住在龙城

游客发表于2007-1-2212:53:00 bli,看来住到文教城一点也没有委屈你。 此话怎讲？ 说的明白一点，你这点水平也就配住到文教城 呵呵,住文教城还要看水平啊?俺以为是看经济实力呢!钱多的可以住长风大街,钱少的住砖混小面积二手房,只有钱不是很多,但还有能力解决交通问题的人可能住文教城.据俺所知,本小区还有不少财大气粗的老板,孩子在对面学校上学,所以也买了这里的房子并且已经入住

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bli,看来住到文教城一点也没有委屈你。 此话怎讲？ 说的明白一点，你这点水平也就配住到文教城

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早住的人也许确实受了不少委屈，可是你的价格也比我们便宜很多。

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bli,看来住到文教城一点也没有委屈你。 此话怎讲？请你参考一下我以前的言论，我从来没有偏向开发商，遇到问题我们要去解决，如果现在入住的人少，确实业主对开发商或者物业是鸡蛋碰石头，但是如果二期全部交工，入住业主越来越多，情况会慢慢扭转，既然买了这里房子，只在这里说他不好有用吗？每个小区都有自己的优点和缺点，既然选择了，就要正确去面对。我昨天在市里其他新开发的小区看了一下，亲贤街佳地花园对面民生会馆，4300起价，期房，只有4证，没有预售证，地基还没挖；南中环，北美蓝晶湾，已封顶，11层12层还有几套，5证全，4985，这些房子大家都可以和文教城对比一下，地理位置，房价。

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天然气为什么通不了？ 通了就不叫新兴公司了

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天然气为什么通不了？

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bli,看来住到文教城一点也没有委屈你。

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房价或今年出现转折两次宏观调控难阻前进步伐2007年01月19日08:28上海证券报投票数：4顶一下【大中小】 虽经两次宏观调控，房价上涨的步伐仍然未被有效阻止。然而，这种状况可能在2007年发生改变。 -------------------------------------------------------------------------------- 首先，国家调控房市的决心更显坚定，且开始动用更为严厉和具体的措施。1月9月，建设部公布的《90平方米以下住宅设计要点》（征求意见稿）将小户型面积标准放宽，但不到24小时即紧急宣布废止。随后，有媒体披露，此意见稿是因遭国务院的反对而匆匆宣布废止的。许多人从中清晰地感受到了国务院对事关调控大局的刚性规定的坚守，立场是何等的坚定。 导致房价上涨的一个重要因素在于开发商的囤积居奇，如今，国家也开始出台重拳。从1月1日起，大城市土地使用税每平方米年税额，已由0.5元至10元调整为1.5元至30元；从2月1日起，国家税务总局要求正式向房地产开发企业清算30％～60％不等的土地增值税。一旦这些政策得到认真执行，且确保相关税收不被开发商转嫁出去，对开发商的囤积居奇做法无疑将是釜底抽薪之举。因而，从政策面来看，房价在2007年出现拐点的可能性很大。 其次，股市的繁荣或影响开发商的资金链，进而影响房价的变动。在股市低迷的五年中，恰是我国房地产市场最为活跃、涨速最快的五年。一个重要原因在于我国居民的投资渠道少，当股市低迷，大量资金涌入房市推动了房价的上涨。虽然房市与股市并不一定存在此消彼长的关系，然而，当房市经历连续五年的快速上涨，收益空间已经大为缩小，且面临宏观调控的巨大风险，而股市的繁荣能够带来更多、更快的收益时，两者之间此消彼长的状况，就可能以一种明显而直观的形态表现出来。 央行最近发布的金融运行数据显示，2006年全年，居民户存款增加2.09万亿元，同比少增1125亿元。原因是，股市上涨较快、成交量较大，分流了一部分居民储蓄存款。应该认识到，用于储蓄的资金，并非投机意愿非常强烈的那部分资金，而最近几年活跃于房地产市场、每每兴风作浪的众多游资，则是投机性强、嗅觉最为灵敏的资金。当部分储蓄也开始转向股市时，这部分投机特征更为明显的资金去向就不难想象。 事实上，面对股市的火爆所带来的可观回报，一些人甚至将房子典当去炒股。对房地产商而言，“押房”炒股绝对是一个不容忽视的信号。众所周知，我国房地产开发商的自有资金严重不足。以上海为例，房产开发企业自有资金2001年为18.84%，2002年为17.53%，2003年为16.94%。 由于自有资金少，房地产开发商的资金链非常脆弱，尽管两次房市调控尚未产生明显效果，但几乎每次调控之初，只要银行略微紧缩一下贷款，马上就有开发商靠高利贷艰难度日。当股市繁荣，大量以投资、投机为目的的资金分流出去，对于房地产开发商而言，将是一场真正严峻的考验，而房价也随时可能会出现转折。（贾必）

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只想天然气早日通，3月交房后大家赶快装修入住，形成一个良好的居住环境

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自传，书籍，都是我们的借鉴，时移，事移，我们站在巨人的肩膀上才能够成功，而不是一直仰视巨人，那样只会邯郸学步！

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我买了文教城的房子（部分贷款），基金也买了些，何来一棵树上吊死？鸡蛋要放在多个篮子里，这个我还是懂得，而且我的房子是自己住，房子也在升值，还是那句话，论坛上大家交流可以，但不要诋毁别人的才智，否则就是夜郎自大！

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房地产属于稳健性投资?这个观点不敢苟同，关键看什么价格，香港、日本的房地产泡沫大家不会没听过吧！海南的房地产泡沫呢，怎么来的稳健。 股票、基金属于高风险性投资，高风险投资来得快，去的也快，更不敢苟同了。多看看巴菲特等人的的传记吧 ！ 朋友，多读点书吧，不要在文教城一棵树上吊死。 老弟你还是多考虑一下中国的国情吧，尽信书不如无书，巴菲特在什么环境，你处在什么环境？中国的大环境不是一照一夕能改变的，除非腐败你能铲除；中外的消费模式也是不同的，外国人提倡的是超前消费，透支，如果个人破产，大不了抵押给银行，中国人买房根本不想透支，贷款，用了自己一辈子的积蓄(透支越少，泡沫越少）;海南才有多大，有多少人，海南的泡沫是炒房的结果（大部分是贷款，很想外国模式），内地的房价上涨是广大人民的需求，怎能拿个例套惯例，你简直形而上学，拘泥不化。用兵之妙，存乎一心；不在你书读的多少，你就是把所有投资理财的书，读完，你就能成为巴非特吗？

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老弟你还是多考虑一下中国的国情吧，尽信书不如无书，巴菲特在什么环境，你处在什么环境？中国的大环境不是一照一夕能改变的，除非腐败你能铲除；中外的消费模式也是不同的，外国人提倡的是超前消费，透支，如果个人破产，大不了抵押给银行，中国人买房根本不想透支，贷款，用了自己一辈子的积蓄(透支越少，泡沫越少）;海南才有多大，有多少人，海南的泡沫是炒房的结果（大部分是贷款，很想外国模式），内地的房价上涨是广大人民的需求，怎能拿个例套惯例，你简直形而上学，拘泥不化。用兵之妙，存乎一心；不在你书读的多少，你就是把所有投资理财的书，读完，你就能成为巴非特吗？

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基金大涨9%，哈哈！笑的我肚子疼。 笑没人管你干吗在这个地方煽煽的你有多少钱？就是有又能怎样？

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房地产属于稳健性投资，股票、基金属于高风险性投资，高风险投资来得快，去的也快，投资什么看个人的性格，经验，气度，你的人生还长，财富也会随着波动，如果你跌倒低谷，你也偷笑吗？文教城买了就买了，起码他证件还算齐全，所以买了不必后悔，没买的也没必要诋毁，正常说出自己的看法即可。 房地产属于稳健性投资?这个观点不敢苟同，关键看什么价格，香港、日本的房地产泡沫大家不会没听过吧！海南的房地产泡沫呢，怎么来的稳健。 股票、基金属于高风险性投资，高风险投资来得快，去的也快，更不敢苟同了。多看看巴菲特等人的的传记吧 ！ 朋友，多读点书吧，不要在文教城一棵树上吊死。

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不瞒您说，现在总收益已经超过100%了，激动的几天没睡好。原本想买文教城的房子的，结果看了人在天涯的发言，准备先买点基金，等等再买房子，结果现在翻了倍，家里人也不同意买在这里了，只好在近点的地方选择楼盘了。 诸位说的很对，一定要调整心态，多谢了！ 不能买这里房子并不遗憾，但不能和各位高素质的朋友作邻居了，的确感觉是很大的损失。 房地产属于稳健性投资，股票、基金属于高风险性投资，高风险投资来得快，去的也快，投资什么看个人的性格，经验，气度，你的人生还长，财富也会随着波动，如果你跌倒低谷，你也偷笑吗？文教城买了就买了，起码他证件还算齐全，所以买了不必后悔，没买的也没必要诋毁，正常说出自己的看法即可。

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基金大涨9%，哈哈！笑的我肚子疼。笑就偷偷的笑，你跌了就不公开笑了吧 而且现在涨到9％你出手了吗？如果没出手，以后再跌10％，你再出手不也赔吗？真不知道你笑什么，投资理财最重要的是心态好，就你这心态，如果涨了100％你非得送精神病院。到时候你要钱又有什么用？不管买房，买基金、股票，我们都是为了收益，为了幸福生活，不是为了显摆！ 不瞒您说，现在总收益已经超过100%了，激动的几天没睡好。原本想买文教城的房子的，结果看了人在天涯的发言，准备先买点基金，等等再买房子，结果现在翻了倍，家里人也不同意买在这里了，只好在近点的地方选择楼盘了。 诸位说的很对，一定要调整心态，多谢了！ 不能买这里房子并不遗憾，但不能和各位高素质的朋友作邻居了，的确感觉是很大的损失。

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基金大涨9%，哈哈！笑的我肚子疼。笑就偷偷的笑，你跌了就不公开笑了吧 而且现在涨到9％你出手了吗？如果没出手，以后再跌10％，你再出手不也赔吗？真不知道你笑什么，投资理财最重要的是心态好，就你这心态，如果涨了100％你非得送精神病院。到时候你要钱又有什么用？不管买房，买基金、股票，我们都是为了收益，为了幸福生活，不是为了显摆！

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周一、周二两天，我的基金大涨9%，哈哈！笑的我肚子疼。 股票、基金的跌涨都是正常事，基金是基金公司替你搭理，一般人都会买点，不知道你笑什么？有本事你去买股票！

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基金大涨9%，哈哈！笑的我肚子疼。笑就偷偷的笑，你跌了就不公开笑了吧

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