针对目前商品房市场中存在诸多不规范行为，中国消费者协会发布了对商品房买卖合同中存在的9大不平等格式条款的点评。——认购定金难归还点评：商品房买卖属于大宗消费，经营者应为消费者留有一个合理的“犹豫期”，以便消费者深...
2006/2/13 10:58:00
房型好坏是一个相对的概念，这种相对性表现在两个方面。第一，从房地产的发展趋势来看，房型也在不断朝着“以人为本”的方向改进。看二手房的时候，我们常常会发现一些上世纪八九十年代或者本世纪初的房型，比如厨房、卫生间没...
2006/2/9 11:22:00
确权”、“维权”，一字之差，却反映了买房形势的“大逆转”。以前房产商一脸牛相。买房子排个三天三夜也不稀奇，一拿到合同就抢着签字，买下后才发现这个问题那个问题，只好走上艰辛“维权”路。现在上海楼市越来越像“买方市...
2006/2/8 10:26:00
用好独立购房者的权力一、如果作为购房者买的商品房没有预收许可证的合同效力怎么办？开发商未取得商品房预收许可证明，与买卖人订立的商品房预收合同应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预收许可证明的，可以认定有效。所以...
2006/2/5 10:35:00
陷阱1降低首付个案操作：某楼盘推出首付10%，在正式签合同之前，先订三方协议，由购房者向专业投资公司借贷一笔相当于楼价20%的款项，再去办七成按揭。专家提醒：从表面上来看，降低了首付款，可帮助一时手头现金不多，但有买房...
2006/2/5 9:58:00
攻略一：只买对的不买贵的受广告影响，许多购房者在挑选楼盘时，也许会把景观放在很重要的位置，认为景观可以提升自己的居住档次。不可否认，景观确实是买房的重要因素，站在窗前可以将大都市的现代气息尽收眼底，推开窗户便能...
2006/2/5 9:48:00
●看图画经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小进行阅读，首...
2006/1/25 10:07:00
按照通常的交易习惯，二手房的卖方应当在过户或交房前将户口迁出，可有时由于暂无入户的房屋或子女就学等原因，卖方会要求推迟户口迁出的时间，这样就往往使买方在迁入户口时遇到麻烦。专家表示，购房者签订二手房买卖合同时，...
2006/1/21 10:33:00
专家认为，该出手时还是应该出手，但是遇到下列三种不确定因素，您掏钱时还得悠着点。第一种情况：市场短期波动较大如果短期内政府还将出台大量房地产和金融政策，购房者无法把握也看不透房地产市场的未来发展方向，那对于不急...
2006/1/19 10:45:00
买房子看什么？除了地段外，就是产品本身了。无论是居住还是投资，无论是住宅还是商业，最终都要回到产品本身上来。放眼2006年楼市，楼市产品又呈现怎样的特点呢？住宅持续供需错位买房人想买面积小、总价低的，但市场上的房子...
2006/1/18 11:05:00
岁末年初，又到了房屋的交接高峰时期。在拿到新房的欣喜之余，您千万别忘了仔细验收。可是，如果发现了严重问题，需要退房时，您知道该如何保护自己的合法权益吗？今天，大家不妨就来看看刘先生的遭遇，也许您能从中悟到点什么...
2006/1/17 10:30:00
时下的居民在购房时，主要是根据自己的工作地点、父母的住址沟通方便，或者为了购物、孩子上学方便而确定住宅的位置。其实，在这些方面可以满足的情况下，仔细研究一下城市规划，对提高您未来住宅的品质会有极大的帮助，也对自...
2006/1/17 10:17:00
房屋交付使用时，购房人要根据购房合同和开发商提供的“两书”对房屋进行验收，一般情况应查看的内容有：①房屋建筑质量：根据建设部最新发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，从2000年5月1日起...
2006/1/17 10:03:00
为了缓解房屋空置问题，2005年11月初，政府部门发布了《关于限期办理空置商品房契税减免工作的通知》。通知指出，凡是在1999年8月1日至2002年底购买1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房业主，均可持免税申报及有关证明资料...
2006/1/13 11:09:00
几十万元人民币买一套新居，入住没多久却发现，因为卫生间没有安装地漏，生活污水难排；新居一天也没住过，却用去一千多吨水，原来是埋在新居墙体内的水管开裂渗露所致……时下，像这样的房屋质量纠纷大有愈演愈烈之势。为避免...
2006/1/12 11:01:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展