住在龙城

谁是“销售人员”，你说话怎么怎么狠？你们是不是以为业主们都是一些好欺负的软蛋，要是这样的话，你们到交房那天必须将这些事说清楚，你们合同违约不赔偿也就算了，现在还拿出这么一个房屋测量报告证明向业主多要钱，要也可以，先把你合同违约的事处理好了再说，大家都不想和你们撕下这个脸，要是撕下这个脸还不一定是个什么状况呢！优派对的业主们都成立了维权组，真要到了那个地步你后悔都来不及，你还指望着你们四期的房子还热销吗？

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房产测绘用的是哪个队

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销售人员竟然说"你们都看看合同,合同就写的房屋面积多退少补的条款,面积已测量局的报告为准,这就是"套",你要咋? "还说你要咋,你让我们按合同办事,你们为什么不按合同办事,合同是双方的,不是单方的.

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我想问一下各位几个问题: 一、合同里写的面积多退少补的条款,有没有退的客户？ 二、业主们提的房屋延期交房,合同违约,开发商有没有就此事向业主做了合理的解释？合同违约的赔偿问题怎么处理？ 三、开发商出的检测报告是太原市房局出的还是开发商自己随便找了一个测绘队测的？ 四、业主们关心的问题如何解决？

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享堂小区的楼房使用面积本身就比标注的建筑面积小的多,可是他们现在又拿出一张房屋测量局的报告证明大家的房屋都多出了1平米左右(或几个平米不等),这部分钱在领钥匙时要补其.大家对这种做法有啥意见了?我觉得那报告就是骗人的,还有房屋延期交房,合同违约.怎么就不给补偿?

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面积问题一直是房地产纠纷的焦点，特别是以前的房屋产权证上所能表现出的房屋情况太少，其中投诉最多的是产权证没有明确标明分摊公共部位或公摊面积的大小。开发商抓住购房者不明其公摊面积部位计算方式及大小，而私自对已经公摊过的公共部位再次出租或重复出售，从中牟取暴利。日前建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》自5月1日开始实施，《通知》中明确规定，在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积（在图上标注尺寸）和房屋分摊的共有建筑面积。 　　另外，《通知》规定房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量应当负责。因为随着测量行为市场化以后，凡是具有相关资质的测量单位都可以接受当事人的委托对房地产项目进行测量，出具测量报告。但由于目前市场上经常出现一些房地产项目实测面积与预售面积不相符，而法院在判决时又找不到责任人，所以“测量该房屋的测绘单位，在房屋权属证书附图中应注明其名称”的规定，明确该测绘单位对其完成的房产测绘结果的质量负责，从而有效地保护了购房人的利益。 　　房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，《房产测量规范》未做规定或规定不明确的，《通知》规定按下列执行： 1． 应计入房屋建筑面积？①层高（高度）在2.20米以上（含2.2米，以下同）的房屋均应计算建筑面积；房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）在2.20米以上的部位计算建筑面积；对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高（高度）在2.20米以上的部位也就计算建筑面积。②同一楼层的外墙，如果既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，应分层分别计算。③对不规则围护物，如：阳台、挑廊、架空通廊等的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积；而对房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积；④对于与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝等变形缝应计算建筑面积。

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关于小红本换大红本的说法可信度有多大，什么时候能换，担忧啊！

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关于小区要建天桥的说法到底是真是假，能不能有个权威的人站出来给个说法。进小区的路太危险了，以后有小孩都不敢过铁路。

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我的房子是80。33平米，但还没有朋友家70平米的房子看见大，很奇怪阿，是不是房子面子测算真有问题！

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你们都看看合同,合同就写的房屋面积多退少补的条款,面积已测量局的报告为准,这就是"套",你要咋?

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哈哈,没有办法,人家在写合同时已经写的很清楚了,人家早就把这一点想好了，要么大家就到那一天将电视台的人请来曝曝光

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享堂小区的楼房使用面积本身就比标注的建筑面积小的多,可是他们现在又拿出一张房屋测量局的报告证明大家的房屋都多出了1平米左右(或几个平米不等),这部分钱在领钥匙时要补其.大家对这种做法有啥意见了?我觉得那报告就是骗人的,还有房屋延期交房,合同违约.怎么就不给补偿?

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享堂小区的楼房使用面积本身就比标注的建筑面积小的多,可是他们现在又拿出一张房屋测量局的报告证明大家的房屋都多出了1平米左右(或几个平米不等),这部分钱在领钥匙时要补其.大家对这种做法有啥意见了?我觉得那报告就是骗人的,还有房屋延期交房,合同违约.怎么就不给补偿?

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享堂小区的楼房使用面积本身就比标注的建筑面积小的多,可是他们现在又拿出一张房屋测量局的报告证明大家的房屋都多出了1平米左右(或几个平米不等),这部分钱在领钥匙时要补其.大家对这种做法有啥意见了?我觉得那报告就是骗人的,还有房屋延期交房,合同违约.怎么就不给补偿?

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咱们合起伙来找一个测量队,咱们自己出钱,如果真是那样也没说的,如果还小于实际面积,那就有的事干了.咱们不是为了那几个钱,而是为了争气,要不等入住了,还不知道在搞一个名堂,再乱收费

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在领钥匙的时候肯定会很"热闹",我一定会去凑"热闹"去的.我到是要瞧瞧那些垃圾人测量出的那张骗钱的"破纸"

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日他妈的,这帮王八蛋，它是看咱们业主好欺负，大家齐心一起告它，优派对不就是这样骗业主的吧，现在优派对的业主们已经把优派对的开发商告了，咱们也应该告这些黑了心的开发商

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现在准备装修了,不过连楼下的门都进不去.郁闷啊!

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我看应该找个测绘队 再给测测 ,北京就有一个房产商多收了业主一个亿.看了都后怕.

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城中村的"特色",跟农民打交道后果.

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