购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房人都希望在...
2005/3/31 9:33:00
购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房人都希望在...
2005/3/31 9:24:00
■不能只看户型不看总图■窗子大小,质量很重要■至少有一个房间向阳■房子要装修还要重装饰住宅性能评定技术标准明年将出台楼市旺销，场面再火爆，也不会买不到房。关键是如何选择能够满足生活需要的房。当开发商极力鼓吹交通便...
2005/3/31 9:24:00
市降温，消费者买房也日趋理性。但是国内大城市居民购房热情并未完全消退，房产商借机营造楼盘俏销局面，甚至雇请房托排队造市，给消费者下套。购房者很难分清是开发商在"炒作",还是楼盘真的热销。购房者若想买到称心如意的楼，...
2005/3/31 9:22:00
买期房确实有一定的风险，这从房产纠纷中就不难看出，被投诉、引起质量纠纷最多的往往是期房。信誉当作第一要素。期房交现后发现房屋面积“缩水”，绿化率低于开发商的许诺，交房日期一拖再拖，诸如此类，常常困扰着购房者。因...
2005/3/31 9:21:00
业主委员会属于物业管理的范畴，而且是物业管理中最重要的角色。鉴于业主委员会的特殊性，本章单独表述。一.业主委员会与物业管理委员会这两个概念尚无法律上的定义。在很多人看来，两者并无区别。从已经成立的业主委员会、物业...
2005/3/30 10:22:00
对有意向购买商品房的消费者来说，房展会因其房屋交易信息丰富，信息集中，买卖双方沟通渠道畅通而成为广大消费者了解房地产市场的一个重要渠道。但笔者提醒房展会参观者注意如下几个问题：别轻信承诺按照《中华人民共和国合同...
2005/3/30 10:12:00
房地产这种特殊商品销售最显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。购房者一般先接触房地产的广告，只有广告打动了购房者的心，物业才有可能为其所购。因此房地产广告制作水准的高低对...
2005/3/30 10:11:00
约翰先生和大卫先生分别用同样的价钱在市中心和郊外购买了一套住房。10年未见后偶然碰见，约翰对大卫说：“知道吗，我的房子比买进的时候涨了一倍，你的房子呢？”。大卫说：“我的房子一点都没涨，还是老样子。现在你可以把房...
2005/3/30 9:07:00
看图画经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小进行阅读，首先...
2005/3/30 9:06:00
国务院发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中，对“全部产权”和“部分产权”都作了明确的规定。“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。“部分产权...
2005/3/29 8:45:00
网友问：请问产权证如何办理？是否手续很麻烦？李律师答：每套商品房产权证的办理必须在开发商取得该套房屋所在整幢楼的大房屋产权证后才能进行分割。买卖双方必须持房屋买卖合同、购房发票、身份证明、企业相关资料文件等到房...
2005/3/29 8:44:00
网友STIFF68问：什么叫做房屋的产权。产权包括什么？拥有产权能享受到什么权利？产权和土地有无必然联系？在项目销售中，有无规定什么东西是有产权的，什么东西是没有产权的？李律师答：房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完...
2005/3/29 8:43:00
根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括：1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶...
2005/3/28 10:36:00
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购...
2005/3/28 10:35:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展