随着房地产的不断升值，房屋价格从起初每平方米几百元到现在的每平方米几千元甚至上万元。房屋面积的公正、准确、透明成为购房者的越来越关心的问题，有关“挤干商品房面积水分”的呼声越来越高。房产测绘市场有运行规则国家将...
2005/2/3 9:35:00
又一条“重中之重”的事，买房公摊面积怎么算？对此，您可得做到心中有谱，这关系到“银子”问题。公摊面积每平米含“金”量可高着呢！谨防面积“缩水”于2001年6月1日开始执行的《商品房销售管理办法》的第20条规定：按套内建...
2005/2/3 9:34:00
在经历了诸多错综复杂，大大小小的手续、条例，望眼欲穿期盼新楼渐起之后，曙光终于要到了。咬咬牙，再坚持一下下——别忘了验收房屋时一定索要“两书”。建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规...
2005/2/3 9:32:00
房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低，效用也越低。在...
2005/2/3 9:27:00
房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含）的永久性建筑。根据有关规定，对于下列情况都不应计入房屋建筑面积之内：1...
2005/2/2 9:11:00
首先，对于房屋所用的建筑材料、装修标准都要在合同中加以明确。房屋所用的建筑材料，直接关系到房屋的质量。装修标准也应明确，一般来说，住宅大部分是粗装修，以利于购房者根据自己的喜爱，对房屋进行装修。其次，对于小区所...
2005/2/2 9:07:00
买房发生纠纷，在与售房者交涉的同时，购房者一般不会想到，你们之间签订的合同是否有效。究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下5种：1．房屋没有销售许可证，或没有产权证，合同无效。房屋所有权的转移，以...
2005/2/2 9:06:00
买房是件复杂的事，像一团理不出头绪的乱麻，但凡事都有一个主次先后，我觉得你应按以下的次序选房：第一，资金是门槛俗话说：“知己知彼，百战不殆”，你首先要对手头的资金有个统筹安排。虽然你月工资８０００元，但是近期内...
2005/2/2 9:03:00
近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商"玩弄面积猫儿腻"所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到"心中有数"？为此，我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的...
2005/2/2 9:00:00
目前，市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多，面对如此大量的精装修房，并不内行的消费者稍不留心，就会落入开发商精心设计的“精装修陷阱”中。陷阱一：花哨的样板间据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样...
2005/2/2 8:58:00
近年来，好住宅不断被市场接受。哪些住宅能引爆市场热点呢一些专家将百姓在住宅上的各种功能的需求归纳为１０个方面：房型基本功能全好销的房型应不少于八大功能，即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。套房向...
2005/2/2 8:56:00
住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，是否具备良好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，因此它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。房型的另一个基本要素是，每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的...
2005/2/1 15:19:00
容积率在数值上等于所购物业建筑面积。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。建筑面积指建筑物的水平面积，其计算公式为：建筑面积＝套内...
2005/2/1 15:17:00
现今市场，有关住宅面积的说法五花八门，如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积，这么多的概念，令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。关于“面积”有故事销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法，在合同用...
2005/2/1 15:15:00
国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》（试行）中，对民用建筑高度与层数的设计，做了明确地规定：1—3层为低层住宅；4—6层为多层住宅；7—9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。1、低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便...
2005/2/1 15:13:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展