住在龙城

靠 那些人跟门卫熟得很 物业倒是管 不过还不是让他们近来了

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肯定贵啊 而且我们的人自己买的沙子 人家不让他们搬 非让我们出钱才让搬

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还有 小区里面出现沙霸 强行要求我的工人买他的水泥和沙子 还踢了我们工人一脚 不知道这些人怎么被允许进入小区

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游客 发表于 2006-3-23 20:01:00 请问西林,三区的房子是不是要建别墅啊?什么时候开始建?我倒希望也建成三期这样的小区呢. 有同感,而且应以80-120 小户型为主.

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关于“第一居住地与第二居住地”的探讨。 一、第一居住地的选择或多或少与他和他的家庭、工作有关，工作是必需; 第一居住地成为一种比较条件下的必然选择。 二、第二居住地：首先，它应在满足功能要求的基础上，有利于或者至少不危害整体健康；它应当给人们提供适合的交往机会，促进更为和谐、更为惬意的社会环境的产生。它应当通过创造性的手段，开启人的心智，促使人在各种感官上，对这个世界有新的感悟，感受到光色风水、事物的本性、环境的道理或是彼此的和谐，帮助人看到自然，了解时光的轮转。第二居住地的最佳人居环境标准有三个层次： 基本标准，社会生活，心灵与记忆。 在这里，住宅本身已不会是人们所追求的目标需求； 旅游也不是，因为作为旅游的目的地来说，人们一生可能只去一次，而作为第二居住地，人们要愿意在那里呆着，享有他地诗意地栖居，甚至自我人格的实现。 “买住宅就是买环境”是当前很流行的一句话； 第二居住地的最佳人居环境概念却已超越了这一层面，在第二居住地里住宅是“人诗意地栖居”的一种体验，是一种艺术化的居住生存模式。

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最关心的是配套设施问题，不能回家了想吃块方便面、买代盐也得去市区吧？现在的住房比较小，但下班在宿舍门口买好菜，顺便带点面条馒头，发现没手纸了，下趟楼就解决了

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再说了,我们的玻璃是双层中空的,相信噪音对我们来讲不是个大问题吧.

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我觉得10年以后太原城市也不可能接壤到这,这里的理念是自己建设成为卫星城,通过快速交通与城市互联.飞机的噪音我感觉不是很大,以前我也曾经担心过.不过大家可以说说自己的对飞机噪声的感觉.

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游客 发表于 2006-3-24 11:37:00 这地方我看过，环境建设相当不错，比太原市现有开发项目环境都要好。不过我认为10年后此地段才能成为城市的边缘，现在它既不占太原边，也不占榆次的边，其属8度抗震区，交通不便，又属太原机场的净空区，随着机场的扩建，对该地区影响较大，但对于投资来说是不错的地方。 说的有理，飞机噪音也是污染源 请问西林对此有什么看法?

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为什么没有户型图呢? 这里能办贷款吗?

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大家知道太原榆次那几个装饰城比较好,介绍几个

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这地方我看过，环境建设相当不错，比太原市现有开发项目环境都要好。不过我认为10年后此地段才能成为城市的边缘，现在它既不占太原边，也不占榆次的边，其属8度抗震区，交通不便，又属太原机场的净空区，随着机场的扩建，对该地区影响较大，但对于投资来说是不错的地方。 说的有理，飞机噪音也是污染源

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这地方我看过，环境建设相当不错，比太原市现有开发项目环境都要好。不过我认为10年后此地段才能成为城市的边缘，现在它既不占太原边，也不占榆次的边，其属8度抗震区，交通不便，又属太原机场的净空区，随着机场的扩建，对该地区影响较大，但对于投资来说是不错的地方。

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是不是得楼起到一定高度银行才放贷款？

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请问西林,三区的房子是不是要建别墅啊?什么时候开始建?我倒希望也建成三期这样的小区呢.

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西林的回答很中肯,让人佩服.我都有些迫不及待地想要听到你对文教城评价了.

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风成西林，关于文教城与潇河湾的评价很中肯，同时佩服你的见识与远见。

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再说说潇河湾，我想很多人会在这两者间选择

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2、从项目未来发展看，目前文教城销售的是二期住宅，在后面马上还要继续开发三期，我们的希望是把新兴国际文教城开发建设成为类似广州的祈福新村、西安的紫薇田园都市、北京的兴涛大社区等等郊区品质大盘，是个造城的过程，从这一点看新兴文教城更符合当前中国城市化进程的趋势。2005年中国的城市化已经超过了35，按照国际上的经验这说明中国已经进入了快速城市化的进程，西林最近看了一些国家发展的前景规划，提到了2010年中国城市化目标要达到45，到2020年是60，基本达到中等发达国家的城市化标准，而中国的大多数中心城市的发展扩张都是"摊大饼"型的，回到太原现有的条件来看，土地城市化的方向很肯定地讲是要向南发展的，可以说文教城在这方面是占了个先机，所以，西林一直有种感觉，住在文教城，您会切身体验到一个城市在迅速扩张之中的那份激情，相比之下，西林认为对整体项目发展而言，文教城未来的发展想象空间要比潇河湾略大一些；顺便说一句，从城市化进程看房价，西林坚定地认为，城市化所带来的住房需求还会持续增加一段很长的时间，在局部市场供应不足的时候，房价在这个周期内是一定会上涨的，太原乃至整个山西，应该都是这个情况； 忽然有事要出门了，就此搁笔先聊到这里，晚上回来再跟您说说咱们的文教城。 西林

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1、各有千秋的比较西林就不多说了，相信仁者兄已经说得很清楚了，西林个人感觉，潇河湾象一幅画卷，是一种静态的美，身在画中游的感觉；潇河湾的景观规划是以大湖为中心的环行设计，而内环位置的房子价格与最外环位置房子的价格可能相差会比较大；文教城现在在售的是二期住宅（我们习惯于把新兴学校当作新兴国际文教城的一期），二期的园林设计是以主景观大道为轴心的带状设计，南北向连接三个主题广场、东西向辐射贯穿10栋板式小高层住宅，每个楼座拥有独立的绿化组团，更强调区内景观效果的均好性，希望每栋楼的价格差异不要过大，另外一点，两个项目都面临同一个问题：冬季景观的差异化处理，这可能也是北方大部分社区园林景观所面临的一个难题，目前社区内有水系的项目很流行的一种手法是效仿日本的枯山水，将水系的湖床或河床用卵石或其他工艺处理过，在冬季结冰或无水的情况下，仍能提供“无水而有池意”的另一种风格的“水系景观”。希望我们两个项目在这个问题上都能处理好；

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