律师：自2002年5月起，我将自己所有的一套房出租给了张某居住，但前不久发现张某又把这套房租给了蔡某。我向张某询问此事，张某声称只要他按约向我付清房租即可，至于他把房屋再租给蔡某与我无关。由于不知张某的说法是否正确？...
2003/8/27 13:02:00
答：出租人应承担以下相应的义务：1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制转移的...
2003/8/27 13:01:00
笔者最近碰到这样一个案例，胡某是某房地产经纪公司业务员。今年1月，通过公司网络平台，他获知本市古北路某小区的一套房子准备出租。通过精心设计，他想出了通过“押房”的方式来获得不正当的收益，即先用小额资金把房屋从真房...
2003/8/27 13:01:00
出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效，可按租赁合同继续执行，出租人不得以拆迁为借口，终止租赁合同，收回房屋。但因所补偿安置的房屋与被拆迁房屋原状有所不...
2003/8/27 13:01:00
室友是和你合住在一起的人。一个好室友，不仅能和你朝夕相处，而且还有可能成为你的终生好友。下面是如何找一个好室友的原则：1.你未来的室友是喜欢泡家的人呢还是喜欢外出?要了解好。2.生活习惯是否相投?如果你是一个爱学习的...
2003/8/27 13:00:00
如果你已看中要租的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。根据《城市房屋租赁管理办法》规定：凡公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理及经营的房屋均可...
2003/8/27 12:59:00
如果你已经找到一个室友，并准备要和他合住的话，那你们事先还要谈一些共同居住的细节问题。比如，居室的清洁工作如何分配？使用电话的时间是否限制等等，最好找一张纸把它们一一记录下来，什么是该做的？什么是不应该做的?建立...
2003/8/27 12:59:00
1、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。2、和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证...
2003/8/27 12:59:00
只身处在它乡，为了工作也好，为了学习也好，但是最为重要的是要有一个住处，城市生活的繁忙，物价并不便宜，租房也同样是，一个人自然承担不起这么贵的房价，如果两人或多人是熟悉的同学或者同乡、同事在一起租房自然能够解决...
2003/8/27 12:58:00
（1）公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件，承租人必须持有房屋所在地城市人民政府规定的租房证明和身份证明、（法人单位介绍信）。私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人...
2003/8/27 12:58:00
1、不要表露对房子有好感；2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金；3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；4、不停找房子的缺点要求降价；5、以配套设备不足为由...
2003/8/27 12:57:00
“我是第一次买房，合同是不是就是那个示范文本？签合同的时候要律师陪同吗？买预售商品房程序怎么走？”初次买房的张女士提出了一系列问题，我们就此咨询了在太原的房产从业人士郑先生。现阶段出售商品房的无非分两类：房产开...
2007/7/11 10:52:00
功能齐全的小户型能使人感受到便捷，而总价低廉的超小户型能使人将购房变得可望又可及。那么，选择小户型应该注意些什么呢？面积要合理功能要细致对于一两人居住的一居室来说，面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限，比...
2007/6/27 10:23:00
家住太原万柏林区的王女士近日来信说，她最近看中了太原小店区的一套房子，但在购房过程中遇到了许多法律问题，她想通过本报咨询：购房时如何来请律师代理？应该请什么样的律师？为此，我们请教了省城一些房地产专家。专家介绍...
2007/5/16 11:14:00
案例：贾女士几年前买了一套房子，为省却日后过户的麻烦，而且可少交部分手续费，于是用女儿的名字签订了购房合同。今年年初，贾女士打算替女儿办出国留学手续，不料，贾小姐生意上资金周转出现了问题，她便考虑把这套房子出售...
2007/4/9 15:47:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展