住在龙城

    固定利率房贷又有新成员。《每日经济新闻》昨日获悉，中国银行在深圳率先推出了自己的固贷产品，且与众不同地引入期权概念。
 
　　到目前为止，提供固贷产品的银行已由最初试点的建行、光大、招行，增加了农行、中信及中行等。由于此前光大等银行遭遇固贷产品叫好不叫座的尴尬，后续涉足该业务的银行普遍在设计上增强了固贷的灵活性，减轻客户对利率下调将吃亏的顾虑。
 
　　此次中行在深圳推出的固贷产品，包括3年期和5年期两种，利率分别为5.62%和5.78%，在贷款期限内可以固贷与浮贷产品相组合。中行还对3年期固定利率增加了期权选择，即客户办理第一个3年期固定贷款时，可选择购下一个3年期固贷期权。3年后如市场预期继续加息，客户可继续选择下一个期限内执行固定利率，利率可以事先和银行约定，期权费为贷款金额的0.72%。
 
　　据了解，中行的固贷产品包括五种组合，即单一固定利率、固定利率＋浮动利率、固定利率＋固定利率、固定利率＋固定利率或浮动利率、固定利率＋固定利率期权。理财专家称，中行此款固贷产品的最大优势是，客户可先选择3年固贷，3年再考虑下一步选择新的固定利率还是浮动利率。据悉，中行在沪尚未推出固贷业务。