区排了号的可以去签合同了!

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据调查V特小区房子质量不好,地基不牢固望业主们再了解一下.别后悔

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这个房产公司也不在网上回答业主的问题是不是骗子.什么时候开盘也不告诉.公司在什么地方也不知道.

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啥时公布价格

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是真的

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听说月底开盘,是不是真的?

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二期房产五证什么时候能办下来，二期何时开工，请答复．

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小区东边是个大煤厂,特别脏,到处是煤灰.拉煤车太多，环境太差．

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证件齐全很好很安全,没什么好担心的,就是现在一直不开盘,不是是何缘故?

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开发商是榆次城建开发总公司，是属于榆次建设局下属的开发企业，是国有单位，他开发的楼盘有榆次晋华苑，还有校园小区，V特区现在五证都有，大家可到榆次现场了解一下。

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呵呵，在此注册一个名字吧，很方便的。 南山的话，可以考虑。希望继续交流。

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阁楼的照片是少了一点，主要是每天只能发10张图，哎，想多发只能明天了！！ 大块头2006年6月23日

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选房时，注意户型。

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谢谢老大的照片，全部看过了。 1，目前此处确实人气不旺，可能和未开盘正式销售有关，或者业主不知道。 2，V特区有一处亮点，阴面阳台也为落地大阳台，亮堂。 3，对阁楼的图片不好理解。呵呵，拍的照片这方面少； 4，目前价位低； 5，不知道开发商资质证明如何？ 6，网上宣传少，没有见开发商网上多宣传。 7，公交线路不清楚。

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这里人气好差啊！ 我了解到的情况：地理位置目前来说很偏僻，虽然距离北外环公路很近，但很不好走，我开车从太榆路的秋峪线入口到这里，花了15分钟，主线路很宽，双向4车道，两边还有紧急停车带，但是有好多减速带，车跑不起来。快到V特区有一段2公路长的路特别不好走，是土路，坑洼到处是，可怜了我的车车！！过了这段路又是一段好路，标准的城市街道，有路灯的。项目紧挨着武警部队驻地，看不到售楼处。沿着中都路向南3公里可到达安宁大街。

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我相信在一定的时间内大家会趋于理性,包括我,就是其中的一分子

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真的决定不想在这里再说什么，站在业主的角度考虑的很多问题，业主们好像也没什么共鸣，还对开发商存在着很多的幻想，还在分析太原的供求关系，你想想看，所谓的求，是投资的求、还是自住的求，还是投机的求，在当前汇率、利率水平下，当然有很多投资的求和投资的求，当投资、投机的数量很大，甚至远远超过自住的求的话，房地产就越来越像股票了。当年股票2250点时，不是也有人在买卖吗？ 本人虽不敢自称为房地产业的资深专业人士，但和房地产业的人士打交道多年，本来想拿自己的一些经验和诸位分享，让我们共同成熟起来，但开发商咬牙切齿也就算了，业主们好像也没什么共鸣。罢了，罢了，还是独善其身吧！ 真的想大声疾呼，做一个理性的买房人。 目前能查询销售情况的恐怕仅有北京、上海等少数大城市，说句难听的话，如果晋中能够查询的话，那青岛、大连、中山、厦门.......不是都可以查了吗？恐怕短期内很难实现！再说，就算能查，查到卖的好与不好又能怎样？卖的好就跟风？卖的不好就不买？ 前面的帖子已经讲过，目前的房价已经是众矢之的，这里不再重述。 假设第一种情况，太原、晋中等地的房地产价格未来大幅度上涨（30%以上），那北京、广州、深圳呢，高层会眼睁睁看着？ 假设第二种情况假设若干年内上涨30%以内，我们要不要投资呢？全部是自由资金投资，还是有银行借款？（银行借款是6%左右的年利率），除利息之外持有和转让还有转让的成本还有1.房地产总价的5%的营业税（现规定2年，这次国六条很可能延长，据说为5年）2.保有期间的物业管理费、取暖费（这个是大头），有人说了我出租还有租金收益呢？租金少的可怜（不想细算了，不清楚地朋友随便问问便知），我想投资回报是个怎样的情况，让你们读小学的儿子也算得出了。 需要说明的一点是，房地产企业也是企业，市场经济条件下（尤其我们在转型期间）企业资金周转不灵陷入困境甚至破产是再正常不过的事情了，大家现在都在买期房，想过没有万一开发商遇到上述问题怎么办？又有朋友说了，你说的那么玄乎，我怎么没听说呢？我只能说这几年房价的持续火爆掩盖了很多问题。 胡乱讲了一堆，让诸位见笑了！！！！！！！

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是砖混的楼

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请公布价格,交通路线

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