住在龙城

你好西林,我是昨天去看过文教城的房子,当时只注意到屋内客厅是落地窗,卧室是飘窗,觉得很舒服,很惬意.回来一想当时只顾看房子忘了看窗户是否能打开啊?如果不能通风就只能靠空调了,觉着那不是很好,就想问问窗户果真不能打开吗? 旁边可以打开一小扇的

本站 回复：

你好西林,我是昨天去看过文教城的房子,当时只注意到屋内客厅是落地窗,卧室是飘窗,觉得很舒服,很惬意.回来一想当时只顾看房子忘了看窗户是否能打开啊?如果不能通风就只能靠空调了,觉着那不是很好,就想问问窗户果真不能打开吗?希望你能回复.谢谢.

本站 回复：

游客 发表于 2006-3-7 10:11:00 现在还有没有103.9的了?多钱一平米?是几号楼啊?或者是112的也行.我前段时间去售楼处看过说是没了,怎么现在又有了? 103平米的户型在目前开卖的楼座里是没有房源了，在后期准备打开销售的5#和6#楼里会有一部分这个户型的房屋，我们已经开始做认购登记了，您如果感兴趣可以先到销售中心做下客户登记，我们的销售人员会在5#、6#楼开卖前通知您到现场定房。 西林

本站 回复：

太好了，我们相信新兴能够解决我们提出的问题，小区需要业主及物业、新兴公司共同建设，通过努力，一定要把我们文教城打造成品牌小区。

本站 回复：

这几天大家对文教城的销售价格问题讨论的很热烈，而且很多游客也提到了“自己后期买的房比早期的房还要便宜？”，我很希望您能像红豆杉这位朋友一样，把您的情况（所购房号、价格、对比房型）发到我们的工作邮箱里来，我们经过核实后会给您一个满意的答复。 新兴国际文教城的基本价格策略方向是低开高走，我们在定价时是严格按照专业的价格制定方法，结合项目进度，对每栋楼、每个单元、每套房屋在当期均价的基础上都给出了相应的价格变化加权系数，使得每套房屋的价格都有它独特的“生命力”，我们在每期上调价格的时候，都是整体价单上调，也就是说所有的房子一起上调，因此，不会轻易出现后期所购房屋价格低于前期房屋的情况，当然西林说的也不是绝对情况，也可能有一种情况，有个别的房屋在最初定价的时候由于各方面指标较差而定价比较低，在调价以后，仍然略低于其他楼座在统一调价前的一些非常好的户型或楼层房屋的价格，大家注意，在这里我们特指的是不同楼座的不同房屋之间的比较，一般来讲，同一楼座里的房屋价格比较不可能出现一些朋友所讲的现象。西林前几天刚跟大家闲谈过对当前房地产市场价格统计方面的一些看法，希望有时间大家可以翻出来看看并给一点意见；我曾经讲过，评估房地产价格的变化，主要应该是看二级市场，也就是说，如果您早期购买了文教城的房子，现在拿出来转卖的时候，您就可以最直接地了解到您自己这套房子到底是涨价了还是降价了？西林认为，新兴房地产公司还不至于象一些游客说的要用自残自己的办法去策划文教城的销售了，我想最好的价格策略应该就是---随行就市，呵呵您说是吗？ 感谢大家对文教城价格问题热切的关注，也希望我们能在这个平台上做客观、充分的交流。 西林

本站 回复：

西林.你在新兴说话算不算啊.昨天我去了文教城.发现我的房漏水,就是暖气的位置.在房顶上湿了一大片,本来我想在那做个鞋柜,可现在就这样,今后怎么办啊.新兴集团能处理好吗.我想早日听到回答....在网上看到好多业主都存在这个问题.不光是我一家啊,为什么新房会建成这个样子啊.我要装修了,时间紧急,希望西林工作效率快一些.不会住进去每天下热带雨吧.哈哈.反正销售小姐说,新兴要把文教城做成精品楼盘!!!

本站 回复：

红豆，您的邮件我已经看到，非常感谢您的提醒，我们在昨天已经安排了具体的工作，包括最近大家关心的几个物业上面的问题，我们昨天已经会同工程方面和物业公司开了现场会，讨论了最近我们提交的相关问题，这几天会组织人员对1-3号楼做全面复查，我们会随时把进展情况通报给大家，再次感谢您对我们工作的支持！ 西林

本站 回复：

我对我的选则很有信心,我想不会后悔,但就希望开发商,销售商,物业给我们面子,不要让我们买了新兴房的人,失去自信.

本站 回复：

我觉的还是新兴小区要好点,他的地理位置很有优势,比如:离太原市区不远,绿化也不错,周边也较好,机场,和未来的火车站也很近.昨天我看电视有飞云老总讲,她的房不错,可是平米价也太高了10000左右,房到是不错,可是向咱们新兴小区的人,我觉的不好接受那个价.

本站 回复：

对啊，既然自己选择了新兴文教城，就应该相信自己的选择。我相信新兴集团的实力，能够通过自己的努力，把文教城打造成品牌小区，不会辜负广大业主的深切期望。

本站 回复：

开发商现在所做的一切，就是最好的广告，第一批入住的业主是最好的宣传员，为了广大业主，也为了开发商的利益，希望新兴的配套措施，管理措施和承诺的事情都能做的很好

本站 回复：

房价不会降 然而令老百姓遗憾的是，接受采访的老板无一例外地表示“房价不会降，但涨价幅度不会太高。 “不会降，面对记者的提问，江西民生集团董事长王翔连连摇头。他表示纵使房价出现下降，也仅限于“一些过热的地方短暂回调，比如上海。他明确表示：北京的房价不会降，广州不会降，深圳也不会降，中小城市、县城更不会降。 “涨势不会很猛，是一个渐进攀升的过程。王翔预计，全国大多数涨幅应该在个位数。

本站 回复：

现在还有没有103.9的了?多钱一平米?是几号楼啊?或者是112的也行.我前段时间去售楼处看过说是没了,怎么现在又有了?

本站 回复：

定金纠纷的解决之道： 　　在与开发商签订正式合同之前，一般都要交１万至２万元的定金，签一份《房屋认购书》之类的合同。可由于在签订《销售合同》时，与开发商达不成一致，或贷款贷不下来等原因，都有可能造成买房人退房。大多数情况下，买房人要取回定金基本是不可能的。 　　预防之道：定金是否退还，是根据《房屋认购书》上的条款而定的。买房人李士安在购买京西某楼盘一套住宅时，在《房屋认购书》上明确写明：“如因签订《销售合同》时与开发商不能达成一致等非买房人主观原因而退房，开发商如数退还定金。”结果当李士安退房时，毫不费力地要回了定金。

本站 回复：

对于价格问题，我深有同感。希望文教城的售楼人员能够口径一致，不要让客户有上当受骗的感觉。

本站 回复：

希望我们入住的时候能够好起来吧。

本站 回复：

除了电灯和暖气，其他都不能用呢，我看宣传资料说的很好，和实际有很大差距

本站 回复：

这几天不见风成西林,你忙呢?我觉的说点实话为何不可呢?做生意就是要赚钱的么,价格么是定好的,愿买者就买,就向医院的药一样都说贵,可也的买.但每个人都知道药很贵.买房也一样,要让大家知道贵了多少,不要一会一个价,闹的大家心里很不舒服.买房和买要一样,都是必需品啊.

本站 回复：

希望以后管理能够到位吧

本站 回复：

楼下的，吃一堑长一智。多付就多付了没啥后悔的，我两年前就想买房，那时我一直闲价高想买便宜的，等到现在房价翻了一翻把一生的积蓄都用上还欠点买了套房。想起来也后悔，气能解决问题吗？认命吧。

本站 回复：