根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括：1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶...
2005/3/28 10:36:00
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购...
2005/3/28 10:35:00
(1)住宅的开间住宅的开间就住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(2)...
2005/3/28 10:35:00
房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低，效用也越低。在...
2005/3/28 10:34:00
住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间，而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。
2005/3/28 10:34:00
住宅的结构有哪些形式？住宅的结构是指住宅的承重骨架(如房屋的梁柱、承重墙等)，其作用是保证住宅在使用期限内，把作用在住宅上的各种荷载或作用力，可靠地承担起来，同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下，把所有的作...
2005/3/28 10:32:00
3月16日央行宣布上调了商业银行对住房个人贷款的优惠利率，并要求上调个人房贷首付比例。该政策一推出，市场反映十分热烈。这次央行出台新房贷政策的目的，就是落实温家宝总理在政府工作报告中提出的平抑国内房地产价格的上涨过...
2005/3/25 8:56:00
在央行调整房贷利率后新浪网对此进行了网上调查，截至18日上午11时左右，记者了解到，共有2万多人参与了此项调查，80.24%的被调查者认为，此次调整对普通买房人影响最大；61.49%的被调查者表示将影响自己的购房计划；49.49%的被...
2005/3/25 8:55:00
目前，住房抵押贷款证券化的试点工作已经正式启动，但中国建设银行方面并没有公布相关方案。有金融界人士指出，房贷证券化将在一定程度上分散银行的风险。风险降低之后，银行有可能适度放宽按揭贷款的尺度，同时贷款利率也可能...
2005/3/25 8:49:00
一个时代正离我们远去，一个全民炒房的时代正在终结。3月，正当参加二会的人大代表们为房价上涨过快而大声呼吁时，政府出手了。开征房地产税与房贷加息两大政策犹如高悬在房地产投资者头上的两把利剑，让因去年房价暴涨而热血沸...
2005/3/25 8:45:00
随着房地产二三级市场的日渐繁荣，二手房买卖、房屋租赁等房产交易也越来越频繁。俗话说“买的不如卖的精”，虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼，但由于房产交易本身程序比较复杂，仍不免会有疏漏，给不法中介钻了空子，轻则...
2005/3/25 8:43:00
京城投资市场出现新变化———因新增的住宅、公寓量大，近几年，北京楼市租金市场下跌已经是不争的事实。而从今年年初至今，有关部门和有关市场机构的统计显示，二手商品房的买卖交易较火，价格走高。而投资型炒房出手率较低，...
2005/3/25 8:40:00
底层楼房因为价位比较低，老人孩子出行方便，受到一些购房者的青睐。那么，选择底层住宅应注意什么呢？首先，要考虑环保与安全问题。选择底层房尽量避开交通主干道或正对社区大门，主要是避免尘埃、噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪...
2005/3/24 10:28:00
问：我准备买一套商品房，但是不知道在房屋室内高度方面有什么具体规定？答：为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，国家在房屋室内高度方面有相关规定。建设部发...
2005/3/24 10:27:00
本市已购公房上市降低门槛的新规定公布后，虽然目前还没有出现二手房交易量大幅上升的现象，但是现住公房想卖小买大和急需二手房解决住房困难的本市居民，都在咨询相关事宜。有关人士预测，新规定的出台将极大地促进本市已购公...
2005/3/24 10:22:00
晋公网安备 14010602060064号 建议使用1024*768以上分辨率浏览
双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展