“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工工许可证》、和《商品房预售许可证》。房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房...
2005/8/5 10:29:00
主题:咨询我买了一套房，是楼顶复式，附送楼顶平台20平米，但交工后发现楼顶平台与合同不符，面积少了5平米。与开发商协商，他们竟然说是卖房时贴错图了。我能要求他们赔偿吗？现开发商不愿赔偿，但答应帮我把房子按市价卖掉，...
2005/8/3 16:23:00
商品房的价格，大致可分为底价、表价和成交价三种；善于“砍价”者，用低于表价，甚至低于底价的价格来作为成交价，就是真正得到了实惠———人们在买一般商品时，首先想到的是价格能否便宜一些，而房屋的本质是一种商品，肯定...
2005/8/3 15:59:00
一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收...
2005/8/1 15:40:00
已购公有住房和经济适用房上市交易步骤一、卖方先取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明；房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和...
2005/7/30 15:21:00
申请购房贷款人应具备的条件（1）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；...
2005/7/30 15:13:00
买卖房产合同应包含哪些内容？在实际购房中，签合同时掉以轻心，最终陷入纠纷局面的例子多有发生。究其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲；二是当事人缺乏合同签约方面的知识；三是相信口头承诺，对于...
2005/7/30 15:09:00
与房屋交易有关的税费规定购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。买卖房屋买家除...
2005/7/30 15:08:00
什么样的已购公有住房和经济适用房不得进入市场出售？房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用房不得进入市场出售：（一）以低于城镇住房制度改革政策规定的价...
2005/7/30 15:00:00
如何找到满意的二手房源如果您觉得找房源是一件费时费力费钱的事，那么，照住在龙城给您提示的几种方法去做，您一定不会失望的。在住在龙城网上登记二手房求购信息，让卖主竟相与您联系。在住在龙城网上登记非常容易，只需把您...
2005/7/30 14:59:00
确定买什么样的房子·价格和面积。根据自己的资金量，决定可能购买何种区位多大面积的住房。·交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。·社区规模的大小和住区配套。按照一般的规律，社区规模越...
2005/7/30 14:54:00
第一步：置换登记------凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。第二步：价格评估------凡置换的房屋须作价格评估，评...
2005/7/30 14:36:00
据新华社电厦门嘉英大厦数名售楼小姐日前向劳动仲裁部门投诉，要求开发商支付共约5万元的提成奖金工资，她们还对购房者提出了七点忠告：1、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套。2、千万别相信售房广告...
2005/6/4 14:33:00
从建筑类型和楼层上进行比较，选择塔楼还是板楼，住高层还是底层。塔楼VS板楼所谓板楼就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户...
2005/5/20 8:23:00
市民章先生问：怎样鉴别商品房质量？专家答：鉴别商品房质量最好采用六看：一是雨天看。经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水，一览无余。二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的，要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂...
2005/5/20 8:21:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展