想要在二手楼市中淘金的朋友，选购二手房屋时可要擦亮眼睛，牢记以下十八项注意：一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将...
2005/3/3 10:33:00
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，房东(抵押人)通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行(抵押权人)，作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式...
2005/3/3 10:31:00
居民购房对于底层住宅的取舍意见往往不一，有的客户坚决不选底层，有的只要底层。不管怎样选择都存在这样一个事实：绝大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜。那么底层住宅究竟好不好？该不该选呢？其实，底层住宅还是有很...
2005/3/3 10:30:00
二手房交易比较复杂，大多数交易者都选择委托房地产中介机构进行交易。在委托房地产经纪公司卖房过程中怎么样才能保证交易的安全呢？业内专家认为至少有如下四点值得注意。■买卖双方应直接见面并签订房屋买卖合同。在签订房屋...
2005/3/3 10:29:00
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房人士。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，是不受法律保护的，购房者的...
2005/3/2 9:40:00
我委托一家中介代购一处二手房，办理产权过户前，中介公司要我交土地出让金。以前只听说开发商办理土地使用证时要交纳土地出让金，为什么购买二手房时还需交这笔钱？梁女士出让金是国有土地所有权的经济体现，属地租性质。对商...
2005/3/2 9:39:00
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及...
2005/3/2 9:37:00
购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依...
2005/3/2 9:37:00
所谓“以房养房”，一般有三种方式：一是出租旧房，用所得租金偿付银行贷款来购置新房。二是投资购房，出租还贷。买一套用来自住的新房后，再买一套租价高、升值潜力大的房子专门用来出租，用每个月稳定的租金收入来偿还两套房...
2005/3/2 9:34:00
买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值。于是，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的因素很多，主要是以下几个因素。一是位置。在诸多影响房...
2005/2/25 9:23:00
随着房地产法律知识的普及，越来越多的购房者开始重视所购房屋的所有权问题，关心能否办理房屋所有权证及办理的期限。但目前还有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《...
2005/2/25 9:22:00
当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说:"这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园"。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你...
2005/2/25 9:19:00
购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依...
2005/2/25 9:17:00
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房人士。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，是不受法律保护的，购房者的...
2005/2/25 9:16:00
市场中总有新的购买者，也总会遇到那些很初级的问题。但这些问题对于他们而言却是极其头痛的。１．购房怎样才能知道购买的商品房是合法的？到哪去查？如果是预售商品房，则开发商企业预销售商品房必须具备以下“五证”才是合法...
2005/2/24 9:52:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展