“楼霸”是近几年出现的新事物。他们在各个新建住宅小区，垄断装修，禁止业主使用电梯搬运装修材料，殴打搬运工人，开出高额装吊费，获取高额利润。时间一长，他们甚至有了自己的专有名词，同时成为一个固定的特殊群体。
今年7月，《中国经济周刊》刊发的《太原“楼霸”强迫装修业主高价运料每栋楼获利过百万》一文后，再度引起了网民热议，在百度里搜索“楼霸”一词，出现274,00条相关词条 。 安居首先要安心。“楼霸”的问题给太多业主带来困扰，尤其业主买房时花费巨大，给他们装修过程中一个保障显得尤其重要 。
7月13日，《太原“楼霸”强迫装修业主高价运料每栋楼获利过百万》一文刊发。“楼霸”从业内熟知到家喻户晓。实际上，此前这个特殊的群体已经存在很久，但没有专门的名字，大家习惯性地喊他们“吊装队”。
早在2006年，太原的一家媒体就曾报道，在一个小区“凡是由装饰公司提供的成箱 、成袋的材料，大到板材 、水泥，小到油漆 、涂料都不得进入楼道，只能通过指定的吊装队进行运送”。可以看到，“楼霸”已经蛮横介入到业主的装修当中 。
当年媒体的报道，将“吊装队”归类在乱收费的范畴里，实际上他们是今天““楼霸””的雏形。在当时，吊装的价格高的吓人，“1立方米沙子的价格为65元，大约能装40袋，按每吊送一层1元计算，吊送到20层，仅吊装费就是20元，是沙子成本的十几倍 。这些都令装饰公司叫苦不迭。”报道中的价格已经和三年后的今天是一个价。
详细分析“楼霸”这个群体的发展过程，可以看到其是如何霸道地渗透到业主的装修，并垄断越来越多的装修项目的 。
“楼霸”成为概念
在网络上，“楼霸”一词，可以得到考证的最早时间是2008年11月。
在百度“知道”里，有网友对“楼霸”做了一个繁冗的解释：“他们穿行于各大楼盘之间，带着一二十个工人和几辆小货的或者三轮，只要有新交付的小区要装修，就会出现他们的身影。轻则不依不饶赖定你，重则恶语拳脚相加，业主最后只能乖乖付上一笔钱，把搬运的活交给他们做。”这里提到的“楼霸”，主要是指装修“楼霸”，就是指在装修的时候，一帮有组织的闲散人员，不允许业主自己请搬运工人，而是由他们强行搬运，并且自主定价。这样下来，本来可以免费搬运的货物，通过“楼霸”吊装，最终要花费上万元。
“吊装队”衍生为“楼霸”
吊装队诞生在太原市高楼崛起的时代，具有典型太原特色的吊装队可以说是“楼霸”的前身。在太原，只要提及吊装队，人们很快就能理解“楼霸”的含义。
目前，太原很多小区都存在以“吊装队”名义存在的““楼霸””，他们用不合理的高价强揽、垄断居民区装修材料的搬运工作，以及高层楼盘的吊装业务，甚至以高价强卖水泥、沙子等装修材料。
“这一现象虽然全国各地不同程度都存在，但近年来随着太原市高层住宅的兴起，太原‘楼霸’现象从当年的单打独斗已经发展到了触目惊心的地步，群众意见很大。”太原市室内装饰行业协会某专业人士说。
业内人士分析，从最初的吊装队到现在的“楼霸”，不单是名称的变化，伴随而来的是这个群体垄断的范围越来越广，小区业主装修房子的自由选择权一点点被剥夺。不仅装修的水泥、沙子必须从“楼霸”那里购买，还需要花高额的费用让他们吊装，而且，像太阳能、防盗门安装这样的消费也成为“楼霸”控制的范围。
不变的是收获高额利润
几年前，吊装队采用的就是苦力加上简陋的设备就组建起来了，直到今天，由于市场上还没有专门从事这项工程的专业机构，加上其技术含量极低，仍是两台吊机几个工人就能开工。
但其收获的同样是高额的利润，因此，更多的人盯上了这块肥肉。
高额的利润是推动“楼霸”不断扩张的幕后黑手。曾经被媒体曝光的太原景都花苑小区，就存在“楼霸”横行的现象。
在景都花苑小区业主提供的一张装修吊装表上，清楚地写着，沙子的吊装费是每层每方20元，水泥的吊装费是每层每袋0.5-1元(10层以上为0.5元)，此外，地砖、油漆、红砖、五合板等各种装修材料都有明码标价，就连装修产生的垃圾要运下楼也要收取每层每袋1元的吊装费。
一位业主给记者算了一笔账。
景都花苑是一个31层的住宅小区，4个单元共有496户。如果按平均房屋面积140平米来计算，每户装修房子的沙子、水泥量大约为4方和6吨(20袋为1吨)，材料价格为2480元，按照“楼霸”指定的吊装价格，其住在10层的住户就需要2000元吊装费，20层需要2800元，30层则需要4000元，而沙子水泥还仅是装修材料中很小的一部分。
这样下来，装修期间，平均每户所有装修花费在15000元，“楼霸”的收入就是744万元，至于其成本，无非是3台吊机，20名工人，即使每名工人月收入为3000元，雇佣期为一年，其人工费也仅为72万元，加上设备，总成本不会超过100万，600多万元的利润无疑都进了“楼霸”的腰包。
嚣张有其原因
“楼霸”横行已成为许多小区面临装修的业主们的第一道槛。
“楼霸”为何如此嚣张？业内人士分析说，现在主要是各小区开发商都 不让装修材料走电梯，否则容易把楼道的墙面、公共设施等弄脏或蹭坏，开发商不愿承担维修成本，所以吊装成为业主装修唯一可行办法。
业内人士认为，吊装队之所有嚣张是因为，吊装队在进入小区前，就已经和小区物业都有协议。“我负责你小区的装吊工程，我给你经济上的分成，而且这个分成相当可观，这也是许多物业和开发商都向着“楼霸”，不向着业主的原因。物业的放任助长了“楼霸”的嚣张，而很多“楼霸”特殊的身份也让业主们不得不选择沉默。”
网友给“楼霸”定了十宗罪
“楼霸”的组成成分，主要是由当地的赖皮，还有一些流动人口构成。
太原网民专门总结了“楼霸”十宗罪：1黑道性质；2谋财伤人(就差谋财害命)；3欺上瞒下；4以次充好；5欺性霸市；6敲诈勒索；7坑蒙拐骗；8打击报复；9威逼利诱；10强买强卖。
并且，总结出“楼霸”-实施策略，提出，“楼霸”也很讲究策略，一般不和业主发生正面冲突，采取软磨硬缠的办法。武力恐吓的对象主要是业主雇佣的工人，这也是釜底抽薪的招数，工人打跑了，业主自己搬也不现实，最后只能高价与其“合作”。
“楼霸”惯用招式
多年来，业主也摸索到了“楼霸”的惯用招式。
招式1
物管撑腰
太原市的张先生其实并不想向“楼霸”低头，但物管贴出告示，要求每个请外来车辆运送装修材料的业主，进小区前付200元押金，若货车在小区内漏下黄沙水泥，或碰到楼道墙壁，200元就没收。外面的车辆不愿意来，张先生只好妥协。
招式2
软磨硬泡
“楼霸”三三两两在小区门口转悠，看到有外来搬运工，就“一致对外”—— —围着业主软磨硬泡，扬言外来搬运工收多少，他们就收多少，甚至更便宜。业主们架不住劝说，多半投降。
招式3
打击报复
一位司机表示，他帮朋友送瓷砖和水泥进小区，不管“楼霸”如何软硬兼施，朋友就是不妥协。但等到他搬完货下楼，面的车身已经被人划花了。本报记者 薛日红 郭丽菲 苏杰 来源：山西青年报
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大同市也是一样，耿市长要好好管管
那里都一样，有关部门应该出来管一管了。或出台相关的收费标准
重庆行动了，山西怎么办？！~~~~拭目以待！！！
山西大学高层
没有领导在上面撑腰，这些黑社会能得逞吗？
故名思意【楼覇】就是地痞，有伞照着。
“楼霸”是怎样炼成的？--续-1 ----楼霸成长的“三部曲”轨迹 我们接着上文，先来归纳一下“楼霸成长的三部曲轨迹”。 应当明确的概念： 电梯的制作标准，不是按照载货的性质确定的，主要考虑的是根据建筑的尺寸设定电梯①长、宽、高；②载重的最大限值,通常为1000Kg。必须注意：只有这两个值。结论：制作电梯和电梯本身，并没有不让载货一说；只是在商用建筑里，根据电梯的用途分为专用载货电梯、客梯，甚至还有观光梯等等；住宅电梯是根据住宅的特点使用的，不可能单设货梯，因此它是客、货兼容的。 物业的“神来之笔”： 作为物业，它的职责是维护电梯的正常使用,这一点应当积极地肯定，但在业主装修的过程中的确出现了影响电梯正常使用的问题,例如，散落沙石、粉尘飞溅，还有损坏电梯门的现象等等，按说物业出面制止是件好事，但往往以禁止载货的方法处理。结果，业主们在不得已的情况下只能靠电梯以外的途径运货了。业主被迫被赶出电梯之后，只能寻求吊装对了。 其实，到这里我们可以看出另一个关键问题：假如在这个时候物业、业主经双方协商，能够在不影响电梯正常使用的前提下载货，一切后续问题还是不会出现的. 显然，作为小区主人的业主，在这个时候变成了“仆人”，没有积极主张自己的合法权益。这也是目前，很多消费者知道维权,但不知道怎样维权的共性“毛病”，形成了事实上的主动把自己放在绵羊弱者位置上的奇特现象，很具有讽刺意味。 “楼霸”三部曲： 在吊装队“粉墨登场”之后，物业就有了决定权,事实已经证明，因为小区的大门是物业的人看守的。 一、一开始，物业以维护小区安全（也有一点道理）为名向吊装对收管 理费【已经开始用业主的资源间接牟利了】； 二、看到家装巨大商机后，物业就以可能损坏建筑为名采取排他的措施染 指了，纷纷让“自己的”人吊运，直接用业主的资源牟利，最后绝对地垄断了这个“市场”。 三、在这个时候，一个更加强势、比物业还厉害的群体出现了，即具有黑 社会性质的“楼霸”出场了，以致把物业赶出了这个“市场”。 本来是物业的人，杜撰了一个无稽之谈的概念，意在使自己获利，结果是竹篮打水一场空，反而让他人大把大把地挣钱。 物业的人当然是不心甘的，因此它的主管上级、行政部门的“后台老”出场了----打击“楼霸”……
太原市对长期以来欺压百姓的楼霸给予重拳出击，广大人民非常赞成。可是我们希望这件好事要办好，办彻底。据我观察，太原市纺织苑区长期以来，一批社会黑恶势力，街头混混盘踞物业管理，对新竣工的楼房实行强买、强卖水泥、沙子，必须从“楼霸”处采购，并支付价格高昂的搬运劳务费，依然逍遥法外，请对此处的楼霸给予调查，给业主和居民一个安全的居住环境。
“楼霸”是怎样炼成的？ 其实，在大家热议的时候，一定忘了这样一个事实（也是最重要的关键点）：是谁说的、谁给定的“住宅电梯”不能载货？？？ 一、假如住宅电梯可以载货（肯定包括装修用的建材），就不会存在吊装行业，哪里会有“楼霸”呢？ 二、假如说住宅电梯不可以载货（只准载人），那我要问了： （一）自行车、买的菜、打的酱油等等（别说大件家用物品了），看来只有从楼梯往上扛了，那要电梯干啥了？？ （二）人身上穿的衣物，这肯定不是“人”，看来还得脱去衣物“裸体”上电梯了？？ 以此看来，住宅电梯“不能载货”一定是一个伪命题！！！ 以我居住的高层小区来看，当时承揽沙石、建材吊装的就是物业的人和他们的亲属，现在成了物业长期雇用的工作人员。 因此，可以看出，这个伪命题就是物业的人“创造的”，目的十分清楚----用业主的资源谋取个人利益！！！ 以此我们可以导出这个真正的利益链条：物业--房地局--建管委。 一句话：“楼霸”就是这个利益链条“练出来的”，这个链条上的任何一方都难辞其咎。 建议大家，从这个角度关注此事，才会有本质上的问题的解决。否则，顺着他们的“逻辑陷阱”去议论、发唠噪，均无济于事，反而会催生一个“合法规范的行业，甚至制定收费标准”的可怕后果，反而使得他们的非法变得应当了。
现在楼霸被捕了一些,跑了一些,物业是幕后帮凶.我们准备起诉物业,要求返还我们被楼霸收取的吊装费.我是金圣甲第小区业主.
太原市亲贤北街西段金地广场住宿楼，该楼也称东岸未来城。也是楼霸横行，吊沙子一靣袋每上一层收费五角，二十层住户就需十元。希望有关部门查处！
典型的官桑勾结,
兴华街九丰路北太原市中心医院盖的滨西花园楼霸也很猖狂，发生过因不买他们的水泥、沙子（质量很差，价格超高）殴打业主的事情。医院协调后，可以从外面买了。但上楼因为必须用他们的吊装，经常刁难。吊装费用非常贵。而且搬家也必须用他们的吊装。物业跟楼霸一伙分赃。现在还没有人管。楼霸还是肆无忌惮，为所欲为。
上梁不正下梁歪
楼霸带有明显黑社会性质,太原怎么就不能像重庆一样狠狠地打一下呢?
千禧是和楼霸勾结的典型，以后坚决不买千禧的房子，饿死王八蛋们。
现在阳光花园就公布着吊装项目、费用清单。 物业不容许电梯运料。
该杀啊！
这就是典型的黑社会 都不需要争论 以非正常手段牟利的组织 要求严打
关键是开发商和物业 也恶意收费啊 滨东花园 装修上材料 物业公司让用电梯，交12000
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