住在龙城

真的决定不想在这里再说什么，站在业主的角度考虑的很多问题，业主们好像也没什么共鸣，还对开发商存在着很多的幻想，还在分析太原的供求关系，你想想看，所谓的求，是投资的求、还是自住的求，还是投机的求，在当前汇率、利率水平下，当然有很多投资的求和投资的求，当投资、投机的数量很大，甚至远远超过自住的求的话，房地产就越来越像股票了。当年股票2250点时，不是也有人在买卖吗？ 本人虽不敢自称为房地产业的资深专业人士，但和房地产业的人士打交道多年，本来想拿自己的一些经验和诸位分享，让我们共同成熟起来，但开发商咬牙切齿也就算了，业主们好像也没什么共鸣。罢了，罢了，还是独善其身吧！ 真的想大声疾呼，做一个理性的买房人。

本站 回复：

目前能查询销售情况的恐怕仅有北京、上海等少数大城市，说句难听的话，如果晋中能够查询的话，那青岛、大连、中山、厦门.......不是都可以查了吗？恐怕短期内很难实现！再说，就算能查，查到卖的好与不好又能怎样？卖的好就跟风？卖的不好就不买？ 前面的帖子已经讲过，目前的房价已经是众矢之的，这里不再重述。 假设第一种情况，太原、晋中等地的房地产价格未来大幅度上涨（30%以上），那北京、广州、深圳呢，高层会眼睁睁看着？ 假设第二种情况假设若干年内上涨30%以内，我们要不要投资呢？全部是自由资金投资，还是有银行借款？（银行借款是6%左右的年利率），除利息之外持有和转让还有转让的成本还有1.房地产总价的5%的营业税（现规定2年，这次国六条很可能延长，据说为5年）2.保有期间的物业管理费、取暖费（这个是大头），有人说了我出租还有租金收益呢？租金少的可怜（不想细算了，不清楚地朋友随便问问便知），我想投资回报是个怎样的情况，让你们读小学的儿子也算得出了。 需要说明的一点是，房地产企业也是企业，市场经济条件下（尤其我们在转型期间）企业资金周转不灵陷入困境甚至破产是再正常不过的事情了，大家现在都在买期房，想过没有万一开发商遇到上述问题怎么办？又有朋友说了，你说的那么玄乎，我怎么没听说呢？我只能说这几年房价的持续火爆掩盖了很多问题。 胡乱讲了一堆，让诸位见笑了！！！！！！！

本站 回复：

hehe

本站 回复：

地方太偏僻了,出来连车都打不到,感觉很荒凉

本站 回复：

请问：潇河湾阁楼的露台安装什么门？

本站 回复：

相信我们的选择，萧河湾不会让我们失望

本站 回复：

有哪位高人知道＂凤凰山庄＂的情况，请指教？

本站 回复：

请房地产开发商多考虑一些人性化的服务设施，这样才能有更多的人关注＼购买．业主们肯定也同意我的看法吧？我希望潇河湾在多方面都能成为榆次地产第一名．

本站 回复：

会所、篮球场、网球场这些设施有些不适合年龄大一些的人群，是否考虑在小区内设一些，可以晨练的健身器材，及休息长凳等等，这样才是为广大消费者着想．

本站 回复：

你门好,我是17_501

本站 回复：

下雨是好事情，六楼的业主应该去看看房顶漏不漏？也好提前提意见，在收房之前解决，不然等交房装璜才发现就麻烦了。

本站 回复：

我是专业业主,窗户缝隙是因为大家看到的两扇窗户中间还有一到竖档铝合金固定条未安装的原因,不用多虑

本站 回复：

请工作人员告之套内面积、共摊面积具体计算公式

本站 回复：

今天和骑迹等业主又一次实地考查，详细测量114.88平米、125平米户型实用面积，其中114.88型实用面积为84.0平米，125型请骑迹随后告知，运动场基础平整结实，表层请专业人事处理，路遇潇河湾老总，交谈中得知小区绿化由于季节和时间原因要推迟到明年春天进行，同时潇河湾老总再一次表达了打造精品楼盘的决心。另外关于阳台窗户中缝不严问题，我们认为与窗户过大，沉降不均匀有关，光靠加密封条不一定能彻底解决（个人看法）孙总表示会进一步调整处理。详细图片信息参阅骑迹今天的帖子。[em05] 江雪

本站 回复：

我是6号楼业主殷,非常支持仁者乐山智者乐水调整潇河湾目前的整体规划

本站 回复：

照目前的进度，应该能够按时交房子吧？

本站 回复：

太原的朋友买的多吗，过路费购贵吧，路上时间购长吧，周末度假住？

本站 回复：

901通车时间定了吗？

本站 回复：

热闹啊，真是热闹

本站 回复：

废话真多，

本站 回复：