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  • 购房该考虑利率风险了

    3月16日央行宣布上调了商业银行对住房个人贷款的优惠利率,并要求上调个人房贷首付比例。该政策一推出,市场反映十分热烈。这次央行出台新房贷政策的目的,就是落实温家宝总理在政府工作报告中提出的平抑国内房地产价格的上涨过...

    2005/3/25 8:56:00

  • 购房者六成受访者称加息影响购房计划

    在央行调整房贷利率后新浪网对此进行了网上调查,截至18日上午11时左右,记者了解到,共有2万多人参与了此项调查,80.24%的被调查者认为,此次调整对普通买房人影响最大;61.49%的被调查者表示将影响自己的购房计划;49.49%的被...

    2005/3/25 8:55:00

  • 买房人能否受益房贷证券化

    目前,住房抵押贷款证券化的试点工作已经正式启动,但中国建设银行方面并没有公布相关方案。有金融界人士指出,房贷证券化将在一定程度上分散银行的风险。风险降低之后,银行有可能适度放宽按揭贷款的尺度,同时贷款利率也可能...

    2005/3/25 8:49:00

  • 全民炒房时代正在终结

    一个时代正离我们远去,一个全民炒房的时代正在终结。3月,正当参加二会的人大代表们为房价上涨过快而大声呼吁时,政府出手了。开征房地产税与房贷加息两大政策犹如高悬在房地产投资者头上的两把利剑,让因去年房价暴涨而热血沸...

    2005/3/25 8:45:00

  • 买卖二手房细节最关键

    随着房地产二三级市场的日渐繁荣,二手房买卖、房屋租赁等房产交易也越来越频繁。俗话说“买的不如卖的精”,虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼,但由于房产交易本身程序比较复杂,仍不免会有疏漏,给不法中介钻了空子,轻则...

    2005/3/25 8:43:00

  • 自住型购房再交易火 投资型炒房出手渐难

    京城投资市场出现新变化———因新增的住宅、公寓量大,近几年,北京楼市租金市场下跌已经是不争的事实。而从今年年初至今,有关部门和有关市场机构的统计显示,二手商品房的买卖交易较火,价格走高。而投资型炒房出手率较低,...

    2005/3/25 8:40:00

  • 选择底层楼房三要素

    底层楼房因为价位比较低,老人孩子出行方便,受到一些购房者的青睐。那么,选择底层住宅应注意什么呢?首先,要考虑环保与安全问题。选择底层房尽量避开交通主干道或正对社区大门,主要是避免尘埃、噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪...

    2005/3/24 10:28:00

  • 商品房室内高度有什么规定

    问:我准备买一套商品房,但是不知道在房屋室内高度方面有什么具体规定?答:为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,国家在房屋室内高度方面有相关规定。建设部发...

    2005/3/24 10:27:00

  • 买卖二手房谨防五大风险

    本市已购公房上市降低门槛的新规定公布后,虽然目前还没有出现二手房交易量大幅上升的现象,但是现住公房想卖小买大和急需二手房解决住房困难的本市居民,都在咨询相关事宜。有关人士预测,新规定的出台将极大地促进本市已购公...

    2005/3/24 10:22:00

  • 二手房买卖合同注意什么

    依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是...

    2005/3/24 10:18:00

  • 买二手房留意产权证

    自从1999年11月15日二级市场开放至今,百姓持房观望的态度大有改变,主要是因为无房户和住房困难户看中二手房优越的地理位置和低廉的价格。有需求便会有市场,持房者此时瞄准了这个市场,该出手时就出手。可是这些等待交易的房...

    2005/3/24 10:17:00

  • 地产泡沫与二手房无关

    2005年新春伊始,北京的房地产界又陷入了新的一轮关于“房地产泡沫”与“价格涨跌”的讨论之中,面对疯狂上涨的房价,可怜的购房人“追涨怕被套牢,持币怕还要涨”。“我爱我家”市场人士提醒大家,如果在购买一手房时惧怕有泡...

    2005/3/21 9:10:00

  • 读懂商品房术语

    单元式住宅:是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式;通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。商品房的结构:售房的...

    2005/3/21 8:52:00

  • 如何充分利用住房公积金

    现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金,掐指算来,如果开办至今,您尚未动用过的话,您的住房公积金余额应该有万元以上。但这笔钱该怎么用作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务缴纳者又该怎样维护自己的...

    2005/3/21 8:50:00

  • 买房时如何选择最适合自己的房屋贷款方式

    王先生最近要买套房,一次性付款虽然不用给银行掏利息,还能拿到发展商给出的购房优惠,但他觉得这样占用自己的流动资金太多。如果拿这些钱去投资别的项目,也许投资获利不但可以弥补那些“机会成本”,还能滚雪球抓住更多机会...

    2005/3/21 8:46:00