买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值。于是，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的因素很多，主要是以下几个因素。一是位置。在诸多影响房...
2005/2/25 9:23:00
随着房地产法律知识的普及，越来越多的购房者开始重视所购房屋的所有权问题，关心能否办理房屋所有权证及办理的期限。但目前还有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《...
2005/2/25 9:22:00
当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说:"这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园"。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你...
2005/2/25 9:19:00
购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依...
2005/2/25 9:17:00
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房人士。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，是不受法律保护的，购房者的...
2005/2/25 9:16:00
市场中总有新的购买者，也总会遇到那些很初级的问题。但这些问题对于他们而言却是极其头痛的。１．购房怎样才能知道购买的商品房是合法的？到哪去查？如果是预售商品房，则开发商企业预销售商品房必须具备以下“五证”才是合法...
2005/2/24 9:52:00
“听说很快就要征收遗产税了，我打算给你表弟先在上海买一栋房子，你帮我打听打听。”记者的一个亲戚、温州人林先生昨天向记者咨询。他表示，在上海买房子是出于三个方面的考虑：一是出于儿子就学的考虑，他打算送儿子到上海读...
2005/2/24 9:50:00
六、发现实测面积与暂测面积出现误差如何处理在我国因房地产开发起步较晚，房地产市场尚未发育成熟，没有形成统一的商品房买卖规则，房地产开发企业的经营风险与购房者的消费风险并存。目前，就商品房买卖合同中面积误差如何约...
2005/2/24 9:21:00
一、商品房销售面积的构成购房者在买方时，应当对商品房销售面积的构成有清楚的认识。根据《商品房销售面积测量与计算》中明确规定：商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按套或单元出售，其销售面积为购...
2005/2/24 9:20:00
样板间是住宅项目的脸面，所以美轮美奂的样板间难免修饰了房子的本来面目。许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。据了解，目前...
2005/2/24 8:44:00
公共设施的验收（五）供气工程根据《住宅设计规范》第6.3条规定，使用燃气的住宅，每套的燃气用量，应至少按一个双眼灶和一个燃气热水器计算。每套应设置燃气表。安装在厨房内的燃气表其位置应有利于厨房设备的合理布置。套内燃...
2005/2/23 9:39:00
如何对房屋质量进行验收一、室内工程的验收（一）房屋结构结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意...
2005/2/23 9:34:00
商品房交付使用条件一、交房条件交房是消费者购房过程中的又一个重要环节，合同内容是否得到全面履行，交房验收是关键。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或...
2005/2/23 9:28:00
（一）公证程序1、申请与受理：合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。2、审查：公证机关（公证员）对当事人进行询问，审查相关材料，进行其...
2005/2/23 9:25:00
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括：出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或...
2005/2/23 9:23:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展