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纵观龙城楼市 太原房产开发贷款降幅明显

http://www.0351fdc.com      2006/9/11 10:38:00      山西商报      单未姣     评论: 0
     纵观整个龙城楼市,开发商到位资金减少,国内贷款降幅最高的特征非常明显。

     记者从太原市统计局了解到,一直以来,国家陆续出台的上调银行存款准备金率、提高房地产开发固定资产投资项目资本金比例、对房地产贷款进行重点检查等紧缩信贷的调控措施,使太原市房地产行业的资金来源结构发生了变化。1~6月份,太原市房地产开发到位资金34.89亿元,比上年同期下降10.5%。到位资金中,国内贷款3.38亿元,比上年同期下降39.3%;自筹资金18.05亿元,比上年同期下降7.4%;其他资金13.4亿元,比上年同期下降2.67%;其中的定金及预付款10.72亿元,比上年同期下降6.29%。个人按揭贷款1.74亿元,占全部房地产资金来源的5.3%。

     房地产开发资金来源中国内贷款的比重由上年同期的14.2%降至9.6%,下降4.6个百分点;自筹资金的比重由上年同期的49.9%上升到51.7%;其他资金的比重由上年的35.5%上升到38.6%。定金及预付款的比重由上年的29.3%上升到30.7%。

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