住在龙城

　　例如，李先生于今年2月购买了一套西三环边的二手商品房，建筑面积120平方米，房屋总价为81.6万元，李先生首付25万，剩余56.6万元款项打算通过银行商业贷款来交纳，并打算用15年时间还清贷款。而由于2006年1月日后将执行5.51的年利率以及未来有可能提前征收还贷违约金，再加上自己收入有所增加，李先生准备尽快还完贷款。据“链家”市场专业人士了解，李先生可承受的月支付款在5000~6000元之间，针对此实际情况，市场专业人士认为李先生有四种提前还款方式作为选择。假设李先生提前还款26.6万，剩余30万元。以等额本息还款方式计算还款金额，来比较一下四种还款方式哪种更省钱:

　　方式一，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这样，30万元贷款需照旧每月还款4627.7元，需要大概六年半的时间。利息共计56833.42元。 

　　方式二，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这样，30万元贷款仍15年来还清，每月需还款2452.84元。利息共计141511.90元。

　　方式三，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。假设还款期限缩短至10年，月还款额从最初的4627.7元减至3257.28元。利息共计90872.83元。

　　方式四，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。假设还款期限缩短至5年，月还款额从最初的4627.7元增至5731.73元。利息共计43904.07元。