住在龙城

       个人住房商业性贷款是我国公民购买有产权的住房而向银行申请的贷款。 
　　贷款范围：

　　1 、居民参与银行的住房储蓄，已获得申请住房贷款资格，需要购房贷款的；
　　2 、居民所购住房属于房地产企业与银行签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘，需要购房贷款的；
　　3 、居民所在单位已建立住房基金，并与银行签订合作协议，需要购房贷款的；
　　4 、为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

　　贷款额度与期限：

　　按现行政策规定，单笔贷款不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年，并且根据每月的还款能力进行测定。在实际操作过程中，建行上海市分行在执行上述规定的同时，对二手房的贷款额掌握在不超过房价的70% ，贷款期限为20年。