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  • 买房也看"风水"

    买房也看"风水",这"风水"指的是楼房的环境状况,不全是迷信,事实上不少置业人士也这样做了。买房时选好了价位及地段之后,就要深入目标房进行"实地侦察"了,如质量无问题,还要留意朝向、楼层、采光、通风、层高等"风水"细节是否理...

    2005/2/17 8:24:00

  • 专家称下半年二手房市走旺 “急躁购房”有风险

    近期,随着转为现房的期房越来越多,专家分析,国内下半年二手房市场将红火。对不少购房者来说,经历了几次相中的房屋没来得及出手就被他人买走的遗憾后,心中难免急躁,遇到看得上眼的房屋就忍不住要下定付钱。殊不知,风险往...

    2005/2/16 11:17:00

  • 购买二手房需注意三个现实问题

    购买二手房无论是自住、投资,都会遇到一些现实问题需要解决,时代家园房地产经纪有限公司专业人士提醒消费者,购买前一定要注意以下三个问题。★拆迁。许多人认为,只有老式平房才会拆迁,不买平房就能避免这一问题了。其实不...

    2005/2/16 11:15:00

  • 案例问答:用贷款购买婚房 年轻人该注意什么

    买套房子结婚用,是很多年轻人以及他们父母考虑最多的问题。两个年轻人,已经决定好领证结婚的时间,目前当务之急是买一套婚房。结婚所需的钱各方面都不少,对比身边不断上涨的房价,手中是有限的资金,如何既能利用好手中的资...

    2005/2/16 11:13:00

  • 资深二手房市售楼员的买房提醒

    一位涉足二手房交易10年的售楼员,在工作中见过形形色色的骗术。她提醒二手房的购房者,由于二手房市场还不太规范,有些骗术很难防范和根除,只能是大家多留个心眼,以下是一些常见的骗术。掩人耳目有些房子先天不足:房顶有...

    2005/2/16 11:07:00

  • 购房要小心“陷阱” “五证”不全、非法售房

    买房是不少消费者心目中的头等大事。据初步统计,过去的这一年里,有关房产的投诉在每日商报维权热线85051890中占的比重已经越来越大(约500余起),其焦点问题为———房产证难办、房子质量有问题以及房产广告与实际不相符等等。...

    2005/2/16 11:02:00

  • 按揭专家讲房贷七要七不要

    随着住房金融的发展,越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦,提高了本人与家庭的居住质量。但是,在借款人办理银行贷款时,银行专家发现,不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。这里,本报特请上海市工行按...

    2005/2/6 9:06:00

  • 二手房交易防中介“现金收房”陷阱

    近来,一些不法中介为了获得房源和非法收益,利用自己的业务优势设计各种陷阱。其中,针对多数卖房者缺乏专业经验、急于将手中房屋套现的心理,通过“现金收房”等形式吸引不知情的业主,低价买进,将房源垄断在本公司中,然后...

    2005/2/6 9:03:00

  • 开发商交房出现八种情况 百姓退房可以理直气壮

    维权说法买房的时候,销售小姐个个舌灿如花,亲得跟您就像一家人似的,但是签完合同、交完钱态度可就开始变了;倘若入住发生了问题,您再找她,估计手机就不好接通了;如果您想退房,把人家进了口袋的佣金里再挖出来,那就等着...

    2005/2/6 9:01:00

  • 商、办公楼不能擅自分割转让

    商铺市场历来有“小面积大价格”之说。由于小面积商铺具有投资少、经营方式灵活等优点,因此在同等条件下,小面积商铺的单位价格往往要高于大面积商铺。因此使得小面积商铺成为商铺市场上的紧俏货。故尔开发商常有把大面积商场...

    2005/2/6 8:58:00

  • 商品房合同暗藏9大陷阱 中消协点评霸王条款

    针对目前商品房市场中存在诸多不规范行为,中国消费者协会今天发布了对商品房买卖合同中存在的9大不平等格式条款的点评。——认购定金难归还点评:商品房买卖属于大宗消费,经营者应为消费者留有一个合理的“犹豫期”,以便消费...

    2005/2/6 8:54:00

  • 自己为二手房估个价

    二手房交易时,由于买卖双方的角度和心态各异,卖方总喜欢拿同地区商品房的房价来类比,开价与商品房差价不大;而买方总强调一个“旧”字,结果往往是买卖双方提出的价格相差悬殊,无法成交。其实只要真正站在市场的角度,以房...

    2005/2/6 8:53:00

  • 办理二手房等房屋买卖须知的七条要求

    一、办理房屋买卖过户须提交的材料:1.出卖共有房屋,须提交共有人亲自出具的同意证明书。2.出卖出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。3.产权人不能亲自到场的,须提交经公证机关公证的委托书。二、出卖公私房屋...

    2005/2/5 9:13:00

  • 期房现房二手房 三类物业十九看

    期房一看开发商,了解其是否合法购买期房与现房相比,存在两方面风险:一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款,那么买方承担的风险很...

    2005/2/5 9:11:00

  • 轻松购房三部曲 好规模 地段 投资

    对于普通的购房人来说,经济适用房的增多无疑可以使自己有更多选择的余地,但哪个才是真正适合自己的经济适用房?面对诸多选择,购房者不妨从以下三个方面进行选择。规模目前,本市的经济适用房小区超过了50个,其中规模在50万...

    2005/2/5 9:10:00