住在龙城

    为此，记者采访了光大银行重庆分行负责房贷业务的负责人曹春晖。今年9月份，光大银行第一个向央行递交了开办固定利率房贷业务的申请，随后，建行、浦发等银行也迅速跟进。

    曹春晖介绍，因总行的方案正待银监会的批准之中，固定利率有多高、期限有多长、是部分试点还是全面开花等等，总行没透露。所谓固定利率房贷，他介绍，是相对于现在的浮动利率房贷而言的，浮动利率房贷之下，如遇央行加息或者降息，银行在次年的第一天就得按相同比例调整。而固定利率房贷，则“一经确定，终身不变”。而对于买房者来说，当利率处于升息的通道之中时，将是非常有利的。

    不过，万一利率不升反降，客户就要吃亏了。曹春晖说：“这也是银行最担心的。买房者就会觉得吃亏而提前还款”。在固定利率房贷之下，银行是绝对不会允许这么做的，对提前还款肯定有非常严格的制裁措施，比如，多收违约金等等。(刘定云)