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房屋贷款问答

http://www.0351fdc.com      2005/3/3 11:02:00           评论: 0
      1. 听说公积金买房使用过一次后,以后的单位就不再给员工提供住房公积金呢?
   答:这个是不对的。公积金在工作年限内,一直要建立。
   2. 对于一个月收入只有百元的人,该如何买房?
   答:在任何一个国家都不是所有的人都要或者有能力买房,还有租房等方式,对于收入太低的人如何有一赖以生存的住房这主要靠政府的一些对低收入的人的住房福利政策。比如,在新的房改方案中,对低收入家庭将采用廉租房的方式。
   3.夫妻两人工资10000元可以代到多少钱?
   答:从收入角度讲,偿还贷款所占家庭一般不超过50%,一万元月收入,偿还能力可以达到50万或更高。
   4.公积金贷款过程中的评估费何时可以降下来?
   答:评估费确实是目前公积金贷款比商业贷款多的一项向借款人收取的费用,评估在贷款是必不可少,商贷中银行对项目进行整体评估,然后对符合条件的项目发放个贷,不需要个人再进行评估,而公积金贷款是跟据个人的购房选择,对个人选择的住房进行评估,向个人收取评估费,可见方式是不同的,但都进行了评估,目前公积金管理部门在评估问题上一是,也要考虑商业银行采用的方式,二,在评估收费标准上也在考虑做调整,原因是,目前房地产市场越来越规范,不可确定因素越来越少,评估工作复杂度降低。
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