住在龙城

120平米的不只不给装楼梯,也没有给预留楼梯口,想从家里上六楼怎么办?

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问题是我是150的 外面没有楼梯啊

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120平米带阁楼的不给安楼梯，他们说面积太小，沒法安，不知道该将楼梯安在什麽位置，有好建议的给提一下。

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昨天我去了工地,看到工人一直干活,看来6月底交工是可能的.大家耐心等待吧.

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家里安装阁楼楼梯，很占面积。我看从外面上就很好。

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我是带阁楼的住户 可是听说开发商不给家里按上阁楼的楼梯 太成问题了吧 自己还的安？ 郁闷 有阁楼的大家一起要求给咱们安吧

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5月能完工太好了,可是现在外墙还没有动静,这么几天能完吗?

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我昨天去看房了，一个民工说，5月底完工

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面南单元门和面北怎么还不一样高呢?我在外地,有谁告一下,谢谢!

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我们非常感谢为大家出力的业主,看了真好,继续

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山西大学教职工高层住房集资出售方案 第一章 总则 第一条：为改善教职工的住房条件，缓解学校住房紧张矛盾，学校决定以教职工全额集资的方式建设高层住房。根据省市有关房改政策，本次高层住房性质为单位自建经济适用住房。为做好高层住房出售工作，特制定《山西大学教职工高层住房集资出售方案》（以下简称《方案》）。 第二条：制定本《方案》的原则是：落实“三个代表”重要思想，把关心群众生活，切实解决教职工住房困难的问题落到实处。住房建设与出售要有利于学校的长远发展；有利于吸引人才，稳定教师队伍；有利于调动广大教职工的积极性；有利于合理调整、利用学校的住房资源。 第三条：集资住房建设是一项政策性强且涉及广大教职工切身利益的大事，必须做到政策公开，房源公开，情况公开；在实施过程中必须坚持统一政策，统一尺度，统一标准。 所有参与人员要秉公办事，不徇私情；所有申请住房者应实事求是，严禁弄虚作假，若有违纪现象一律取消集资资格。 第二章 组织机构 第四条：为加强组织领导，认真做好教职工高层住房集资出售工作，学校决定成立高层住房集资出售领导组，领导组组长梁吉业，副组长王满贵、吴斗庆。成员有李忠人、李成林、赵培文、王金满、张代平。领导组下设办公室，办公室主任吴斗庆，副主任张代平，办公地点设在后勤管理处住房管理科。 第三章 住房标准 第五条：学校新建高层住房规划设计为三栋板式高层，其中28层一栋，16层二栋（一、二层为底商）共计448套。房屋设计分为三类，即甲类约240㎡56套、乙类约180㎡252套、丙类约140㎡140套。(实际面积以房地局测绘结果为准) 第六条：太原市住房制度改革委员会并房改字（2000）第5号《太原市公有住房出售管理办法》规定的各类人员住房建筑面积控制标准为： 国家公务员和参照公务员对待的职工：地厅级和具有高级职称的专业技术人员140平方米；县处级和具有中级职称的专业技术人员100平方米；科级和科级以下80平方米。 在岗的技术工人：高级技师100平方米；技师80平方米；其它人员60平方米。 第七条：依据上级文件精神，结合学校高层住房建筑设计户型、面积，确定申请集资建房人员住房类别原则规定如下： 1、校级干部、正高职称人员，甲、乙类住房。 2、副高职称、处级干部、高级技师，甲、乙、丙类住房。 3、中级职称、科级干部、技师及以下人员，乙、丙类住房。 第八条：在职人员职称、职务的认定截止时间为本方案公布之日，由组织部、人事处依据任聘文件审核认定；离退休人员职务（含享受待遇）、职称由组织部、人事处依据相关文件进行审核认定。 第四章 分配比例 第九条：学校高层住房集资出售按教师（含各类专业技术人员）、干部、工人、离退休人员和可出售住房套数划分比例。 1、教师（含各类专业技术人员）系列267套，干部系列72套，工人系列16套（其中予留东高55楼一单元的双号14套），离退休系列53套。 2、为吸引和稳定人才，保证学校教学科研和学科建设的持续发展，学校决定预留40套住房，为引进特殊人才使用（其中至少有30套以上提供给教师），由学校统一掌握，按照引进人才的不同情况，安排不同类别的住房。 3、退离岗位的校领导申购住房从学校留用房源中解决，不占离退休人员房源指标。 第五章 集资条件 第十条：本校正式在职教职工及离退休人员均可申请集资。 第十一条：有以下情况之一者不允许集资。 1、违法违纪，被学校开除留用留校查看期间。 2、违反计划生育有关规定，正在接受组织处理期间。 3、未按照学校“三项治理”办公室有关要求如实申报个人及配偶住房信息者。 4.为申请住房弄虚作假者。 5、违反学校住房管理规定，私自抢占学校各类住房者。 第六章 选房办法 第十二条：符合集资条件者，原则上按照分类排队及房源情况进行选房。 1、在职人员首先按人员类别以综合分排序，确定集资资格，再进行统一排序。 2、离退休人员由老干部处根据学校确定的住房数量单独制定集资办法，并排序。 3、校级领导按在职、退职及职级与任命时间排序。 4、综合分分值计算按山西大学教职工住房分配打分办法执行（见附件）。工资、工龄、校龄分值计算统一截止到2006年4月。既有职务又有职称者根据本人工资系列确定人员类别。 5、选房顺序 院士→校级领导→博士生导师→其他人员 6、离退休人员与其他人员交叉选房，按离退人员先选一套、其他人员后选两套即1：2的比例进行。 7、各类人员分别以统一排序进行选房。 8、除非有剩余房源外，校领导、正高职称人员不得选丙类住房，科级及以下人员不得选甲类住房。 第十三条：综合分结果要进行公示，三榜定案，房号一旦确定不允许随意更改和退房。 第十四条：地下车位按成本标价出售，按选房顺序进行选择。地下车位的使用权、所有权的办理按国家有关规定执行。 第七章 售价标准 第十五条：每建筑平方米暂定价为2400元，最终价格以省物价部门与太原市房地局审定的价格为准。 第十六条：超标面积部分价格按最终确定的价格加30%的调节系数测定。 第十七条：干部系列中有专业技术职称者住房面积标准参照第六条执行。 第十八条：我校高层住房单套建筑面积按现行人员住房面积控制标准测算均已超标。对超标准的住房，国家将从严办理房产手续且办理缴费手续的标准也同住房控制面积标准内的缴费有所不同，按照国家现行收费标准测算办证费暂按购房款的10%收取，多退少补。 第十九条：由于楼层的差异，教职工所购楼房的具体价格也有所不同。按国家有关规定，带电梯的楼房层次调节系数分为五段，一层顶层各为一段，其余楼层总数除以3后，按楼层由低到高顺序分为低层段、中间段、高层段。如除不尽，余数为1时，则高层段加一层，余数为2时，则低层段和高层段分别增加一层。 带电梯的楼房层次调节系数（%） 一 层 低层段 中间段 高层段 顶 层 -3 +2 +3 +2 -4 第二十条：集资款的收取由计财处负责。选房前，购房者按申购住房类别的图纸面积在规定时间内首付集资款总额的50％，即集140㎡住房首付款为16.5万元、集180㎡住房首付款为21.5万元、集240㎡住房首付款为28.5万元，逾期不交者视为自动放弃，取消选房资格。在选房后半年内（具体交款时间另通知），再交30%。领取钥匙前依据房屋产权登记部门测绘的面积统一计算房款，将剩余房款、办证费及其他应交费用一次交清。选房后，若中途有放弃者，扣除首期交款的5%作为违约金。 第二十一条：在首付50%房款的基础上可申请住房公积金与商业贷款，由计财处会同后勤管理处协助集中办理。 第八章 其它 第二十二条：凡在学校已购买了公有住房人员，在选房前须将原住房房产证交回后勤管理处住房管理科，不允许同一住户在本校内占有两套住房，否则取消其选房资格。 第二十三条：取得集资高层住房资格的教职工，如原住房在校内，应签订保证退还原住房承诺书并在规定的期限内将原住房退还学校。学校届时按太原市房管部门确定的价格进行结算。否则不予办理新购住房产权证，并注销其原住房房屋所有权证，所发生的费用由本人承担。从规定交房期限的下个月起学校按本人所签承诺书执行，直至交回原住房为止。 第二十四条：住中辐院小区、富佳小区的教职工如果参加本次集资，需将学校给予的原购房补贴退还学校后，原住房经学校同意方可转让给学校其他在职正式教职工，转让价格可由转让双方自行商定。住房退回学校的，学校按本人当时的购买价格购回住房，不计折旧。被转让方如校内有房，须将其住房退还学校。 第二十五条：2005年12月31日前离异者可申请集资住房，离婚证必须是在夫妻一方常住户口所在地办理。参照省有关清房政策，结合学校实际情况按婚姻关系存续期间本人及配偶所购（租）住房建筑面积的一半（两套以上住房面积合并计算）与集资住房面积之和减去本人住房控制面积标准计算超标面积，超标房款的计算按本方案第十六条规定执行。 第二十六条：校外有住房者也可申请集资住房。依校外住房与集资住房面积之和减去本人住房控制面积标准，如校外住房已达到本人住房面积标准的，所集资住房的建筑面积全部按超标面积计算，超标房款的计算按本方案第十六条规定执行。 第二十七条：底商建筑成本单独核算，收益用于改善小区周边环境。 第二十八条：成立由购房户代表组成的集资建房监督小组，对住房建设、调配、出售进行监督。 第二十九条：本方案仅适用于本次集资高层住房。 第三十条：本方案如与国家有关政策相抵触，按国家政策执行 第三十一条：本方案经学校住房管理委员会讨论通过后执行。

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你以为年轻老师收入高么?有几个能买得起的.

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这次山大高层门槛高，年轻老师如果轮不上，相信会有更多来雅园的业主的，我们的队伍就壮大啦。

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臭水沟一定会修的,旁边是山大28层高的楼,都是校长副校长住,每天看着臭水沟,相信这个"风景"一定会得到应有的重视的。买房的人要抱着大不了一直住着的心态，那么就一切ok了。

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说来说去，还是心里没底，一没房产，二无方便，也不能贷款。看着房子“前景”好，但愿已买的人很快能安心，没买的人早点死心。这世界诱惑大，陷阱多，机却可遇不可失，矛盾！

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反正不开我就捣。大家放心。

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即使不是山大教工的业主，应该也是希望开门的，来山大锻炼身体呀，或是散步，感觉和在公园似的，美极了；至于安全问题，雅园的小门可以定时开放，晚上关闭。大家也大可放心。

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山大的职工都希望开门,大家联合呼吁一下吧,再说大家刚买的时候售楼小姐也是信誓旦旦的说8月一定开门,开个人行便道,大家步行上班,否则商铺本身也没有任何的意义。

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你白天捣吧！！我给你助威

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如果山大的门不开的话，我半夜也会拿大锤子把墙捣了。

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