首页 > 资讯 > 太原民生
  • 破解卖楼猫腻

    楼市促销9法1送首期送法:过去,曾经出现过零首付,被央行禁止后,如今出现了许多变种。第一种做法是,首付一成,另一成在入伙前交清;第二种做法是,首付一成,送一成,属于变相降价促销手段;第三种做法是,首付一成,另一成...

    2005/3/4 10:02:00

  • 考察新楼建筑质量

    a、看开发商及其选用设计、施工单位的资质等级。首先,您应该了解一下这家房地产公司历年售房情况,看看售楼人员如何应答;其次参看其选用的设计单位的设计等级;再次问其施工单位的资质等级。一般而言,在市场上售房多且没有居...

    2005/3/4 10:00:00

  • 楼盘的均价是怎么来的

    目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼,社区中至少有一栋,而且这些楼中...

    2005/3/3 10:36:00

  • 影响二手房房价的因素有哪些

    买房之前需要了解二手房价格是如何形成的。二手房房价的形成,无非是两个方面:一是实体因素,二是影响因素。实体因素可以参照一定标准;但影响因素则带有强烈的主观评价,需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。一般而言,...

    2005/3/3 10:35:00

  • 选购二手房18项注意

    想要在二手楼市中淘金的朋友,选购二手房屋时可要擦亮眼睛,牢记以下十八项注意:一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将...

    2005/3/3 10:33:00

  • 已抵押房屋如何转让 三种合法模式可选择

    已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常,房东(抵押人)通过向银行申请贷款买进房屋,并将该房屋抵押给银行(抵押权人),作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间,如果房东欲将该房屋转让,在交易方式...

    2005/3/3 10:31:00

  • 选购底层住宅应留意些什么

    居民购房对于底层住宅的取舍意见往往不一,有的客户坚决不选底层,有的只要底层。不管怎样选择都存在这样一个事实:绝大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜。那么底层住宅究竟好不好?该不该选呢?其实,底层住宅还是有很...

    2005/3/3 10:30:00

  • 四招可保二手房交易安全

    二手房交易比较复杂,大多数交易者都选择委托房地产中介机构进行交易。在委托房地产经纪公司卖房过程中怎么样才能保证交易的安全呢?业内专家认为至少有如下四点值得注意。■买卖双方应直接见面并签订房屋买卖合同。在签订房屋...

    2005/3/3 10:29:00

  • 购房陷阱小提示

    内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房人士。然而,内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,是不受法律保护的,购房者的...

    2005/3/2 9:40:00

  • 买二手房需交土地出让金吗

    我委托一家中介代购一处二手房,办理产权过户前,中介公司要我交土地出让金。以前只听说开发商办理土地使用证时要交纳土地出让金,为什么购买二手房时还需交这笔钱?梁女士出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商...

    2005/3/2 9:39:00

  • 商品房应分摊的公共面积包括哪些

    商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及...

    2005/3/2 9:37:00

  • 买房时挑房应该注意什么问题

    购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适,有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置,如城市的东、南、西、北城,主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后,再依...

    2005/3/2 9:37:00

  • 以房养房需提防六种风险

    所谓“以房养房”,一般有三种方式:一是出租旧房,用所得租金偿付银行贷款来购置新房。二是投资购房,出租还贷。买一套用来自住的新房后,再买一套租价高、升值潜力大的房子专门用来出租,用每个月稳定的租金收入来偿还两套房...

    2005/3/2 9:34:00

  • 专家教你买房:五大因素看清房产升值的潜力

    买房,作为家庭中最大的消费与投资兼容支出,谁都希望自己的房产除了居住外,还能不断升值。于是,对购房者来说,最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的因素很多,主要是以下几个因素。一是位置。在诸多影响房...

    2005/2/25 9:23:00

  • 房产证到底有多重要

    随着房地产法律知识的普及,越来越多的购房者开始重视所购房屋的所有权问题,关心能否办理房屋所有权证及办理的期限。但目前还有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题,对《...

    2005/2/25 9:22:00